Overijsselplantsoen 41, Helmond

Vraagprijs   € 199.000 k.k.  

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

KEURIG ONDERHOUDEN TUSSENWONING MET 4 SLAAPKAMERS EN RUIME, ZONNIGE TUIN, GELEGEN IN EEN RUSTIGE WOONOMGEVING AAN EEN LEUK SPEELPLANTSOEN IN ZEER GROENE OMGEVING.

Deze nette woning met berging, ligt aan een kindvriendelijk gemeenteplantsoen en aan de voet van de Bakelse bossen. Voorts op steenworp afstand gelegen van winkels, lagere school en andere voorzieningen. Verder beschikt deze woning over 4 slaapkamers, een luxe, moderne keuken, ruime woonkamer en een veel privacybiedende, diepe, zonnige tuin. De woning is voorzien van dak-, vloer- en spouwisolatie en is geheel voorzien van dubbel glas.DE eerste en tweede verdieping tevens voorzien van kunststof kozijnen

INDELING
BEGANE GROND:
Via de aangelegde voortuin bereikt u de entree van de woning. U komt binnen in de hal die is voorzien van een glad afgewerkte betonvloer. De hal is in lichte tinten afgewerkt en geniet veel lichtinval door de grote glaspartij in kunststof kozijn. In de hal treft u o.a. de meterkast, een garderobe, het toilet en de trap naar de eerste verdieping. Middels een fraaie loopdeur heeft u toegang tot de woonkamer. Het gemoderniseerde toilet is voorzien van een fonteintje en een wandcloset.

WOONKAMER:
De ruime woonkamer is geheel afgewerkt met een gladde betonvloer en de wanden zijn gestukadoord en gecombineerd met schoon metselwerk. In de woonkamer is een praktische trapkast aanwezig waarin de unit van de stadsverwarming is geplaatst en u tevens extra bergruimte heeft.

KEUKEN:
De luxe uitgevoerde ruime, open keuken (2015) is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en grenst aan het eetgedeelte. Deze vrij recent geplaatste keukeninrichting is in een hoekopstelling geplaatst en gecombineerd met een groot kookeiland. De onder- en bovenkasten bieden veel bergruimte en het royale kunststof werkblad biedt veel werkruimte. Voorts treft u de volgende keukenapparatuur aan:
+ vaatwasser;
+ stoomoven;
+ eiland afzuigkap;
+ 4 pits inductie kookplaat;
+ RVS spoelbak;
+ combimagnetron;
+ vriezer en een
+ koelkast.
De gestukadoorde wanden en plafond en de grote raampartij maken deze keuken compleet en een genot om in te koken.

TUIN:
De diepe achtertuin is voorzien van diverse bestratingen, borders met gevarieerde beplanting en een ruime, zeer praktische, halfsteens berging voorzien van elektra en verlichting. Voorts is er een achterom met afsluitbare poort.

1E VERDIEPING
De overloop op de 1e verdieping geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. Een vaste trap geeft toegang tot de 2e verdieping. De eerste slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en heeft een mooi zicht op de diepe, zonovergoten tuin. De ouderslaapkamer is eveneens aan de achterzijde gelegen en is ruim bemeten. De derde ruime slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft een mooi uitzicht op het voorgelegen plantsoen.
Alle slaapkamers zijn in lichte tinten uitgevoerd en voorzien van spachtelputs stucwerk, eigentijdse afgewerkte vloeren (underlayment) en kunststof kozijnen voorzien van isolerende beglazing.

BADKAMER:
De nagenoeg geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad/douchecombinatie met glazen douchewand en een vaste wastafel met meubelombouw. Een raampartij biedt hier prettig daglicht en tevens extra ventilatiemogelijkheden. Dit kunststof kozijn is eveneens voorzien van isolerende beglazing.

2E VERDIEPING:
Via een vaste trap bereikt u de zeer ruime zolderverdieping met geïsoleerd dak. Op deze verdieping is een dakkapel geplaatst (2017) aan de achterzijde die nagenoeg de gehele breedte van de woning meet. Hierdoor is er meer werkruimte op de voorzolder ontstaan en is er een prachtige 4e, grote slaapkamer bijgekomen. De dakkapel is volledig uitgevoerd in kunststof en voorzien van isolatieglas. Aan de voorzijde is nog een kunststof dakraam geplaatst waardoor deze fijne zolderkamer veel daglicht geniet. Verder heeft deze slaapkamer een aantal praktische bergkasten.
Op de voorzolder treft u de aansluitingen voor een wasmachine en een droger en onder de kapschuinte is voldoende bergruimte aanwezig.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 199.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
107m²
Perceeloppervlakte
170m²
Inhoud
350m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Mechanische ventilatie, Dakraam, TV-Kabel

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
Centrale voorziening
Verwarming
Stadsverwarming

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidoost, 83m², 550×1500cm
Schuur
Vrijstaand steen

Locatie

[ { "address": "Overijsselplantsoen 41", "zipCode": "5709 CR", "city": "Helmond", "lat": 51.4778474, "lng": 5.7107065 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoeveel is ?