Plesmanlaan 30, Helmond

Vraagprijs   € 275.000 k.k.  

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

INSTAPKLAAR, UITSTEKEND ONDERHOUDEN, VOLLEDIG GEÏSOLEERDE EN GEMODERNISEERDE HOEKWONING MET RUIME TUIN EN ROYALE VRIJSTAANDE GARAGE EN APARTE BERGING IS FRAAI GELEGEN AAN EEN GROOT EN MOOI AANGELEGD SPEELPLANTSOEN. OP STEENWORP AFSTAND VAN WINKELCENTRUM "STRAAKVEN", DIVERSE SCHOLEN EN SPORTCENTRUM "DE BRAAK". PRIMA ONTSLUITING OP CENTRUM HELMOND, DEURNE EN EINDHOVEN.

* Bouwjaar: 1960, grondig gemoderniseerd vanaf 2016 * Inhoud: ca. 400 m3 (excl. garage) * woonopp.: ca. 120 m2 *
* perceel: totaal 266 m2 * bg. voorzien van vloerverwarming (hoofdverwarming) * luxe keuken * keurig sanitair *
* prachtig, vrij uitzicht op groot wandelplantsoen * 4 slaapkamers * royale vrijstaande garage * ruime tuinberging *
* groot dakkapel * volledig geïsoleerd, dak-, vloer- en spouwmuurisolatie (o.a. 2017/2018) * nieuwe elektra *
* voorzien van rolluiken * nieuw aangelegde tuin * voorzien van 16 zonnepanelen (2018 geplaatst) *

INDELING
BEGANE GROND
HAL, WOONKAMER, KEUKEN
Via de fraai aangelegde voortuin bereikt u de deels overdekte entree van de woning. U komt binnen in een keurig betegelde hal met vloerverwarming en glad gestukadoorde wanden en plafond. In de hal treft u de moderne meterkast (2017), het modern uitgevoerde gastentoilet met fonteintje en mechanische ventilatie en de trap naar de eerste verdieping. Middels een deur met ruitjes heeft u toegang tot de keuken en woonkamer.

De moderne keuken (2017) is uitgevoerd in een fraai gecombineerde wand- en schiereiland opstelling. Voorzien van kunststof werkbladen, onder- en bovenkasten en de volgden apparatuur:
* koelkast;
* volledig geïntegreerde vaatwasser;
* combi-oen;
* 5 pits gaskookplaat (incl. wokbrander);
* vanuit twee zijden bedienbaar eiland afzuigkap
* kokend water kraan (Quooker) en een
* rvs spoelbak.
Vanuit de keuken heeft u toegang tot de tuin en aangrenzend de ruime woonkamer. De hal, keuken en woonkamer zijn allen voorzien van een zeer prettige vloerverwarming.
De ruime woonkamer geniet veel lichtinval door royale glaspartijen in de voor-zij- en achtergevel. Hierdoor heeft u een fantastisch, vrij uitzicht aan de voorzijde op het plantsoen Dubbele tuindeuren bieden toegang tot het zonneterras en de fraai aangelegde tuin. Voorts treft u onder de trap een praktische opbergkast (hier is tevens de verdeler van de vloerverwarming geplaatst).

1E VERDIEPING:
SLAAPKAMER, BADKAMER, WASRUIMTE
Vanuit de overloop biedt een vaste trap u toegang tot de tweede etage van de woning. Tevens zijn op deze verdieping 3 slaapkamers en de badkamer toegankelijk. Op de overloop zijn aan weerszijden twee grote ingebouwde kastruimten gerealiseerd voorzien van mooie schuifwanden. Beide kasten bieden veel opbergruimte en in één van de kasten is een aansluiting voor uw wasmachinemachine en droger.
De slaapkamer zijn evenals de overloop voorzien van een keurige laminaatvloer en gestukadoorde wanden en plafond. Vanuit de voorste twee mooie slaapkamers heeft u een mooi en vrij uitzicht op de nette voortuin en het fraaie wandel- speelplantsoen. De derde slaapkamer heeft een mooi uitzicht op de mooi aangelegde achtertuin.

De badkamer is ruim en is uitgerust met een whirlpool ligbad, separate douchecabine, vaste wastafel in praktische meubel met spiegel en verlichting en een tweede toilet. Een dubbel raampartij biedt prettig daglicht en extra ventilatie mogelijkheden en het plafond met inbouwverlichting is voorzien van mechanische ventilatie.

2E VERDIEPING:
SLAAPKAMER, CV RUIMTE
De tweede etage is middels een vaste trap te bereiken en zeer praktisch afsluitbaar met een vloerluik. Hierdoor wordt in een handomdraai het vloeroppervlak groter.
Deze ruime slaapkamer is voorzien van een groot dakkapel met isolatieglas en een extra raam in de zijgevel. Aan daglicht en uitzicht dus geen gebrek. Belegd met een mooie vloer, licht uitgevoerde strakke wanden en kunststof, geïsoleerd plafond. Verder heeft u toegang tot de cv ruimte waar u tevens extra opbergruimte aantreft, een HR cv installatie en daglicht in de vorm van een dakraam.

TUIN, GARAGE, BERGING
De fraai aangelegde voor-, zij- en achtertuin zijn in 2017 en 2018 opnieuw aangelegd. Schaduw en zonneterrassen met sierbestrating, een ruim gazon, wateraansluiting alsmede elektra, tuinverlichting en een elektrisch bedienbare luifel treft u onder meer aan in deze tuin. Verder volledig omheind en voorzien van een vrije achterom met afsluitbare poort en een houten tuinberging met elektra voor extra opbergruimte en een fijne garage.
De zeer ruime, vrijstaande garage (ca. 25 m2) met voorgelegen ruime oprit is voorzien van nieuwe kozijnen (2019) en uitgerust met een verlichting, elektra en een elektrische bedienbare kanteldeur. Een fijne ruimte voor de hobbyist.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
120m²
Perceeloppervlakte
264m²
Overig oppervlakte
3m²
Inhoud
400m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, Rolluiken, zonnepanelen

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
HR (Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin, Zonneterras
Achtertuin
Noordoost, 99m², 1100×900cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen

Locatie

[ { "address": "Plesmanlaan 30", "zipCode": "5703 HB", "city": "Helmond", "lat": 51.4837148, "lng": 5.6809905 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoeveel is ?  
×

Informatie Coronavirus

Meer informatie