Tamboerijnstraat 98, Helmond

Vraagprijs   € 249.500 k.k.  

Omschrijving

INSTAPKLARE, LUXE AFGEWERKTE HOEKWONING MET ZONOVERGOTEN TUIN, FIJN DAKTERRAS, BERGING EN ACHTEROM

DEZE LUXE AFGEWERKTE, JONGE HOEKWONING (2012) IS GELEGEN IN WOONWIJK "DE EEUWSELS" UITSTEKEND ONDERHOUDEN EN LUXE AFGEWERKT. EEN ZONOVERGOTEN TUIN ÉN DAKTERRAS, GESITUEERD IN EEN FIJNE WOONOMGEVING NABIJ MODERN EN UITGEBREID WINKELCENTRUM "DE BUS ". LAGERE EN MIDDELBARE SCHOLEN NABIJ EN OP LOOPAFSTAND VAN NATUURGEBIED DE BUNDERTJES.

* inhoud: ca. 400 m3 * woonopp.: ca. 122 m2 * perceel: 101 m2 * vloerverwarming en vloerkoeling gehele woning * luxe keuken *
* luxe sanitair * volledig voorzien van kunststof kozijnen en HR beglazing * hoge paneeldeuren in houten kozijnen in gehele woning *
* rolluiken aanwezig * lichte woonkamer met royale glaspartijen * 4 slaapkamers * aparte wasruimte op eerste verdieping *
* fraai en zonnig dakterras * zeer zonnige en fraai aangelegde tuin * voorzien van een grondwarmtepomp waardoor zeer lage energiekosten

INDELING
BEGANE GROND
HAL, TOILET
Vanuit een rustige woonstraat met veelal bestemmingsverkeer en voldoende openbare parkeergelegenheid, bereikt u de entree van deze instapklare woning. U komt binnen in de betegelde hal waarin de garderobe, de meterkast (o.a. 11 groepen) en het het toilet zijn geplaatst. Het moderne, geheel betegelde gastentoilet is voorzien van een hangend closet met inbouwreservoir en een fonteintje in bergmeubel.
Een luxe paneeldeur met gezandstraald glas geeft toegang tot de mooie woonkamer.

WOONKAMER
De sfeervolle woonkamer heeft veel lichtinval door de aanwezigheid van grote glaspartijen aan de voor- en achterzijde van de woning. Op de vloer ligt dezelfde fraaie tegelvloer als in de hal welke is voorzien van zowel vloerverwarming als vloerkoeling. De trapopgang naar de eerste verdieping is aanwezig in de woonkamer, eronder bevindt zich een een praktische trapkast met veel bergruimte.

KEUKEN
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de luxe, open keuken die in een hoekopstelling is geplaatst. De keukeninrichting is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en uitgerust met de volgende apparatuur:
* een brede, 5 pits inductiekookplaat (Siemens)
* rvs afzuigkap
* rvs spoelbak
* koelkast (Liebherr)
* combimagnetron (Siemens)
De onder- en bovenkasten tezamen met het granieten werkblad maken deze keuken compleet.

TUIN
Vanuit de woonkamer geeft een loopdeur toegang tot de zonnige achtertuin. De geheel omheinde tuin met achterom is volledig bestraat en voorzien van 2 borders met fraaie vaste beplanting en een fijn elektrisch bedienbaar zonnescherm. Achterin de tuin is een ruime fietsenberging aanwezig die is voorzien van elektra en verlichting. Een degelijke stalen poort biedt toegang tot de vrije achterom.

1E VERDIEPING
SLAAPVERTREKKEN WASRUIMTE
De trapopgang in de woonkamer geeft toegang tot de ruime overloop op de eerste etage waaraan 3 slaapkamers, de luxe badkamer en een zeer praktische wasruimte is gelegen. Op de vloer ligt een keurige laminaatvloer welke op de gehele verdieping is doorgelegd. De riante ouderslaapkamer is aan de voorzijde gelegen en meet de volle breedte van de woning. Deze slaapkamer heeft volop lichtinval door de aanwezigheid van raampartijen in de voor- en zijgevel. De 2 overige slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning en deze zijn uitgerust met draai-kiepramen en rolluiken. Op de overloop is tevens een zeer praktische wasruimte aanwezig met de witgoedaansluitingen en extra bergruimte.

BADKAMER
De moderne, geheel betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad met thermostaatkraan, een inloopdouche met regendouche en glazen douchewand, een wastafel in meubel en een toilet met inbouwreservoir.

2E VERDIEPING
SLAAPKAMER DAKTERRAS EN TECHNISCHE RUIMTE
Een vaste trapopgang leidt u naar een fraaie zolderkamer op de tweede etage, met toegang tot een dakterras en de technische ruimte. Ook deze slaapkamer is belegd met een nette laminaatvloer en vloerverwarming. De glaspartijen rondom deze kamer bieden een prachtig uitzicht op de omgeving en het dakterras. Het ruime dakterras is op zonzijde gesitueerd en biedt veel privacy. Van hieruit heeft u een mooi uitzicht op de tuin en de omgeving.
In de technische ruimte treft u de unit van de warmte-terugwin-installatie en de warmtepomp die het warm water en de verwarming van de woning verzorgt.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 249.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
112m²
Perceeloppervlakte
101m²
Inhoud
403m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Rolluiken, TV-Kabel, Buitenzonwering

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Verwarming
Vloerverwarming geheel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
41m², 550×750cm

Locatie

[ { "address": "Tamboerijnstraat 98", "zipCode": "5702 JV", "city": "Helmond", "lat": 51.4992642, "lng": 5.6635885 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoeveel is ?