van Tijenstraat 11, Helmond

Vraagprijs   € 269.000 k.k.  

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

KEURIG AFGEWERKTE, UITGEBOUWDE TUSSENWONING MET MODERNE OPEN KEUKEN, COMPLETE BADKAMER, DRIE (VOORHEEN VIER) RUIME SLAAPKAMERS EN RUIME ZONNIGE TUIN MET TWEE BERGRUIMTEN EN VRIJE ACHTEROM, GESITUEERD IN KINDVRIENDELIJKE WOONOMGEVING IN DIRECTE NABIJHEID VAN WINKELCENTRUM "STRAAKVEN" MET ALLE DENKBARE VOORZIENINGEN ZOALS WINKELS, SCHOLEN, OPENBAAR VERVOER EN STADSPARK "HORTENSIA" IN DIRECTE OMGEVING.

* perceel: 142 m2 * woonoppervlakte: ca. 107 m2 * bouwjaar: ca. 1965 *
* fijne, uitgebouwde living met open haard en moderne, open keuken * complete sanitaire voorzieningen *
* drie slaapkamers (voorheen vier) * gedeeltelijk voorzien van rolluiken op de begane grond en eerste etage *
* onderhoudsvriendelijke tuin met twee stenen bergingen en vrije achterom *

INDELING
BEGANE GROND
HAL, WOONKAMER
Toegang tot de hal van de woning waarin de meterkast, trapopgang naar de eerste etage en het volledig betegelde gastentoilet met fonteintje en raampartij zijn gelegen. De wanden zijn glad gestukadoord en op de vloer ligt een keurige laminaatvloer die over de gehele begane grond is doorgetrokken. Vervolgens toegang tot de open keuken met aansluitend de living. De speelse doorzonwoonkamer heeft grote raampartijen in de voor- en achtergevel zodat er veel prettig lichtinval aanwezig is. Ter plaatse van de zithoek is een sfeervolle open haard gesitueerd. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich het eetgedeelte met aansluitend de open keuken.

KEUKEN
De keukeninrichting bestaat uit een wandopstelling en is uitgerust met de volgende apparatuur:
* 4 pits rvs gaskookplaat
* volledig geïntegreerde afzuigkap
* vaatwasser
* combi-oven
* koelkast
De vele onder- en bovenkastjes met inbouwverlichting completeren deze keuken. In de keuken is tevens een praktische, diepe, ingebouwde voorraadkast aanwezig.

TUIN
De royale, onderhoudsvriendelijke achtertuin is op het zonovergoten zuidwesten gesitueerd en is grotendeels bestraat en voorzien van een border met beplanting. Achterin de tuin heeft u de beschikking over twee stenen bergingen, voorzien van verlichting en elektra. Tevens is er een poort met achterom aanwezig.

1E VERDIEPING
De vaste trapopgang komt uit op de overloop op de eerste etage waaraan de badkamer en twee (voorheen drie) slaapkamers zijn gelegen. De ouderslaapkamer is aan de voorzijde over de gehele breedte van de woning gelegen en heeft royale afmetingen. Het plafond is glad gestukadoord en de wanden zijn in lichte kleurstelling in combinatie met sfeervol behang afgewerkt. Op de vloer ligt een keurige laminaatvloer en grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval. De tweede slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen met dezelfde laminaatvloer en heeft een grote raampartij voorzien van een rolluik.

BADKAMER
De complete badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een ligbad, inloopdouche met thermostaatkraan en stortdouche, vaste wastafel, een wandmeubel, toilet en een designradiator. Een raampartij zorgt voor lichtinval en natuurlijke ventilatiemogelijkheden.

2E VERDIEPING
De vaste trapopgang komt uit op de tweede etage waar een derde slaapkamer is gerealiseerd. Tevens treft u hier de cv-installatie (HR ketel 2018) en de witgoedaansluitingen aan. Een dakraam, voorzien van zonwering, zorgt voor voldoende daglichttoetreding.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 269.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
107m²
Perceeloppervlakte
142m²
Inhoud
370m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, Rolluiken, Rookkanaal

Energie

Energielabel
C
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
HR (2018, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidwest, 75m², 600×1250cm
Schuur
Vrijstaand steen
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

Plattegronden

Locatie

[ { "address": "van Tijenstraat 11", "zipCode": "5703 EN", "city": "Helmond", "lat": 51.4810988, "lng": 5.6834088 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
×

Informatie Coronavirus

Meer informatie