Rakthof 4, Helmond

Vraagprijs   € 425.000 k.k.  

Omschrijving

IDEAAL OBJECT VOOR COMBINATIE WONEN / WERKEN

UITSTEKEND ONDERHOUDEN, VRIJSTAAND GESCHAKELDE WONING MET INPANDIGE KANTOORRUIMTE EN VRIJSTAANDE GARAGE, GELEGEN OP EEN RIANT EN KEURIG AANGELEGD, PRIVACYBIEDEND PERCEEL VAN MAAR LIEFST 1.074 M2.


* Inhoud: ca. 625 m3 * woonopp.: ca. 205 m2 * perc.: 1.074 m2 * riante living ca. 50 m2 * fijne eetkeuken * bjr.: 1997 *
* inpandige kantoorruimte ca. 25 m2 * 3 grote slaapkamers van 28 m2, 14 m2 en 18 m2 * volledig kunststof kozijnen *
* grote tuin met veel privacy van ca. 35 meter diep en ca. 18 meter breed met ruime parkeerterrein en achteruitgang *
* voorzien van in de spouw geplaatste rolluiken * raampartijen uitgevoerd in kantel- draairamen *

Gelegen op een goed bereikbare zichtlocatie aan een doorgaande weg en op steenworp afstand van de Berkendonkse plassen, Bakelse bossen, lagere school, NS station (Brouwhuis), winkels en uitstekende ontsluiting naar centrum van Helmond en Deurne.

Via de ruime en keurig aangelegde voortuin bereikt de entree van de woning. U komt binnen in de hal die is belegd met een fraaie houten eiken vloer. In de hal treft u o.a. de mk, trap naar de eerste verdieping, een garderobe en het volledig betegelde gastentoilet met wandcloset en fonteintje.

LIVING:
De riante living van ongeveer 50 m2 heeft een mooie erker en is eveneens belegd met een fraaie, massief houten vloer. Deze living geniet veel lichtinval door de royale glaspartijen aan voor- en achterzijde. De wanden en het plafond zijn in lichte neutrale kleurstelling gespoten en met behulp van een grote schuifpui heeft u toegang tot een riant zonneterras en de tuin. Via het eetgedeelte bereikt u de open keuken.

KEUKEN:
De ruime keuken is in een hoekopstelling geplaatst en er is gelegenheid om in de keuken te eten. Vanuit de keuken heeft u een mooi uitzicht op de voortuin. Voorts is de keuken voorzien van onder- en bovenkasten, kunststof werkblad en uitgerust met de volgende apparatuur:
Magnetron; oven; vaatwasser; koelkast; inductie kookplaat, een vriezer en een afzuigkap. Het ruime aanrechtblad met eettafel en televisie-aansluiting maakt deze gezellige ruimte compleet.

KANTOOR:
Vanuit het centrale portaal heeft u toegang tot de tuin en bijkeuken. In het portaal treft u de aansluitingen voor een wasmachine die keurig zijn weggewerkt in een kastruimte met schuifwanden. In de bijkeuken is een tweede ruime wandkast geplaatst die veel bergruimte biedt en is er tevens een wateraansluiting met waterfilter.

Aansluitend heeft u toegang tot het ruime kantoor annex speel- hobbykamer. Vanuit deze ruimte heeft u zicht op de voor- en achtertuin. Deze multifunctionele ruimte is ideaal voor beroep en/of kantoor aan huis.

1e VERDIEPING:
Vanuit de ruime overloop heeft u toegang tot 3 zeer ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn royaal van afmeting en variëren van 14 m2 tot een prachtige ouderslaapkamer met apart kleedgedeelte van in totaal ca. 28 m2. Verder zijn de overloop en alle slaapkamers voorzien van een keurige eikenhouten vloer.

De ruime badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een ligbad met handdouche, een vaste wastafel, wandcloset en een aparte douchecabine met regendouche en handdouche. Een raampartij zorgt voor prettig daglicht en extra ventilatiemogelijkheden.

TUIN EN GARAGE, BERGING:
De grote achtertuin met vrijstaande garage biedt veel privacy. Middels een grote poort heeft u toegang tot de voortuin en een een dubbele poort sluit de achterom af. De tuin is volledig omheind en fraai aangelegd met volwassen beplanting, diverse zon- en schaduwterrassen en gazon. Verder is er een grote parkeerplaats voor het parkeren van meerdere auto's. De vrijstaande garage is in steen uitgevoerd en voorzien van verlichting en elektra en een stalen kanteldeur. Naast de garage is een berging geplaatst die u veel opslagruimte biedt. De berging is eveneens voorzien van elektra en verlichting.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
205m²
Perceeloppervlakte
1.074m²
Inhoud
625m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Verdiepingen
2
Voorzieningen
Buitenzonwering, Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV-Kabel, Schuifpui

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
Centrale voorziening
Verwarming
Blokverwarming

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin, Zonneterras
Achtertuin
Zuid, 684m², 1800×3800cm

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen

Locatie

[ { "address": "Rakthof 4", "zipCode": "5709 EK", "city": "Helmond", "lat": 51.4729082, "lng": 5.7090593 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoeveel is ?