Odulfusstraat 12, Helmond

Vraagprijs   € 349.000 k.k.  

Omschrijving

Luxe afgewerkte stadsvilla (type 2/1 kap) met zeer ruime inpandige (hobby-)garage (ca. 44 m2) en keurig aangelegde zonneterrassen, centraal gelegen aan een rustige straat met vrij uitzicht aan de voorzijde.

Via een stijlvolle voordeur met zij- en bovenlichten, komt u binnen in de ruime hal. Deze fraaie ruime hal heeft een mooi, hoog plafond, waardoor het ruimtelijke gevoel in de hal wordt benadrukt. Voorts is de hal belegd met een prachtige, verouderde, massief eiken vloer en zijn de wanden voorzien van spachtelputz stukwerk. De vele glaspartijen rondom de voordeur bieden de hal een zee aan lichtinval. Verder heeft u toegang tot de meterkast, toilet en biedt een trapopgang toegang tot de woonkamer en een trap naar beneden toegang tot de garderobe, berging en
werk-/hobbygarage.

De sfeervolle woonkamer is ruim van afmeting en eveneens via de trap in de hal te betreden. Ook in de woonkamer zijn de wanden voorzien van spachtelputz in een lichte kleurstelling. De vloer is eveneens belegd met een fraaie, verouderde, massief eiken vloer.
Aan het zitgedeelte van de woonkamer geniet u veel lichtinval door de grote glazen schuifpui waardoor u een mooi uitzicht heeft op het gezellige, aangelegde terras. Via deze schuifpui heeft u tevens toegang tot het (1e) gezellige zonneterras (ca. 16 m2), wat is voorzien van gemetselde bloem- en plantenbakken. Via een trapje en afsluitbare poort heeft u tevens toegang tot de voortuin. Vanuit het eetgedeelte is de halfopen keuken toegankelijk.

De keuken is geraffineerd afgescheiden van het eetgedeelte middels een halfhoge scheidingswand. De keukeninrichting is in een U-opstelling geplaatst en in een crème kleurstelling uitgevoerd. Verder is de keuken uitgerust met:
+ 5 pits gaskookplaat
+ Koelkast
+ Afzuigkap
+ Vaatwasser
+ Combi-oven en
+ RVS spoelbak.
Het ruime granieten werkblad met betegelde achterwand, de vele onder- en bovenkastjes en de brede pannenlades met softmotion sluiting maken het geheel compleet. Vanuit de keuken is een zeer praktische provisiekast bereikbaar die veel bergruimte biedt. Kortom een fijne ruimte om in te werken waarbij u tevens van het vrije uitzicht aan de voorzijde kunt genieten.

De royale garage (ca. 44 m2) is voorzien van verlichting en elektra en heeft een aparte afsluitbare berging. Verder zijn in de garage voorzieningen getroffen voor een warm water aansluiting, afvoer en centrale verwarming. Een elektrisch bedienbare, geïsoleerde sectionaaldeur geeft toegang tot de, licht hellende, ruime oprit.

Vanaf de overloop van de 1e verdieping heeft u toegang tot de ouderslaapkamer (ca. 21 m2), de badkamer en de trapopgang naar de 2e verdieping. De wanden op de overloop zijn voorzien van spachtelputz en de vloer is voorzien van een mooie laminaatvloer. Vanuit de ouderslaapkamer heeft u via een brede schuifpui toegang tot een groot zonneterras
(ca. 24 m2). Vanaf dit terras kunt heerlijk genieten van de zon en het uitzicht. Verder is de slaapkamer voorzien van spachtelputz wanden, een mooie laminaatvloer, televisieaansluiting en rolluiken.

De volledige betegelde en luxe uitgevoerde badkamer is uitgerust met:
+ Vaste wastafel met fraai meubel
+ Kunststof ligbad met mengkraan
+ Grote douchecabine met fraaie glazen douchedeur en glazen bouwsteen wand
+ Hangend toilet en
+ Mechanische ventilatie incl. de bediening hiervan.
Twee raampartijen zorgen voor natuurlijk lichtinval.

Via een vaste trap bereikt u de overloop op de 2e verdieping, die is belegd met een laminaatvloer en spachtelputz wanden. Vanaf de overloop heeft u toegang tot 2 slaapkamers en de wasruimte met cv.

De 2e slaapkamer is zeer ruim bemeten (ca. 14 m2) en heeft een prachtig uitzicht op beide terrassen. De 3e slaapkamer is eveneens aan de voorzijde gelegen. Beide kamers zijn voorzien van nette laminaatvloeren en spachtelputz wanden. Tevens zijn beide kamers uitgerust met elektrische bedienbare rolluiken.

Perfecte, instapklare stadsvilla!!

Kenmerken

Vraagprijs
€ 349.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
210m²
Perceeloppervlakte
154m²
Inhoud
600m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Verdiepingen
4
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(2005, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
Zuidwest, 24m², 615×395cm
Schuur
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Locatie

[ { "address": "Odulfusstraat 12", "zipCode": "5706 BR", "city": "Helmond", "lat": 51.4676279, "lng": 5.631746 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoeveel is ?