van Duijnhovenstraat 5, Helmond

Vraagprijs   € 307.500 k.k.  

Omschrijving

ROYALE, GOED ONDERHOUDEN HALFVRIJSTAANDE WONING MET GARAGE OP ZONNIG PERCEEL GELEGEN IN HET FRAAIE STIPHOUT EN OP STEENWORP AFSTAND VAN O.A. HET WINKELCENTRUM, LAGERE SCHOLEN, DIVERSE SPORTVERENIGINGEN EN HET ELKERLIEK ZIEKENHUIS. TEVENS OP KORTE AFSTAND VAN STADSWANDELPARK "DE WARANDE " EN HET MOOIE FIETS- EN WANDELGEBIED RONDOM KASTEEL CROY KORTOM: WONEN IN STIPHOUT IS FIJN.

* Inhoud: ca. 520 m3 * perceel 285 m2 * woonopp.: ca. 158 m2 * totale living incl. serre ca. 52 m2 *
* ruime keukeninrichting * compleet uitgevoerde sanitaire voorzieningen * mooie serre / tuinkamer *
* 4 ruime slaapkamers * fraaie, zonnige tuin (zuidwest) met veel privacy * ruime garage met praktische carport *
* fijne, rustige en zeer kindvriendelijke woonlocatie nabij allerlei voorzieningen *

INDELING
HAL, WOONKAMER, KEUKEN, SERRE:
U komt binnen in de ruime hal die is belegd met een mooie houten vloer en gestukadoorde wanden en plafond. In de hal treft u de trap naar de eerste verdieping, de garderobe, praktische trapkast met voldoende bergruimte, meterkast (6 groepen) en een verwarmd, geheel betegeld gastentoilet met fonteintje, wandcloset en mechanische ventilatie. Vervolgens heeft u toegang tot de woonkamer.

De woonkamer is zeer royaal van afmeting en eveneens voorzien van een houten vloer. De glaspartijen in de voor- en achtergevel bieden de woonkamer veel lichtinval en een uitstekende betrokkenheid met de tuin. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de keuken en de aangebouwde serre.

De keukeninrichting is in een hoekopstelling geplaatst en voorzien van onder- en bovenkasten, kunststof werkblad en de volgende apparatuur:
+ 4 pits gaskookplaat;
+ vaatwasser;
+ koelkast;
+ oven en een
+ afzuigkap.
Een glaspartij biedt deze keukenruimte prettig daglicht en een mooi uitzicht op de tuin.

Vanuit de keuken is eveneens de serre te betreden.

De aangebouwde serre is van aluminium en geniet een optimale betrokkenheid met de tuin. De glaspartijen, schuifpui met hordeur en glazen loopdeur beslaan de volle breedte van de serre. Verder is de serre voorzien van fraaie inbouwverlichting, lichte tegelvloer met vloerverwarming en gestukadoorde wanden.

TUIN, GARAGE:
De zonovergoten tuin biedt u veel privacy en is vanuit de serre en garage te betreden. Aangelegd met ruime zon- en schaduwterrassen, keurige borders met beplanting en een keurig gazon. Verder is de tuin nog voorzien van een watervoorziening en tuinverlichting. Kortom een fijne buitenruimte om tot rust te komen.
De ruime garage heeft een loopdeur naar de tuin en dubbele garagedeuren naar de carport en de ruime oprit. In de garage treft u verlichting en elektra en heeft u voldoende extra bergruimte.

1E VERDIEPING:
Vanaf de overloop heeft u toegang tot 3 grote slaapkamers en de badkamer. Een vaste trap biedt toegang tot de 2e verdieping. De keurige badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een ligbad/douchecombinatie, een vaste wastafel en een 2e toilet met ingebouwd reservoir en wandcloset. Een raampartij zorgt voor prettig daglichtinval en extra ventilatiemogelijkheden.

2E VERDIEPING:
De overloop op de 2e etage geeft toegang tot een extra berging, cv ruimte met aansluitingen voor al uw witgoed en de 4e slaapkamer. DE berging is middels een schuifdeur afsluitbaar. In de cv ruimte is de HR combiketel geplaatst (ca. 2003) en zorgt een Velux dakraam voor fijn daglicht en extra ventilatiemogelijkheden.
De grote zolderslaapkamer (4e slaapkamer) is voorzien van een ruim dakraam en ingebouwde kasten met schuifwanden met verrassend veel bergruimte.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 307.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
158m²
Perceeloppervlakte
285m²
Inhoud
520m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Mechanische ventilatie, Dakraam

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
HR (2003, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zonneterras
Achtertuin
Zuidwest, 108m², 900×1200cm

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen, Carport

Locatie

[ { "address": "van Duijnhovenstraat 5", "zipCode": "5708 EZ", "city": "Helmond", "lat": 51.4882164, "lng": 5.6177405 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoeveel is ?