van Ommerenstraat 38, Helmond

Vraagprijs   € 525.000 k.k.  

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

RIANTE, AAN DE ACHTERZIJDE UITGEBOUWDE TWEE-ONDER-1-KAP WONING GELEGEN IN GEWILDE EN KINDVRIENDELIJKE WOONOMGEVING AAN DE RAND VAN HET FRAAIE STIPHOUT NABIJ HET MOOIE FIETS- EN WANDELGEBIED ROND KASTEEL CROY, OP 5 MINUTEN VAN HET CENTRUM VAN HELMOND EN 15 MINUTEN AFSTAND VAN HET CENTRUM VAN EINDHOVEN. VOORTS OP STEENWORP AFSTAND VAN HET WINKELCENTRUM VAN STIPHOUT, LAGERE EN MIDDELBARE SCHOLEN, DIVERSE SPORTFACILITEITEN, DE STIPHOUTSE BOSSEN EN HET ELKERLIEK ZIEKENHUIS.

* inhoud: ca. 630 m3 * woonopp.: ca. 178 m2 * perceel: 342 m2 * bouwjaar: ca. 1979 *
* riante, fors uitgebouwde living * prachtige aangebouwde leefkeuken * compleet sanitair *
* 4 ruime slaapvertrekken * vloerisolatie en vloerverwarming begane grond *
* zeer royale, privacybiedende zonnige achtertuin met fraai overdekt terras achterin de tuin *
* grotendeels voorzien van rolluiken * inpandige verwarmde garage / berging *


INDELING
BEGANE GROND
HAL, TOILET, WOONKAMER
Via de ruime oprit bereikt u de fijne overdekte entree van de woning. Toegang tot de lichte hal met daarin de garderobe, trapopgang naar de eerste etage en het moderne gastentoilet met hangend closet en hoekfonteintje. Op de vloer in de hal ligt een fraaie gietvloer, voorzien van vloerverwarming, die tevens in de woonkamer en de woonkeuken is doorgelegd. De wanden en het plafond zijn glad gestukadoord. Vanuit de hal is toegang mogelijk tot de woonkamer en de garage/berging. Middels een fraaie loopdeur met beglazing toegang tot de riante, lichte woonkamer met ruimte voor meerdere zithoeken. Aan de achterzijde is een riante uitbouw gerealiseerd met aansluitend een open leefkeuken. Grote raampartijen en openslaande tuindeuren bieden volop zicht op en toegang tot het terras en de gezellige achtertuin.

KEUKEN
De hoogglans uitgevoerde keukeninrichting is in een hoekopstelling geplaatst en gecombineerd met een aparte wandopstelling. Voorts uitgerust met de volgende apparatuur:
* rvs gaskookplaat met wokbrander;
* volledig geïntegreerde afzuigkap;
* vaatwasser;
* oven en
* koelkast.
Het composiet werkblad, tezamen met de vele onder- en bovenkastjes met inbouwverlichting maken deze fijne keuken compleet. Een grote raampartij boven het werkblad en gootsteen bieden een fijn zicht op de achtertuin.

BERGING
Een loopdeur leidt u naar de inpandige berging annex garage. In deze verwarmde ruimte, voorzien van een nette tegelvloer, zijn de meterkast en de witgoedaansluitingen ondergebracht en heeft u voorts een zee aan bergruimtemogelijkheden. Dubbele garagedeuren komen uit op de oprit aan de voorzijde van de woning, terwijl een loopdeur aan de achterzijde naar de achtertuin leidt.

TUIN
De zonnige en volop privacybiedende achtertuin is uitgerust met een groot zonneterras grenzend aan de woning, voorzien van een elektrische luifel, een siergazon en borders met beplanting. Achterin de tuin bevindt zich een houten tuinberging, voorzien van verlichting en elektra, met aansluitend een bijzonder sfeervolle veranda, voorzien van verlichting en een warmtelamp.

1E VERDIEPING
De vaste trapopgang komt uit op de overloop op de eerste etage waaraan 3 slaapkamers en de badkamer zijn gelegen. Een raampartij op de overloop zorgt voor prettig daglicht. Alle slaapkamers hebben een vaste vloerbedekking en grote raampartijen, voorzien van rolluiken. Twee slaapkamers hebben bovendien de beschikking over 2 ruime ingebouwde kasten.

BADKAMER
De keurige badkamer is grotendeels betegeld, voorzien van vloerverwarming en uitgerust met een ligbad met thermostaatkraan en handdouche, een douchecabine, een brede wastafel in een luxe meubel met twee kranen, een hangend closet en een designradiator. Een raampartij zorgt voor daglichttoetreding en extra natuurlijke ventilatiemogelijkheden.

2E VERDIEPING
De vaste trapopgang komt uit op de ruime voorzolder op de tweede etage waar de cv-installatie is ondergebracht en waar achter fraaie louvredeurtjes bergruimtemogelijkheden onder de kapschuinte is weggewerkt. Tevens is hier middels een vlizoluik toegang tot een bergvliering mogelijk. Aansluitend toegang tot een volwaardige en prachtige, riante vierde slaapkamer, voorzien van een dakkapel en een groot velux dakraam, beide voorzien van rolluiken. Op de vloer ligt vloerbedekking en de wanden zijn glad afgewerkt en het plafond is fraai afgewerkt en voorzien van inbouwverlichting. Onder de kapschuinte nog extra bergruimte achter de louvredeurtjes.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
178m²
Perceeloppervlakte
342m²
Overig oppervlakte
18m²
Inhoud
634m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie, Rolluiken

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
HRC (Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zonneterras
Achtertuin
Noordwest, 190m², 1000×1900cm
Schuur
Inpandig
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra, Voorzien van verwarming, Voorzien van water

Garage

Soort garage
Inpandig

Locatie

[ { "address": "van Ommerenstraat 38", "zipCode": "5708 KB", "city": "Helmond", "lat": 51.491146, "lng": 5.6181154 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
×

Informatie Coronavirus

Meer informatie