Sleedoorn 10, Helmond

Vraagprijs   € 469.000 k.k.  

Omschrijving

LUXE VRIJSTAAND HERENHUIS MET MULTIFUNCTIONELE STUDEER- / SPEELKAMER OF SLAAPKAMER OP BEGANE GROND, GESITUEERD IN EEN KINDVRIENDELIJKE, GROENE WOONOMGEVING, GELEGEN NABIJ HET PRACHTIGE KASTEEL "CROY", NATUUR- EN WANDELPARK "DE WARANDE", EVENALS DE BOSSEN VAN STIPHOUT, MAAR OOK HET WINKELCENTRUM VAN STIPHOUT, SPORTGELEGENHEDEN, SCHOLEN EN DIVERSE UITVALSWEGEN NAAR HELMOND, NUENEN EN EINDHOVEN.
KORTOM: WONEN IN STIPHOUT IS FIJN.

* inhoud ca.: 625 m3 * perceel: 317 m2 * woonoppervlak ca.: m2 * bouwjaar: 1980 * luxe keuken *
* compleet sanitair * multifunctionele study annex speelkamer op begane grond *
* prachtige royale living met sfeervolle gashaard * onderhoudsvriendelijke achtertuin met royale terrasoverkapping *
* draadloze alarminstallatie (2005) * gehele woning voorzien van dubbele beglazing *

INDELING
BEGANE GROND
Via de oprit met carport voorzien van een lichtkoepel bereikt u de overdekte entree en komt u binnen in de lichte hal waarin het luxe, geheel betegelde gastentoilet met hangend closet en inbouwreservoir en fonteintje is gelegen. Op de vloer ligt een keurige tegelvloer en de wanden en het plafond zijn glad gestukadoord.
Via een moderne paneeldeur met beglazing betreedt u de riante living. Het zitgedeelte is aan de aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft een sfeervolle gashaard. Het eetgedeelte is aan de achterzijde van de woning gelegen en van hieruit heeft u door middel van dubbele tuindeuren toegang tot de achtertuin. De vloer is belegd met een fraaie wengé parketvloer en de wanden en het plafond zijn glad gestukadoord.

KEUKEN
Centraal in de woning is de luxe uitgevoerde keuken gesitueerd. De keuken is in een dubbele wandopstelling geplaatst, heeft een tegelvloer en is uitgerust met de volgende apparatuur:
* Koelkast
* Vriezer
* Keramische kookplaat
* Combi-oven
* Koffiezetapparaat
* Vaatwasser
* rvs afzuigkap
* close-in boiler
De boven- en onderkasten, tezamen met het natuurstenen werkblad completeren deze keuken.

STUDEER-/SPEELKAMER
Vanuit de keuken komt u in de praktische, multifunctionele studeer-/speelkamer met tegelvloer, gladde stucwerk wanden en plafond met inbouwverlichting. De achterdeur, dubbele openslaande tuindeuren en een raampartij zorgen voor veel daglichttoetredeing. In deze kamer is een TV-aansluiting aanwezig.

BIJKEUKEN
Vanuit de speelkamer heeft u toegang tot de betegelde bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger. Tevens is hier een uitstortgootsteen aanwezig.

GARAGE
De volledig geïsoleerde, inpandige garage heeft een tegelvloer en is voorzien van verlichting, elektra, wateraansluiting en een ruime voorraadkast. Dubbele garagedeuren bieden toegang tot de carport.

TUIN
De privacybiedende achtertuin is geheel omheind en heeft een zeer royaal terras en borders met fraaie beplanting. Het terras is gedeeltelijk overkapt met een vaste overkapping (2010). Tevens is er een vrije achterom.

1E VERDIEPING
Een vaste trapopgang in de woonkamer geeft toegang tot de ruime overloop op de eerste verdieping met daaraan gelegen 3 ruime slaapkamers (ca. 17, 14 en 11 m2), de zeer royale badkamer, een separaat toilet en een vlizotrap naar de 2e verdieping.
De gehele etage is in moderne tinten afgewerkt en is voorzien van een fraaie laminaatvloer met V-groef. De ouderslaapkamer heeft een directe verbinding met de badkamer.

BADKAMER
De luxe, zeer ruim bemeten badkamer is voorzien van een ligbad, dubbele wastafel, douchecabine, en een designradiator. De tegelvloer is voorzien van vloerverwarming, het plafond is voorzien van inbouwverlichting. Een raampartij alsmede een velux dakvenster zorgen voor daglichttoetreding en natuurlijke ventilatiemogelijkheden.

2E VERDIEPING
Middels een vlizotrap bereikt u de zeer royale zolder op de 2e verdieping met Velux dakraam en de unit van de mechanische ventilatie.
Tevens bevindt zich hier de CV-Ketel (Nefit Combi HR 2005).

Kenmerken

Vraagprijs
€ 469.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
150m²
Perceeloppervlakte
317m²
Overig oppervlakte
42m²
Inhoud
625m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Dakraam, TV-Kabel, Alarminstallatie, Rookkanaal

Energie

Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel, Elektrische boiler eigendom
Verwarming
C.V.-ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Nefit HR (2005, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin, Zonneterras
Achtertuin
120m², 1200×1000cm

Garage

Soort garage
Inpandig, Garage met carport

Locatie

[ { "address": "Sleedoorn 10", "zipCode": "5708 DD", "city": "Helmond", "lat": 51.4854639, "lng": 5.6124427 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoeveel is ?