Posteleinserf 4, Helmond

Vraagprijs   € 495.000 k.k.  

Omschrijving

DEZE FRAAIE EN GOED ONDER VRIJSTAANDE WONING IS GESITUEERD IN JONGE EN GEWILDE WOONWIJK BRANDEVOORT. GELEGEN IN EEN ZEER KINDVRIENDELIJKE WOONOMGEVING EN OP STEENWORP AFSTAND VAN SCHOLEN, KINDEROPVANG, WINKELS EN NS STATION. SPORTFACILITEITEN. WANDELPLANTSOENEN MET GEZELLIGE PARKBANKJES EN WATERPARTIJEN MAKEN DE LEEFOMGEVING COMPLEET RONDOM DEZE WONING . VERDER UITSTEKENDE EN SNELLE ONTSLUITING OP DE CENTRA VAN HELMOND ÉN EINDHOVEN. OOK OPENBAAR VERVOER EN NS STATION NABIJ. KORTOM: WONEN IN BRANDEVOORT IS FIJN.

INRUIL EIGEN WONING/ APPARTEMENT BESPREEKBAAR!!!

* perceel 430 m2 * woonopp.: ca. 167 m2 * inhoud: ca. 745 m3 * slaapkamer en 2e badkamer op de begane grond *
* mogelijkheid 5 slaapkamers * 2 badkamers * keurig onderhouden * royale keukeninrichting * sfeervolle gashaard *
* vloerverwarming begane grond * garage met pannen gedekt * fijne, fraai aangelegde tuin met vrije achterom *

INDELING:
Hal met lichte tegelvloer met vloerverwarming, garderobe en trap naar 1e verdieping. Toegang tot slaapkamer op de begane grond en de woonkamer. Vanuit de ruime slaapkamer op de begane grond is de badkamer toegankelijk.

De geheel betegelde, luxe uitgevoerde badkamer met vloerverwarming is uitgerust met:
+ Hangend closet met ingebouwd reservoir en betegeld plateau
+ Douchecabine met thermostaatkraan en luxe halfronde glazen douchedeuren
+ Dubbele wastafel met mengkranen in fraai meubel met spiegelwanden en inbouwverlichting
+ Vloerverwarming
Een raampartij zorgt voor natuurlijk lichtinval en extra ventilatiemogelijkheden.

De ruime woonkamer (ca. 48 m2) met lichte tegelvloer en vloerverwarming is in lichte tinten afgewerkt met stukwerk wanden en een fraai stukwerk plafond met sierlijsten en luxe gordijnkoven. Het ruime zitgedeelte is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en heeft middels twee raampartijen uitzicht op de voortuin en het grote wandelplantsoen. Het derde raam in de zijgevel, zorgt voor extra lichtinval en een fijn uitzicht in de straat en de zijtuin. In het zitgedeelte is een praktische gashaard aanwezig met luxe schouw van Italiaans marmer.
Het eetgedeelte heeft door middel van een grote schuifpui zicht op en toegang tot de achtertuin. Grenzend aan het eetgedeelte is de open keuken gelegen.

De open keuken is uitgerust met:
+ 1,5 RVS spoelunit met mengkraan
+ 6-pits RVS gaskookplaat
+ RVS afzuigschouw
+ RVS combimagnetron en
+ Koelkast
Het luxe granieten werkblad, de betegelde achterwand en de vele onder- en bovenkastjes met vitrinekastje en onderbouw- en inbouwverlichting maken deze keuken compleet. In de praktische bijkeuken treft u aansluitingen voor witgoed en heeft u toegang tot het toilet en de tuin.

De keurig aangelegde achtertuin is voorzien van een groot zonneterras met sierbestrating, 2 extra terrassen, gazon, borders met beplanting, tuinverlichting en wateraansluiting met schrobputje. Middels een poort heeft u toegang tot de zijentree. De garage geniet lichtinval door een venster en is voorzien van verlichting en elektriciteit. 2 zeer praktische bergentresols zorgen voor veel bergruimte. Een automatisch bedienbare sectionaaldeur geeft toegang tot de voor de garage gelegen oprit. In de garage is de moderne meterkast geplaatst.

1e verdieping:
De overloop op de 1e verdieping geeft toegang tot 2 slaapkamers (beide 14,5 m2), een open hobbyruimte en de 2e badkamer. De gehele 1e verdieping is belegd met een lichte laminaatvloer en in lichte tinten afgewerkt met stukwerk wanden en een stukwerk plafond. Middels een schuifdeursysteem is een royale inloop kledingkast toegankelijk met veel bergruimte. In de kast is tevens de opstelling voor de cv-installatie geplaatst alsmede de unit van de mechanische ventilatie. Via een vlizotrap is vanuit deze hobbyruimte de 2e verdieping te bereiken.

De 2e luxe ingerichte badkamer is volledig betegeld in een lichte kleurstelling en compleet uitgerust met de volgende sanitaire voorzieningen:
+ Ligbad met thermostaatkraan en handdouche
+ Vaste wastafel met betegeld, ruim plateau
+ Hangend toilet met inbouwreservoir en betegeld plateau
+ Douchecabine met glazen douchedeuren en thermostaatkraan en
+ Designradiator.
Een groot Velux dakvenster met op maat gemaakt verduisteringsgordijn, zorgt voor natuurlijk lichtinval en extra ventilatiemogelijkheden.

2e verdieping:
Via een vlizotrap is de 2e verdieping bereikbaar. Deze zolderverdieping heeft een normale stahoogte en is voorzien van verlichting en elektriciteit. Op deze ruime bergzolder heeft u de mogelijkheid om een extra hobbykamer te realiseren.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
167m²
Perceeloppervlakte
430m²
Overig oppervlakte
20m²
Inhoud
745m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Dakraam, TV-Kabel, Schuifpui, Rookkanaal

Energie

Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Nefit HR (Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Tuin rondom
Achtertuin
170m², 1700×1000cm

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen

Locatie

[ { "address": "Posteleinserf 4", "zipCode": "5706 JV", "city": "Helmond", "lat": 51.465134, "lng": 5.6225872 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoeveel is ?