van der Brugghenstraat 19, Helmond

Vraagprijs   € 369.000 k.k.  

Verkocht

Omschrijving

Kandidaten dienen rekening te houden met modernisering en onderhoudskosten! Geplaatste foto's geven indruk van woning, echter zijn niet actueel.

Deze karaktervolle 2/1 kapwoning met o.a. multifunctioneel, volledig geïsoleerd gastenverblijf annex hobbyruimte met eigen cv, carport, keurige sanitaire voorzieningen en buitenzwembad is fraai gelegen op een royaal (605 m2) en zonnig perceel met veel privacy.

* perceel: 605 m2 * woonoppervlak: ca. 118 m2 * inhoud: ca


Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer en de leefkeuken. In de hal treft u de meterkast, garderobe, het gastentoilet (2004) en de trap naar de 1e verdieping.

De keuken (2014) is ruim van opzet en in een U-opstelling geplaatst. De keuken is uitgerust met:
+ 4-pits gaskookplaat;
+ Afzuigkap RVS in combinatie met glas;
+ Oven;
+ Koelkast;
+ Vrieslades;
+ RVS spoelunit.
De vele onder- en bovenkastjes met onderbouwverlichting en het ruime composiet werkblad maken het geheel compleet. Een venster met roedeverdeling geeft zicht op de serre en een loopdeur biedt toegang tot een portaal met toegang tot de badkamer, cv-ruimte en de achtertuin. Via een open doorgang heeft u contact met de woonkamer.

De sfeervolle woonkamer met plavuizen vloer heeft een haardpartij met betegeld plateau. Dubbele tuindeuren geven toegang tot de serre aan de achterzijde. De fraaie serre is voorzien van een lichte tegelvloer en geniet zeer veel lichtinval dankzij de grote lichtkoepel. De aluminium schuifpui geeft zicht op en toegang tot de achtertuin.

Vanuit de keuken heeft u toegang tot een portaal waaraan de badkamer en de cv-kast (huur CV Bosch 2006) zijn gelegen.

De luxe uitgevoerde badkamer (2004) is voorzien van:
+ Ligbad met jetstreams, nostalgische kraan en fraaie mozaïek betegeling
+ Inloopdoucheruimte met thermostaatkraan
+ Dubbele vaste wastafel met kastruimte en spiegelkastjes met verlichting.
Een tweetal vensters zorgt voor natuurlijk lichtinval en ventilatie.

Via de steektrap in de hal is de overloop op de 1e verdieping bereikbaar met toegang tot de 2 slaapkamers. De ruime ouderslaapkamer heeft een zeer grote dakkapel (2004) met kunststof vensters. De 2e slaapkamer heeft een Velux dakvenster met verduisteringsgordijn aan de voorzijde en een klein Velux dakvenster aan de achterzijde. Middels een deurtje is een bergruimte toegankelijk.

De zeer diepe achtertuin is op de zonzijde gelegen en is zeer fraai aangelegd. Zo treft u in deze tuin een vijverpartij met waterval, loopbruggetje, diverse looppaden, prachtige pergola, een groot gazon en een overdekt terras aan de woning. Naast de woning is de carport gelegen die vanuit de tuin toegankelijk is middels een dubbele poort. Verder zijn er een wateraansluiting, schrobputjes, een 2e terras van houten vlonders, groentetuin, fraaie fruitbomen (o.a. notenboom) en is achter in de tuin het buitenzwembad gelegen. Het prachtige buitenzwembad (2008) is keurig aangelegd en rondom voorzien van sierbestrating (2008). Dit heerlijke zwembad is middels een handmatig bedienbaar roldek af te dekken. Ten behoeve van het zwembad is een stenen tuinberging aanwezig. Hierin bevinden zich de pomp en de filterinstallatie van het zwembad. Daarnaast biedt dit tuinhuis u extra hobbyruimte.

Het vrijstaande gastenverblijf is belegd met een tegelvloer en is geheel in lichte tinten afgewerkt met stucwerk wanden en plafond. De ruimte is momenteel verdeeld in een woongedeelte (ca. 20 m2) en een badkamer. Een venster geeft zicht op de tuin. In een kast is de eigen cv-installatie geplaatst (Nefit HR 2008). Een luik met vlizotrap geeft toegang tot de bergzolder op de 1e verdieping. Deze bergzolder geniet lichtinval dankzij twee dakvenstertjes en is voorzien van verlichting en elektra. Deze multifunctionele ruimte is ideaal geschikt voor gebruik als gastenverblijf, werkruimte, hobbyruimte (bijvoorbeeld atelier) of extra slaapkamer met eigen badkamer.

De badkamer is voorzien van:
+ Douchecabine met betegelde wanden, glazen doucheschermen en thermostaatkraan
+ Vaste wastafel met mengkraan
+ Hangend toilet met inbouwreservoir en betegeld plateau
+ Aansluiting voor een wasmachine en droger.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 369.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
118m²
Perceeloppervlakte
605m²
Inhoud
400m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Verdiepingen
2
Voorzieningen
Dakraam, Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, Rolluiken, Rookkanaal, Schuifpui, Zwembad

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Open haard
Ketel
Bosch en Nefit HR (2008, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Zuidwest, 400m², 1000×4000cm
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

Soort garage
Garage mogelijk

Locatie

[ { "address": "van der Brugghenstraat 19", "zipCode": "5708 CA", "city": "Helmond", "lat": 51.4898798, "lng": 5.617178 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
×

Informatie Coronavirus

Meer informatie