Rivierensingel 301, Helmond

Vraagprijs   € 229.000 k.k.  

Omschrijving

UITSTEKEND ONDERHOUDEN EN KEURIG AFGEWERKTE, AAN DE ACHTERZIJDE FORS UITGEBOUWDE TWEEKAPPER MET INPANDIGE GARAGE, GELEGEN OP EEN KINDVRIENDELIJKE EN GEWILDE WOONLOCATIE IN DE WIJK BROUWHUIS NABIJ ALLE VOORZIENINGEN ZOALS SCHOLEN, WINKELS EN UITVALSWEGEN, SPORTACCOMMODATIES EN WANDEL- ANNEX BUITENGEBIED EN OPENBAAR VERVOER (NS STATION).

* inhoud: ca 360 m3 * woonopp.: ca 95 m2 (excl. ca. 20 m2 garage) * perceel: 163 m2 * bouwjaar: ca 1993 *
* fraaie leistenen vloer over de gehele begane grond * uitbouw aan achterzijde woning * luxe hoogglans keuken *
* 3 slaapkamers * multifunctionele garage in spouw, voorzien van een tegelvloer * fijne tuin met overdekt terras *

INDELING
BEGANE GROND
Via ruime oprit toegang tot de entree van de woning met daarin de meterkast en garderoberuimte. Vanuit de hal toegang tot de woonkamer.De L-vormige woonkamer heeft de gezellige zithoek aan de voorzijde van de woning. Op de vloer ligt een fraaie leistenen tegelvloer en de wanden zijn gestukadoord. De woning is aan de achterzijde flink uitgebouwd waardoor er een riante leefkeuken is gecreëerd. Een lichtkoepel, alsmede de grote raampartijen met loopdeur maken deze ruimte een zeer prettige, lichte ruimte om in te verblijven en biedt zicht op en toegang tot de achtertuin. De wanden en het plafond met inbouwverlichting zijn glad gestukadoord.

KEUKEN
De moderne greeploze keuken is in hoogglans uitgevoerd, heeft een hoekopstelling en is uitgerust met de volgende apparatuur:
- rvs 4-pits gaskookplaat met wokbrander
- rvs afzuigkap
- koelkast
- combimagnetron
- vaatwasser
De grote opberglades met soft motion sluiting, alsmede de overige onder- en bovenkasten maken deze fijne en comfortabele keuken compleet.

Vanuit de aanbouw is de inpandige garage bereikbaar. In deze ruimte, uitgevoerd in spouw en voorzien van een keurige tegelvloer, bevinden zich de witgoedaansluitingen. Een stalen kanteldeur geeft toegang tot de oprit aan de voorzijde van de woning.

Een portaal, toegankelijk vanuit de woonkamer, met daarin tevens ondergebracht het gedeeltelijk betegelde gastentoilet met fontein, geeft u via de trapopgang toegang tot de overloop op de eerste verdieping.

EERSTE VERDIEPING
Aan de overloop op deze verdieping zijn 3 slaapkamers en de badkamer gelegen. De ouderslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft veel daglichttoetreding door de aanwezigheid van een groot dakkapel en daaraan grenzend een raam in de zijgevel. De overige 2 slaapkamers hebben een velux dakvenster. Op de vloeren ligt laminaat, en de wanden zijn glad gestukadoord.

BADKAMER
De keurige, volledig in lichte kleurstelling betegelde badkamer heeft de beschikking over een ligbad-douchecombinatie met thermostaatkraan en een vaste wastafel in modern meubel.

Vanuit de overloop is middels een vlizotrap een bergzolder bereikbaar, alwaar zich de cv-ketel (Nefit HR combiketel) en de unit van de mechanische ventilatie bevinden.

TUIN
De volop privacy biedende achtertuin is voorzien van sierbestrating en heeft een riante veranda met fraaie lichtstraat grenzend aan de achtergevel

Kenmerken

Vraagprijs
€ 229.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
95m²
Perceeloppervlakte
163m²
Overig oppervlakte
20m²
Inhoud
360m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
HR (Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zonneterras
Achtertuin
53m², 700×750cm
Schuur
Inpandig

Garage

Soort garage
Inpandig

Locatie

[ { "address": "Rivierensingel 301", "zipCode": "5704 KN", "city": "Helmond", "lat": 51.4582637, "lng": 5.6981392 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoeveel is ?