Venstraat 9, Helmond

Vraagprijs   € 325.000 k.k.  

Omschrijving

OP STEENWORP AFSTAND VAN HET CENTRUM VAN STIPHOUT STAAT DEZE FRAAIE VRIJSTAANDE WONING MET DUBBELE WERKGARAGE (IN SPOUW) EN FRAAI AANGELEGDE VOOR- EN ACHTERTUIN, PRACHTIG GELEGEN IN EEN RUSTIGE, GROENE STRAAT OP LOOPAFSTAND VAN LAGERE SCHOLEN, KINDEROPVANG EN WINKELS. VELE SPORTACCOMMODATIES IN DE NABIJHEID (O.A VOETBAL, TENNIS, HOCKEY, ATLETIEK EN SCHIET- VERENIGINGEN) EN EEN RIJK VERENIGINGSLEVEN ZIJN NAAST DE STIPHOUTSE BOSSEN EEN PRÉ, KORTOM WONEN IN STIPHOUT IS FIJN.

* inhoud 430 m3 (excl. garage) * woonoppervlak 118 m2 * perceel: 538 m2 *
* dubbele vrijstaande garage in spouw * fraaie living met vloerverwarming en sfeervolle gashaard * fijne serre *
* prachtige, zonovergoten tuin met mooi prieel en volop privacy * 3 slaapkamers eenvoudig realiseerbaar *
* complete ingerichte keuken * praktische bijkeuken * nette badkamer * forse inrit met ruime parkeermogelijkheden *

INDELING:
BEGANE GROND
Via royale voortuin en oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's bereikt u entree van de woning. In de hal bevindt zich de meterkast, garderobe en een nis met toegang tot de trapkast. Nagenoeg de gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming,
Vervolgens komt u binnen in de woonkamer met erker (voorzien van luifel) en een zit-en eetgedeelte. In het zitgedeelte, welke aan de voorzijde van de woning is gelegen met zicht op de riante voortuin, is een open haard met fraaie schouw aanwezig.

KEUKEN
Vanuit de woonkamer toegang tot de dichte keuken. De keuken heeft een dubbele wandopstelling met onder- en bovenkastjes en is uitgerust met de volgende inbouwapparatuur:
- gaskookplaat
- afzuigkap
- oven / grill
- vaatwasser
- koel- / vriescombinatie.
Aansluitend aan de keuken treft u de bijkeuken met daarin de witgoedaansluitingen, alsmede het gastentoilet met inbouwreservoir.

SERRE
De verwarmde serre is bereikbaar via woonkamer en keuken. De aanwezige raampartijen en lichtkoepel bieden veel natuurlijk lichtinval. Een schuifpui en een separate loopdeur bieden toegang tot de tuin.

1E VERDIEPING
Via de trapopgang vanuit de hal bereikt u de overloop op de eerste etage met daaraan 2 slaapkamers en de badkamer. De gehele 1e verdieping is voorzien van rolluiken, schrootjesplafond en stucwerk wanden.
De royale ouderslaapkamer (voorheen 2), welke uitzicht geeft op de voor- en achtertuin, is voorzien van airconditioning en tv-aansluiting.
Voorts heeft u toegang tot een kinderslaapkamer aan de achterzijde van de woning. Een loopdeur geeft toegang tot het balkon.

BADKAMER
De fraaie, volledig betegelde badkamer, is voorzien van een bad-/douchecombinatie, een vaste wastafel in badkamermeubel en hangend toilet met inbouwreservoir.

2E VERDIEPING
Vanuit de ouderslaapkamer heeft u middels een vlizotrap toegang tot een ruime bergzolder.

TUIN
Zowel de voor- als achtertuin zijn prachtig aangelegd. In de achtertuin treft u een overkapping met terras, borders met beplanting, gazon, elektra- en wateraansluiting. De berging is gelegen naast de serre en is eveneens voorzien van verlichting en elektra.

De royale, vrijstaande garage is in spouw opgetrokken (geschikt voor 2 auto's). De ruimte is voorzien van een stalen kanteldeur, raampartijen, elektra- en watervoorziening en een werk- smeerput. Vanuit de garage heeft u middels een loopdeur tevens toegang tot de achtertuin.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
118m²
Perceeloppervlakte
538m²
Inhoud
430m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Verdiepingen
2
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV-Kabel, Schuifpui, Rookkanaal, Airconditioning

Energie

Isolatie
Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(1999, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin, Zonneterras
Achtertuin
120m², 1200×1000cm
Schuur
Aangebouwd steen

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen

Locatie

[ { "address": "Venstraat 9", "zipCode": "5708 JD", "city": "Helmond", "lat": 51.4845762, "lng": 5.6176069 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoeveel is ?