Waalstraat 25, Helmond

Vraagprijs   € 200.000 k.k.  

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

GEMODERNISEERDE, LUXE AFGEWERKTE HOEKWONING MET BERGING, EIGEN PARKEERPLAATS, VOOR- EN ACHTERTUIN, VRIJE ACHTEROM EN MAGNIFIEK UITZICHT OP GROOT WANDELPARK MET VIJVER, TERRASSEN EN SPEELVELDEN.

Begane grond:
Via de keurig aangelegde voortuin en oprit bereikt u de entree van de woning. U komt binnen in een hal die is voorzien van een designradiator, massief eiken vloer, stucwerk wanden en plafond. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer en in de hal treft u het toilet, meterkast (4 groepen, krachtstroom en aardlekschakelaar), garderobe en een zeer praktische bergkast met opstelling van de stadsverwarmingunit en bergruimte. Het luxe uitgevoerde gastentoilet heeft een raampartij, een zwevend closet, een fonteintje en fraai betegelde wanden gecombineerd met glad stucwerk. Vervolgens heeft u toegang tot de trap naar de 1e verdieping en de woonkamer.

Woonkamer:
Via een deur met ruitjes bereikt u de woonkamer. De ruime woonkamer is belegd met een massief eiken vloer. De gladde stucwerk wanden zijn in lichte tinten uitgevoerd en het plafond is voorzien van fijn schuurwerk met een platte sierlijst. Alle radiatoren zijn voorzien van een radiatorombouw en de diepe vensterbanken maken het geheel af.

Keuken:
De luxe open keuken is in een hoekopstelling (2008) geplaatst en eveneens voorzien van een massief eiken vloer. De moderne keukeninrichting is voorzien van een zwart granieten werkblad en uitgerust met o.a. de navolgende inbouwapparatuur:
+ 4 pits keramische kookplaat;
+ RVS afzuigschouw;
+ Geïntegreerde vaatwasser;
+ RVS combioven;
+ Koelkast en
+ RVS spoelunit.
De keuken is in een lichte kleurstelling uitgevoerd met onder- en bovenkasten. Vanuit de keuken heeft u middels een loopdeur toegang tot de tuin.

Tuin:
De tuin is geheel voorzien van een moderne sierbestrating, waardoor de tuin een strak uiterlijk heeft gekregen. In de tuin geniet u optimaal van de middagzon. De tuin is voorzien van een wateraansluiting en stenen berging met elektra.

1e verdieping:
Via een vaste trap met ingebouwde verlichting in de stootborden bereikt u de 1e verdieping. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers en een badkamer, die u kunt bereiken via de overloop. De royale overloop geeft een riant uitzicht op het fraaie plantsoen aan de overzijde en is afgewerkt met een laminaatvloer. De beiden slaapkamers zijn eveneens afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk wanden en plafond. Een slaapkamer is voorzien van een aansluiting voor TV.

Badkamer:
De geheel betegelde luxe badkamer (2008) is in een lichte, moderne kleurstelling uitgevoerd en voorzien van onder andere:
+ Inloopdoucheruimte met ingebouwde verlichting;
+ Vaste wastafel;
+ Wandcloset;
+ Designradiator en
+ Aansluiting voor de wasmachine.
Verder zorgt een raampartij voor prettig daglichtinval en extra ventilatiemogelijkheden naast de mechanische ventilatie.

2e verdieping:
De tweede verdieping kunt u bereiken via een vaste trap die uitkomt op een ruime voorzolder. Deze voorzolder is afgewerkt met een laminaatvloer en voorzien van een dakraam.

Vanuit de voorzolder is de ruime derde grote (zolder)kamer te betreden. Deze ruime kamer is voorzien van een dakvenster en geniet veel bergruimte onder de kapschuinte. De zolderkamer is afgewerkt met een laminaatvloer, spuitwerk wanden en plafond. Ook vanuit deze ruimte geniet u van het fraaie uitzicht.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 200.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
115m²
Perceeloppervlakte
198m²
Inhoud
325m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Dakraam, TV-Kabel

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
Centrale voorziening
Verwarming
Stadsverwarming

Buitenruimte

Ligging
Aan het water, Aan park, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
60m², 500×1200cm
Schuur
Vrijstaand steen

Locatie

[ { "address": "Waalstraat 25", "zipCode": "5704 JL", "city": "Helmond", "lat": 51.4641565, "lng": 5.7012554 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoeveel is ?