Venstraat 27, Helmond

Vraagprijs   € 695.000 k.k.  

Omschrijving

VRIJSTAANDE, ROYAAL BEMETEN SEMI-BUNGALOW OP EEN MAGIFIEKE, VRIJE WOONLOCATIE GELEGEN OP STEENWORP AFSTAND VAN DE BOSSEN VAN STIPHOUT ALSMEDE HET GEZELLIGE CENTRUM VAN STIPHOUT

O.A. SLAAP- EN BADKAMER OP DE BEGANE GROND ALSMEDE 2 TOT 3 SLAAPKEMRS EN EEN BADKAMER OP DE EERSTE ETAGE. GESITUEERD AAN EEN MOOI PLANTSOEN IN EEN RUSTIGE EN ZEER KINDVRIENDELIJKE WOONOMGEVING AAN DE RAND VAN STIPHOUT, OP STEENWORP AFSTAND VAN WINKELS, SCHOLEN, SPORTFACILITEITEN, STADSWANDELPARK "DE WARANDE" , ELKERLIEK ZIEKENHUIS, NATUURGEBIED "CROY", DE STIPHOUTSE BOSSEN EN BINNEN 5 AUTOMINUTEN VAN HET CENTRUM VAN HELMOND EN UITVALSWEGEN NAAR EINDHOVEN. KORTOM WONEN IN STIPHOUT IS FIJN.

* woonopp.: ca. 175 m2 * perceel: 530 m2 * volledig gemoderniseerd: va. ca. 2006 *
* fijne ligging aan plantsoen * riante, tuingerichte living (ca. 63 m2) * luxe keuken (ca. 22 m2) *
* twee moderne badkamers * ruime slaapkamer met badkamer en kleedgedeelte op begane grond *
* 2 of 3 slaapkamers met 2e badkamer en/of aparte, zeer praktische wasruimte op 1e etage *
* fijne, koele kelder met ruime stahoogte (ca. 16 m2) * extra bergruimte op de tweede verdieping *
* onder architectuur aangelegde tuin met volop privacy en stenen tuinberging *

INDELING
BEGANE GROND
U komt binnen in de ruime hal die is belegd met een Chinese hardsteen tegelvloer voorzien van vloerverwarming. De gehele hal is in lichte tinten afgewerkt met fijn schuurwerk plafond en spachtelputz stukwerk wanden, voorzien van luxe, ingebouwde verlichtingsarmaturen die zorgen voor fraaie indirecte verlichting. In de hal treft u de meterkast, een praktische bergkast met o.a. de unit van de vloerverwarming en de garderobe, een separate gastentoilet en de vaste trap naar de 1e verdieping. Het luxe uitgevoerde, volledig betegelde gastentoilet is voorzien van een hangend closet met soft close sluiting, design fonteintje, mechanische ventilatie en inbouwverlichting. De glaspartij in de voordeur alsmede de deur met ruiten naar de woonkamer en de keuken zorgen voor veel lichtinval in de hal en een transparant geheel. Vanuit de hal heeft toegang tot de keuken, woonkamer, slaapkamer en de 1e verdieping.

WOONKAMER
Via een fraaie toegangsdeur met glaspartij komt u binnen in de royale Z-vormige woonkamer (ca. 63 m2) die geheel is belegd met een massief eiken vloer en is voorzien van vloerverwarming. De wanden en plafonds zijn voorzien van spachtelputz stukwerk en inbouwverlichting. Door de vele glaspartijen en de twee dubbele tuindeuren geniet deze comfortabele woonkamer een fantastisch uitzicht op de achter- en zijtuin en het park. Het royale zitgedeelte is voornamelijk aan de achterzijde van de woning gesitueerd en is voorzien van een prachtige, handgemaakte boekenwand met uitschuifbaar bureaublad en ingebouwde ledverlichting. De designradiatoren en de sfeervolle open haard maken dit gedeelte van de woonkamer tot een bijzonder prettige ruimte om in te verblijven. Het ruime eetgedeelte heeft door de glazen schuifpui naar de keuken en de dubbele openslaande deuren naar de tuin, het karakter van een zonnige serre met prachtig uitzicht op de tuin en de groene omgeving.

KEUKEN
De luxe keuken is modern ingericht en in een wandopstelling geplaatst, gecombineerd met een groot kookeiland met riant werkblad. De keuken is evenals de hal belegd met een Chinese hardsteen tegelvloer. De wanden zijn voorzien van spachtelputz stukwerk en het verlaagde plafond is voorzien van fijn schuurwerk en luxe, indirecte plafondverlichting.
De stijlvolle, handgemaakte keuken is uitgerust met de volgende uitstekende NEFF apparatuur:
* 5-pits gaskookplaat incl. wokbrander
* Design RVS eiland afzuigkap met inbouwverlichting
* 1,5 RVS spoelunit met design mengkraan en aparte sproeikop en geïntegreerde zeepdispenser;
* Vaatwasser;
* RVS combi-oven;
* RVS oven met uitneembaar stoomgedeelte;
* Koelkast en aparte
* Vriezer
Het antracietkleurige composiet werkblad wordt afgewisseld met een professioneel roestvrijstalen werkblad. De glazen achterwand, designradiator, praktische pannenlades en keukenkasten met onderbouwverlichting en soft motion sluiting maken het geheel compleet. De royale glaspartijen in deze ruimte zorgen voor veel lichtinval en een mooi uitzicht op de tuin, wijkpark en rustige straat. Met behulp van een glazen schuifpui is de keukenruimte subtiel van het eetgedeelte af te sluiten.

