Posteleinserf 8, Helmond

Vraagprijs   € 499.000 k.k.  

Omschrijving

UITSTEKEND ONDERHOUDEN, VRIJSTAANDE WONING MET EXTRA SLAAPKAMER EN 2E BADKAMER OP DE BEGANE GROND, EEN INPANDIGE MET RUIME STUDEER-, HOBBY- ANNEX BERGZOLDER GELEGEN IN EEN RUSTIGE STRAAT NABIJ GROOT SPEEL- WANDELPLANTSOEN EN OP STEENWORP AFSTAND VAN LAGERE EN MIDDELBARE SCHOLEN, SPORTVERENIGINGEN, WINKELS, NS STATION EN ANDERE VOORZIENINGEN IN GEWILDE WIJK BRANDEVOORT.

* inhoud: ca. 740 m3 * perceel: 406 m2 * woonopp.: ca. 160 m2 excl garage en berging * vloerverwarming * 2 badkamers *
* privacybiedende, onderhoudsvriendelijke, ruime tuin * royale woonkamer met gezellige erker en haardpartij *

INDELING:
HAL
Ruime hal met lichte tegelvloer en vloerverwarming, garderobe, meterkast, gastentoilet alsmede de trap naar de 1e verdieping.

WOONKAMER, KEUKEN, BIJKEUKEN
De riante woonkamer (ca. 56 m2) is voorzien van een lichte tegelvloer en vloerverwarming. De gehele woonkamer is in lichte tinten afgewerkt met stukwerk wanden en een fraai stukwerk plafond met sierlijsten en luxe koven met sierlijsten. Het ruime zitgedeelte is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en geniet veel lichtinval door de brede en diepe erker aan de voorzijde en een raampartij met elektrische bedienbaar rolluik in de zijgevel. In het plafond is eveneens fraaie inbouwverlichting aangebracht. In het zitgedeelte treft u een praktische, sfeervolle gashaardpartij met luxe, natuurstenen schouw. Het eetgedeelte is aan de achterzijde van de woning gelegen en heeft een mooi uitzicht op de tuin en een uitstekende betrokkenheid met de achtertuin. De dubbele tuindeuren in het eetgedeelte, bieden toegang tot het riante zonneterras en de tuin.

De luxe open keukeninrichting is zeer ruim van afmeting, in hoekopstelling geplaatst en in een lichte kleurstelling uitgevoerd. Verder treft u de volgende apparatuur:
+ 4-pits gaskookplaat
+ Brede vlakscherm afzuigkap
+ Koelkast
+ Volledig geïntegreerde vaatwasser
+ 1,5 rvs spoelunit en
+ Combi-magnetron
Het ruime, luxe granieten werkblad, de betegelde achterwand en de vele onder- en bovenkastjes met onderbouwverlichting maken deze keuken compleet.

In het portaal annex bijkeuken treft u de aansluitingen voor een wasmachine en een droger, de bediening van de mechanische ventilatie en zijn er ingebouwde kasten geplaatst. Vanuit deze centrale bijkeuken heeft u toegang tot de slaapkamer en badkamer op de begane grond, de garage en de achtertuin.

BADKAMER, SLAAPKAMER
De geheel betegelde, luxe uitgevoerde badkamer met vloerverwarming is uitgerust met o.a.:
+ Hangcloset met ingebouwd reservoir en betegeld plateau
+ Ligbad met handdouche en thermostaatkraan
+ Douchecabine met thermostaatkraan en twee zitplateaus
+ Dubbele wastafel met mengkranen in fraai meubel met spiegelwanden en inbouwverlichting
+ Designradiator
Een raampartij met rolluik zorgt voor natuurlijk lichtinval en extra ventilatiemogelijkheden.

De riante ouderslaapkamer op de begane grond heeft een goede betrokkenheid én een fraai zicht op de tuin. Deze slaapkamer is voorzien van een vaste vloerbedekking en gladde wanden die in een licht kleurstelling zijn uitgevoerd. Voorts is dit slaapvertrek uitgerust met een telefoon- en televisie-aansluiting.

GARAGE, TUIN
De inpandige garage is fraai afgewerkt met luxe systeemplafond met verlichting en elektra. Middels een vaste trap heeft u toegang tot de zolderverdieping. Deze zolderverdieping is een ideale plek om te dienen als speel-/hobbykamer. Verder treft u hier een verwarming, verlichting, elektra, televisie- en een telefoonaansluiting. Dubbele garagedeuren geven toegang tot de oprit.

De volledig bestrate, onderhoudsvriendelijke tuin is voorzien van een wateraansluiting, verlichting, elektra en een elektrisch bedienbare zonneluifel. Tevens is er een dubbele achterom aanwezig met afsluitbare poorten aan beide zijden van de woning.

1E VERDIEPING
De overloop op de 1e verdieping geeft u toegang tot 2 slaapkamers (18 m2 en 15 m2), een inloopkleedruimte en de 2e badkamer. Via een vlizotrap bereikt de bergzolder van de woning. Beide slaapkamers zijn geheel in lichte tinten afgewerkt met stukwerk wanden en plafond en voorzien van een vaste vloerbedekking. De ruime inloopkleedruimte is eenvoudig te bestemmen als slaap- of studeerkamer.

De 2e ruim bemeten badkamer is volledig betegeld in een lichte kleurstelling en uitgerust met:
+ Hangend toilet met inbouwreservoir en betegeld plateau
+ Douchecabine met thermostaatkraan en glazen douchedeur
+ Vaste wastafel en
+ Bediening voor de mechanische ventilatie.
Een raampartij zorgt voor natuurlijk lichtinval en natuurlijke ventilatie.

2E VERDIEPING
Vlizotrap naar zolderverdieping met cv-installatie met separate boiler alsmede de mechanische ventilatie met een warmte-terugwin-unit.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 499.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
160m²
Perceeloppervlakte
406m²
Overig oppervlakte
52m²
Inhoud
740m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV-Kabel, Rookkanaal

Energie

Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Nefit HR (Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Balkon
Ja
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Inpandig

Locatie

[ { "address": "Posteleinserf 8", "zipCode": "5706 JV", "city": "Helmond", "lat": 51.4649719, "lng": 5.6221414 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoeveel is ?