Oud Brandevoort 10, Helmond

Vraagprijs   € 825.000 k.k.  

Omschrijving

ONDER FRAAIE ARCHITECTUUR GEBOUWDE MAGNIFIEKE, LUXE UITGEVOERDE WITTE VILLA MET ROYALE GARAGE, VOORZIEN VAN MAAR LIEFST 7 SLAAPKAMERS, 3 BADKAMERS, EEN SEPARATE LEEFKEUKEN EN EEN MULTIFUNCTIONEEL KANTOOR / SPEELKAMER OP DE BEGANE GROND. GELEGEN IN EEN RUSTIGE, KINDVRIENDELIJKE WOONOMGEVING IN GEWILDE EN JONGE WOONWIJK BRANDEVOORT, OP STEENWORP AFSTAND VAN WINKELS, SCHOLEN, STATION, DIVERSE SPORTACCOMMODATIES EN FRAAIE ECOZONE EN UITSTEKENDE VERBINDINGSWEGEN NAAR HET CENTRUM VAN HELMOND EN EINDHOVEN.

* inhoud ca.: 1.300 m3 * perceel: 583 m2 * woonopp. ca.: 340 m2 * bouwjaar: 2004 *
* zeer riante, comfortabele afmetingen * praktische speel-/werkkamer op begane grond * luxe eetkeuken *
* maar liefst 7 riante slaapkamers * 3 badkamers * grote garage met bergzolder * gewilde woonlocatie *
* duurzaam materiaalgebruik en goed onderhouden * HR Nefit cv installatie 2019 *

INDELING
BEGANE GROND
HAL, TOILET, WERKKAMER
Via overdekte entree toegang tot de royale hal van de woning waarin de meterkast, garderobe, trapopgang naar de eerste verdieping en het gastentoilet zijn gelegen. Onder de trapopgang treft u een praktische, ruime en betegelde kastruimte. De luxe toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een hangend closet met inbouwreservoir en een fonteintje.
De vloer in de hal is belegd met een prachtige Italiaanse marmeren vloertegel, voorzien van vloerverwarming en is doorgetrokken in de woonkamer en de keuken. De wanden en plafonds, voorzien van sierlijsten en inbouwverlichting ter plaatse van woonkamer en keuken, zijn glad gestukadoord. Vanuit de hal heeft u toegang tot een ruime werk-/speelkamer aan de voorzijde van de woning. Grote raampartijen in deze ruimte bieden veel prettig lichtinval. Op de vloer ligt een keurige laminaatvloer.

WOONKAMER
Vanuit de hal heeft u middels een fraaie paneeldeur, voorzien van facetgeslepen beglazing, toegang tot de royale L-vormige living. Dubbele openslaande tuindeuren naar het terras en diverse grote raampartijen rondom bieden ook hier volop daglichttoetreding. Aansluitend bereikt u via een doorloop het eetgedeelte met een sfeervolle erkerpartij.

KEUKEN
Via stijlvolle dubbele schuifdeuren bereikt u de royale leefkeuken. De luxe keukeninrichting (Poggenpohl) bestaat uit een wandopstelling en een schiereiland en is uitgerust met de volgende, hoogwaardige apparatuur:
* 4-pits inductiekookplaat
* rvs afzuigkap
* combi-oven
* vaatwasser
* dubbele rvs spoelbak
In een aparte wandopstelling treft u een koel-vriescombinatie met ijsblokjesmachine.
Het ruim bemeten aanrechtblad met veel werkruimte, in combinatie met de glazen achterwand, alsmede de brede opberglades maken deze keuken compleet. Dubbele openslaande tuindeuren bieden toegang tot het zonneterras, terwijl een grote raampartij zicht op de zijtuin en het straatbeeld biedt.

BIJKEUKEN, GARAGE
Aansluitend aan de keuken is een ruime bijkeuken gesitueerd. In deze betegelde ruimte zijn de witgoedaansluitingen ondergebracht, alsmede de c.v.-ketel en een boiler, deze zijn weggewerkt in een grote schuifkast. Voorts zijn hier veel bergruimtemogelijkheden. Middels een loopdeur heeft u toegang tot de achtertuin. Tevens is vanuit de bijkeuken de garage bereikbaar. De garage heeft royale afmetingen en is voorzien van een keurige tegelvloer. Een extra bergzolder is per vlizotrap bereikbaar. Een grote elektrische roldeur biedt toegang tot de oprit aan de voorzijde van de woning, terwijl een loopdeur toegang tot de achtertuin biedt.

TUIN
De zonnige, volop privacybiedende achtertuin is gelegen op het zuidwesten, is voorzien van een vrije achterom en is verder uitgerust met siergazon, beklinkerde paden en een, gedeeltelijk overdekt, terras voorzien van fraaie hardstenen tegels.

1E VERDIEPING
De vaste trapopgang komt uit op de riante overloop op de eerste etage. Een loopdeur biedt volop daglichttoetreding en toegang tot een loggia. De overloop en de slaapkamers op deze etage zijn voorzien van een keurige laminaatvloer en glad gestukadoorde wanden en plafonds. U heeft op deze etage de beschikking over 4 royale slaapkamers en 2 badkamers.
De masterbedroom heeft een sfeervol balkon met zicht op de achtertuin en is bereikbaar via een corridor waaraan een grote inloop kleedruimte en een riante badkamer zijn gelegen.

BADKAMERS
Badkamer I is geheel betegeld en voorzien van een doucheruimte, vaste wastafel, wandcloset en een designradiator. Een klein raam biedt natuurlijke ventilatiemogelijkheden en daglichttoetreding. Badkamer II is luxe uitgevoerd, geheel betegeld en uitgerust met een fraai ligbad, 2 vaste wastafels, een inloopdouche, een wandcloset en een designradiator. Een loopdeur geeft toegang tot een balkon.

2E VERDIEPING
Via de vaste trapopgang vanuit de overloop op de eerste etage bereikt u de grote, volwaardige zolderetage. Op deze 2e verdieping zijn 3 zeer royale slaapkamers en een 3e badkamer gesitueerd. De overloop en de slaapkamers zijn belegd met een keurige laminaatvloer en de wanden en plafonds zijn glad gestukadoord. De slaapkamers hebben allen één of meerdere dakkapellen en/of ramen waardoor er volop daglichttoetreding mogelijk is.

BADKAMER
De 3e moderne badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een fraaie douchecabine, een wandcloset en een vaste wastafel. Een groot dakkapel biedt voldoende daglicht en natuurlijke ventilatiemogelijkheden.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 825.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
340m²
Perceeloppervlakte
583m²
Overig oppervlakte
27m²
Inhoud
1300m³

Indeling

Aantal kamers
14
Aantal slaapkamers
7
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rookkanaal, TV-Kabel

Energie

Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
HR combi Nefit (2019, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidoost, 200m², 2500×800cm

Garage

Soort garage
Inpandig

Locatie

[ { "address": "Oud Brandevoort 10", "zipCode": "5706 NE", "city": "Helmond", "lat": 51.4602762, "lng": 5.6157358 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
×

Informatie Coronavirus

Meer informatie