Saxofoonstraat 95, Helmond

Vraagprijs   € 309.000 k.k.  

Omschrijving

IN WOONWIJK "DE EEUWSELS" GELEGEN UITSTEKEND ONDERHOUDEN, RIANTE TWEE-ONDER-1-KAP-WONING, MET GROTE VRIJSTAANDE (IN SPOUW UITGEVOERDE) GARAGE, GESITUEERD IN EEN FIJNE WOONOMGEVING NABIJ MODERN EN UITGEBREID GEREVITALISEERD WINKELCENTRUM "DE BUS ", LAGERE EN MIDDELBARE SCHOLEN EN OP LOOPAFSTAND VAN NATUUR- EN WANDELGEBIED DE BUNDERTJES.

* inhoud ca.: 475 m3 * perceel: 334 m2 * woonopp. ca.: 131 m2 * bouwjaar: ca.1974 * royale living met vloerverwarming *
* luxe uitgevoerde badkamer * ruime gesloten keuken * 4 ruime slaapkamers * zolderslaapkamer met groot dakkapel *
* zonovergoten (zuiden) onderhoudsvriendelijke riante tuin * grote terrasoverkapping met lichtstraat *
* royale oprit met carport * in spouw gebouwde grote, brede (3,60 m) garage met daglicht * nabij natuurgebied Bundertjes *


INDELING BEGANE GROND
HAL, TOILET, WOONKAMER, KEUKEN
Via de ruime oprit met grote carport met lichtkoepel bereikt u de entree van de woning. U komt binnen in een ruime hal die is belegd met een granieten vloer met vloerverwarming. Deze vloer is doorgelegd over de gehele begane grond. In de hal treft u de trap naar de eerste etage, de meterkast (6 groepen en 2 aardlekschakelaars) en een keurig, geheel betegeld toilet (zonder vloerverwarming) voorzien van een fonteintje. Vervolgens heeft u middels een loopdeur met glas-in-lood-beglazing toegang tot de woonkamer en een een aparte toegang tot de keuken.

De ruime L-vormige woonkamer is eveneens voorzien van een granieten vloer met vloerverwarming. De royale glaspartijen in de voor-, zij- en achtergevel bieden veel lichtinval en zicht op de tuin en oprit. Centraal in de woonkamer is een sfeervolle houtkachel met gemetselde schouw aanwezig. Vanuit het eetgedeelte heeft u toegang tot de separate leefkeuken.

De nette keuken is in een hoekopstelling geplaatst en heeft een grote raampartij welke zicht geeft op de carport. De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur:
* vriezer;
* koelkast;
* 4 pits gaskookplaat met daaronder een grote oven;
* geïntegreerde afzuigkap;
* vaatwasser;
* combi-magnetron;
De onder- en bovenkasten met inbouw led-verlichting en het ruime werkblad maken deze keuken compleet.

TUIN, GARAGE
Vanuit de keuken heeft u toegang tot het riante, overdekt terras met lichtstraat bestaande uit 2 Velux dakramen en inbouwverlichting. Een poort geeft toegang tot de oprit. De zonovergoten tuin (Zuid) is aangelegd met een gazon en borders met beplanting. Achter in de tuin staat een grote houten tuinberging. De losstaande garage heeft zeer ruime afmetingen ( ca. 3.60 m x 6.50 m) en is voorzien van wateraansluiting en een omvormer ten behoeve van de zonnepanelen en beschikt over een elektrische kanteldeur naar de oprit.

1E VERDIEPING
SLAAPKAMERS EN BADKAMER
Vanuit de overloop heeft u toegang tot 3 slaapvertrekken en de luxe badkamer. Een vaste trap biedt toegang tot de 2e verdieping, tevens is een praktische inbouwkast aanwezig. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van een keurige laminaatvloer en de raampartijen zijn voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing. De ouderslaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en beschikt over een mooie grote inbouwkast met schuifdeuren.

De luxe badkamer is uitgerust met een toilet met inbouwreservoir, een vaste wastafel in een meubel en een luxe douche-ligbadcombinatie. De cabine heeft de volgende functies:
* regendouche;
* zijsproeiers;
* massagedouche;
* jetstream;
* whirlpool en een
* radio.

2E VERDIEPING
Via een vaste trapopgang komt u op de voorzolder op de tweede etage. Hier is een groot Velux--dakraam geplaatst en treft u HR-combiketel (2018) aan, alsmede de witgoedaansluitingen. De grote zolderkamer is uitgerust met een vaste wastafel en een zeer ruim dakkapel met volop daglichttoetreding, waardoor het een volwaardige 4e slaapkamer is.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 309.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
131m²
Perceeloppervlakte
334m²
Inhoud
430m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Jacuzzi, Dakraam, Glasvezel kabel, Rookkanaal

Energie

Isolatie
Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
HR (2018, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, In bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zonneterras
Achtertuin
157m², 980×1600cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen

Locatie

[ { "address": "Saxofoonstraat 95", "zipCode": "5702 KB", "city": "Helmond", "lat": 51.5006225, "lng": 5.66203 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoeveel is ?