Sleedoorn 27, Helmond

Vraagprijs   € 385.000 k.k.  

Omschrijving

IN 2017 GEMODERNISEERD EN INSTAPKLAAR GEMAAKT VOOR DE KOPER MET 2 LINKERHANDEN. EEN VERRASSEND RUIME VRIJSTAAND GESCHAKELDE WONING (CA. 575 M3) MET EEN LIVING VAN MAAR LIEFST CA. 65 M2, EEN FRAAIE TUINKAMER EN NIEUWE EETKEUKEN, 4 MOOIE SLAAPVERTREKKEN, EEN FIJNE, RUIME TUIN MET VOLOP PRIVACY EN ZON. VERDER FRAAI GELEGEN AAN EEN RUSTIG PLEINTJE EN OP STEENWORP AFSTAND VAN O.A. WINKELS, SCHOLEN EN DIV. SPORTVERENIGINGEN MAAR OOK HET ZIEKENHUIS EN STADSWANDELPARK "DE WARANDE " OP FIETSAFSTAND. HET MOOIE FIETS- EN WANDELGEBIED ROND KASTEEL CROY ZIJN EVENEENS NABIJ. KORTOM: WONEN IN STIPHOUT IS FIJN.

* Perceel: 415 m2 * woonoppervlak: ca. 175 m2 * inhoud: ca. 575 m3 * nieuwe keuken (2017) * Nefit HR ombiketel 2016 *
* schilderwerk binnen 2016 / 2017 * vloeren begane grond en 1e verdieping 2016 / 2017 * buitenschilderwerk aug. 2015 *
* fraaie brede en diepe tuin met veel privacy en vrije achterom * praktische bijkeuken *

INDELING

ENTREE:
Via de onderhoudsvriendelijke tuin komt u binnen in de ruime hal. De hal heeft een fraai, hoog plafond en is geheel in lichte tinten afgewerkt met stucwerk. Achter een brede schuifwandkast is de garderobe bijzonder fraai weggewerkt. Middels een deur met ruitjes heeft u toegang tot de woonkamer.

WOONKAMER:
De sfeervolle, ruime woonkamer (totaal ca. 65 m2) is geheel in lichte tinten afgewerkt met gladde, stucwerk wanden en plafonds. De woonkamer is verdeeld in een eet-, zitgedeelte en een fraaie, halfopen tuinkamer annex speel-/ hobbykamer. Het royale eetgedeelte is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en geniet lichtinval middels een tweetal royale glaspartijen. Een vaste boekenkast biedt u fijne bergruimte waarin tevens de meterkast is verwerkt. Via dubbele deuren met mooie ruitverdeling is vanuit het eetgedeelte de prachtige eetkeuken (volledig in 2017 vernieuwd) toegankelijk.
Het zeer ruime zitgedeelte is aan de achterzijde van de woning gelegen en geniet door de grote glaspartijen van een prachtig uitzicht op de royale achtertuin. Middels een loopdeur zijn het terras en de tuin te betreden. Centraal in de woonkamer is een portaal gelegen met het gastentoilet en de trapopgang. Via een doorgang met gestukadoorde boog is vanuit het zitgedeelte de fraaie tuinkamer toegankelijk. Deze ruime tuinkamer geniet veel lichtinval en heeft eveneens een mooi zicht op de fraaie achtertuin. In deze ruimte is een stijlvolle handgemaakte vaste boekenkast aanwezig met bureau. Deze ruimte is uitermate geschikt als speel- / hobbykamer annex study of eventueel eetkamer.

KEUKEN (volledig vernieuwd in 2017):
De ruime eetkeuken is belegd met een moderne tegelvloer en de stijlvolle, greeploze keukeninrichting is in gedistingeerd wit uitgevoerd en voorzien van inbouw LED-verlichting. Een lichtkoepel zorgt voor extra, natuurlijk lichtinval.
De royale keukeninrichting is in ruime hoekopstelling geplaatst en in een lichte kleurstelling uitgevoerd. De keukeninrichting bestaat uit:
+ Spoelunit;
+ Vaatwasser;
+ Moderne, extra brede 5-pits SMEG gasfornuis met wokbrander en brede, ingebouwde oven/grill;
+ Afzuigkap en
+ Koelkast.
Het zeer ruime werkblad, de strak gestuukte achterwand met rvs plaat en de vele kastruimte maken deze prachtige nieuwe keuken van 2017 compleet. Een venster en een loopdeur met glaspartij bieden een mooi uitzicht op de achtertuin. Vanuit de keuken heeft u tevens toegang tot de praktische bijkeuken met de aansluitingen, voor uw witgoed en extra bergruimte met een berg entresol.

TUIN:
De fraai aangelegde en privacy biedende achtertuin is voorzien van een groot gazon en zon- en schaduw terrassen aan de woning. Voorts treft u borders met beplanting, een wateraansluiting, elektra en schrobputje en een sfeervolle buitenhaard. Verder is de tuin geheel omheind en wordt de achterom met een poort afgesloten. In deze fijne tuin kunt u heerlijk van uw privacy genieten.

1E VERDIEPING:
De ruime overloop op de 1e verdieping is voorzien van een vaste vloerbedekking en biedt toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de 2e verdieping.

De keurige badkamer is voorzien van betegelde wanden en uitgerust met:
+ Ligbad met handdouche en thermostaatkraan
+ Douchecabine met thermostaatkraan
+ Wastafel in zeer praktisch meubel met ruim werkblad
+ Toilet en
+ Mechanische ventilatie.
De dakkapel zorgt voor veel lichtinval en extra natuurlijke ventilatie.

2E VERDIEPING:
Middels een vaste trap bereikt u de voorzolder op de 2e verdieping. Van hieruit heeft u toegang tot de cv-ruimte en de ruime zolderkamer. De ruime zolderslaapkamer (slaapkamer 4) geniet lichtinval middels een groot Velux dakvenster aan de achterzijde en een dakkapel aan de voorzijde. De royale dakkapel aan de voorzijde is voorzien van kunststof draai- / kiepramen en biedt een vrij uitzicht over het speelpleintje en het groen.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 385.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
175m²
Perceeloppervlakte
415m²
Inhoud
575m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Mechanische ventilatie, Dakraam

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit (2016, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noord, 238m², 1400×1700cm

Locatie

[ { "address": "Sleedoorn 27", "zipCode": "5708 DE", "city": "Helmond", "lat": 51.4847563, "lng": 5.6128569 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoeveel is ?