Overijsselplantsoen 17, Helmond

Vraagprijs   € 259.000 k.k.  

Verkocht

Omschrijving

KEURIG ONDERHOUDEN TUSSENWONING MET 3 SLAAPKAMERS EN MODERNE BADKAMER, RUIME, ZONNIGE TUIN, GELEGEN IN EEN RUSTIGE EN KINDVRIENDELIJKE WOONOMGEVING MET UITZICHT OP EEN LEUK SPEELPLANTSOEN EN GELEGEN IN ZEER GROENE WOONOMGEVING AAN DE RAND VAN DE BAKELSE BOSSEN. OP STEENWORP AFSTAND GELEGEN VAN WATERRECREATIEGEBIED BERKENDONK, WINKELS, LAGERE SCHOLEN, SPORTFACILITEITEN EN ANDERE VOORZIENINGEN

* inhoud: ca. 350 m3 * woonopp.: ca. 90 m2 ( met een dakraam op de 2e verdieping ca. 120 m2) *
* perceel: 155 m2 * bouwjaar: 1981 * begane grond met mooie, massief eiken vloer *
* fijne en rustige ligging aan plantsoen * luxe keuken en luxe sanitair * 3 ruime slaapkamers 1e etage *
* onderhoudsvriendelijke en zonovergoten tuin op westen (middag- en avondzon) *
* 4e slaapkamer eenvoudig realiseerbaar op de 2e etage * ruime stenen berging en vrije achterom *

INDELING
BEGANE GROND:
HAL, WOONKAMER, KEUKEN
Via de keurig aangelegde onderhoudsvriendelijke voortuin bereikt u de entree van de woning. U komt binnen in de hal die is belegd met een mooie, massief eiken vloer. De wanden zijn in een lichte kleurstelling uitgevoerd en vanuit de hal heeft u toegang tot het toilet, de meterkast (7 groepen) en de woonkamer. Een vaste trap biedt toegang tot de eerste verdieping. Het luxe gastentoilet is modern uitgevoerd, geheel betegeld en voorzien van een mooie hoekfontentje.

De ruime woonkamer geniet veel lichtinval door de royale glaspartijen aan de voor- en achterzijde. De massief eiken vloer is vanuit de hal doorgelegd naar de woonkamer tot en met de keuken. De gladde wanden in de woonkamer zijn voorzien van een stijlvol behang.
Vanuit het zitgedeelte heeft u tevens een vrij en fraai uitzicht op het voorgelegen ruime kinderspeelplantsoen. Een provisiekast onder de trap biedt u tevens extra praktische bergruimte.
De keukeninrichting is in een wandopstelling geplaatst en voorzien van onder- en bovenkasten, een ruim werkblad en de volgende apparatuur:
* Koelkast (Siemens 2017)
* Combi-magnetron (Miele)
* 4 pits inductie kookplaat (Miele)
* Vaatwasser (Miele) en een
* Vlakscherm afzuigkap (Itho).
Een loopdeur biedt tevens toegang tot de keurig aangelegde en zonovergoten tuin.

TUIN, BERGING
De keurig aangelegde tuin is georiënteerd op het zeer zonnige westen. Vroeg in de middag kunt reeds genieten van de zon in deze tuin. Maar tot zonsondergang heeft u daar profijt van. De zonneluifel en de rolluiken bieden de nodige bescherming tegen de zon en de kou. Verder is de tuin netjes aangelegd met o.a. borders met beplating, een grote vijverpartij en een vrijstaande stenen berging. Een bewateringssysteem voor de planten (druppelaar annex vernevelaar) zorgt voor gemak en comfort doch evenzo het zeer nette bestraatte zonneterras, tuinverlichting een watervoorziening en een elektrische bedienbare luifel. De stenen berging is met pannen gedekt, ruim bemeten en voorzien van veel extra bergruimte, verlichting en elektra. Een afsluitbare poort biedt toegang tot de vrije achterom.

1E VERDIEPING:
SLAAPKAMERS, BADKAMER
Vanaf de overloop heeft een vaste trap die u de toegang geeft naar de 2e verdieping. Verder ook toegang tot de 3 slaapkamers en de moderne badkamer. Twee slaapkamers en de badkamer zijn voorzien an rolluiken. De wanden zijn glad opgeleverd en alle slaapkamers zijn voorzien van een zeer nette laminaatvloer en nette wandafwerking.
De moderne en luxe uitgevoerde badkamer is enkele jaren geleden geheel vernieuwd en voorzien van een ruime douchecabine met glazen douchedeur en zitplateau. Voorts een hangtoilet en een fraai wastafelmeubel met extra bergruime en een mooie spiegelkast met elektra en verlichting. Een raampartij zorgt voor prettig daglicht in de badkamer alsmede voor extra ventilatie naast de reeds aangesloten mechanische ventilatie.

2E VERDIEPING
BERGZOLDER ANNEX SLAAPKAMER
Middels een vaste trap bereikt u de tweede verdieping van deze woning waarbij u uitkomt op een eer ruime bergzolder die eenvoudig als slaapkamer is te bestemmen. Op de etage treft u de aansluitogen voor uw witgoed alsmede de unit van de mechanische ventilatie.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 259.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
90m²
Perceeloppervlakte
155m²
Overig oppervlakte
19m²
Inhoud
351m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Dakraam, Mechanische ventilatie, Natuurlijke ventilatie, Rolluiken

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas, Muurisolatie
Warm water
Centrale voorziening
Verwarming
Stadsverwarming

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zonneterras
Achtertuin
West, 63m², 570×1100cm
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

Locatie

[ { "address": "Overijsselplantsoen 17", "zipCode": "5709 CP", "city": "Helmond", "lat": 51.4778589, "lng": 5.7100055 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
×

Informatie Coronavirus

Meer informatie