PORTAAL EN KELDER
Vanuit het eetgedeelte heeft u toegang tot een tussenportaal en de kelder. De kelder is zeer ruim (ca. 16 m2), heeft een comfortabele stahoogte en is bereikbaar via een steektrap. De ruimte is een must voor de wijnliefhebber, maar is ook voor andere zaken een praktische maar vooral gekoelde bergruimte annex werkruimte. De kelder is voorzien van verlichting en elektra.

SLAAPKAMER BEGANE GROND
De royale ouderslaapkamer heeft een eigen badkamer en een halfopen, inloop kledingruimte. Deze mooie slaapkamer is belegd met een eiken houten vloer, gestukadoorde wanden en plafond die beiden zijn voorzien van stijlvolle, ingebouwde verlichtingsarmaturen. In het plafond van de kleedruimte is een dakraam en inbouwverlichting geplaatst. Een loopdeur geeft toegang tot de eerste badkamer van de woning.

BADKAMER
De geheel betegelde badkamer heeft een Chinese hardsteen tegelvloer met vloerverwarming, een designradiator, grote dubbele vaste wastafel met betegeld plateau voorzien van Axor design mengkranen, grote verwarmde spiegel, hangend closet (Villeroy & Boch) en een inloop doucheruimte met thermostaatkraan, mechanische ventilatie en inbouwverlichting.

TUIN
De onder architectuur aangelegde, volop privacybiedende en zeer zonnige achtertuin is op het oosten gelegen en volledig omheind. Verder is de tuin voorzien van royale zonneterrassen, looppad, gazon, borders met natuursteen split, beplanting en een wateraansluiting. Het zonneterras aan het einde van de achtertuin is gedeeltelijk overdekt door de praktische oversteek van de tuinberging.
Deze berging is voorzien van inbouwverlichting en elektra en biedt u voldoende bergruimte. De achtertuin beschikt over twee poorten, beide afsluitbaar en toegang tot de zijtuin en de openbare weg.

1E VERDIEPING
De vaste trap in de hal, met een duurzame rvs leuning, biedt u toegang tot de overloop op de eerste verdieping. Van daaruit heeft u toegang tot twee slaapkamers, een keurige tweede badkamer en een separate, ruime wasruimte annex vierde slaapkamer.
De twee slaapkamers zijn nagenoeg identiek aan elkaar, met elk een oppervlakte van circa 10 m2. Beide slaapkamers zijn voorzien van een lichte laminaatvloer, mooie paneeldeuren, fijn schuurwerk plafonds met inbouwverlichting en gestukadoorde wanden. Het uitzicht op voor-, zij- en achtertuin is magnifiek te noemen. De derde slaapkamer is momenteel in gebruik als wasruimte. Met spachtelputz stukwerk wandafwerking, een tegelvloer en een aansluiting voor een wasmachine is dit een ideale was- en hobbyruimte.

BADKAMER
De tweede badkamer is geheel betegeld in een moderne kleurstelling en compleet uitgerust met:
* Vaste wastafel met betegeld plateau
* Hangend closet en
* Ligbad met thermostaatkraan, handdouche en glazen douchescherm.
Een raampartij, inbouwverlichting, grote inbouwspiegel en designradiator maken deze badkamer compleet.

2E VERDIEPING
Via een vlizotrap bereikt u de ruime, geïsoleerde bergzolder, geheel voorzien van een houten vloer en dakraam. Op deze etage heeft u voldoende bergruimte en hier is de cv combiketel geplaatst. Het dak is in 2006 volledig vernieuwd!

Kenmerken

Vraagprijs
€ 695.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
175m²
Perceeloppervlakte
530m²
Overig oppervlakte
18m²
Inhoud
700m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Verdiepingen
4
Voorzieningen
Alarminstallatie, Mechanische ventilatie, Rookkanaal, TV-Kabel

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Nefit HR (Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In bosrijke omgeving, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zonneterras
Achtertuin
Zuidoost, 264m², 1200×2200cm
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

Locatie

[ { "address": "Venstraat 27", "zipCode": "5708 JD", "city": "Helmond", "lat": 51.4831611, "lng": 5.6166776 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
×

Informatie Coronavirus

Meer informatie