van Lieshoutstraat 9, Helmond

Vraagprijs   € 225.000 k.k.  

Omschrijving

Deze fraai gesitueerde, uitgebouwde middenwoning is gelegen aan een gewilde, rustige en kindvriendelijke straat en heeft een privacybiedende tuin. Tevens is de woning op steenworp afstand verwijderd van onder andere de prachtige wandeltuinen van kasteel Croy, de Stiphoutse bossen, winkels, scholen en andere voorzieningen.

Begane grond:
Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. U komt binnen in de ruime hal die is belegd met een authentieke tegelvloer. De wanden zijn in lichte tinten afgewerkt met stukwerk. In de hal treft u de trapopgang naar de 1e verdieping, de meterkast (5 groepen en
2 aardlekschakelaars), het geheel betegelde gastentoilet en een verdiepte kelderkast.

Woonkamer:
De sfeervolle woonkamer is riant uitgebouwd, waardoor u verrassend veel leefruimte heeft op de begane grond. De woonkamer is in lichte tinten afgewerkt en voorzien van een massief houten parketvloer. Door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde geniet u van optimaal lichtinval. Middels een tuindeur heeft u toegang tot de gezellige achtertuin.

Keuken:
De moderne, halfopen keuken is in wandopstelling geplaatst en uitgerust met onder andere:
+ Gaskookplaat;
+ Afzuigkap;
+ Koelkast met vriesvak;
+ Vaatwasser en
+ Combimagnetron.
Het granieten werkblad, de onder- en bovenkastjes met onderbouwverlichting en praktische lades maken het geheel compleet. Vanuit de keuken heeft u een mooi zicht op de achtertuin en kunt u direct de bijkeuken bereiken.

Bijkeuken:
Aan de keuken grenst de praktische bijkeuken met aansluiting voor de wasapparatuur en opstelling van de cv-combiketel (Remeha, 2004).

Tuin:
De privacybiedende achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een royaal terras met sierbestrating en vlonderplanken. Tevens bevindt zich hier een ruime berging met elektra. Vanuit de berging is de ruime oprit bereikbaar.

1e verdieping:
Vanuit de overloop heeft u toegang tot 3 slaapkamers en een moderne badkamer. Een vlizotrap verschaft u toegang tot de zolderverdieping.

Slaapkamers:
De 1e slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en is voorzien van een tapijtvloer. Voorts is deze slaapkamer in lichte tinten afgewerkt met gladde stukwerk wanden en kunststof schroten plafond.
De ouderslaapkamer is aan de voorzijde gelegen en belegd met een laminaatvloer. Een groot venster biedt u zicht over de rustige straat. Voorts is deze slaapkamer voorzien van stukwerk wanden en een kunststof schroten plafond.
De 3e slaapkamer is net als de ouderslaapkamer aan de voorzijde van de woning gesitueerd en voorzien van een laminaatvloer, stukwerk wanden en een zachtboardplafond. Voorts is in deze slaapkamer het luik met vlizotrap aanwezig.

Badkamer:
De geheel in lichte tinten betegelde badkamer is uitgerust met onder meer:
+ Ligbad met thermostaatkraan en handdouche;
+ Vaste wastafel en
+ Douchecabine met thermostaatkraan.
Een deur naar het platte dak zorgt voor natuurlijk lichtinval en extra ventilatie. Deze deur beschikt over een rolluik.

2e verdieping:
Via een vlizotrap is de tweede verdieping te bereiken. Deze bergzolder is nageïsoleerd en voorzien van 2 dakvensters.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 225.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
130m²
Perceeloppervlakte
169m²
Inhoud
405m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Dakraam, Rolluiken, TV-Kabel

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2004, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
30m², 400×750cm
Schuur
Aangebouwd steen

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Locatie

[ { "address": "van Lieshoutstraat 9", "zipCode": "5708 CD", "city": "Helmond", "lat": 51.4901008, "lng": 5.6147984 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoeveel is ?