Welpenstraat 10, Helmond

Vraagprijs   € 275.000 k.k.  

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

DEZE FIJNE, RUIME HOEKWONING MET ZEER RIANTE, AFSLUITBARE CARPORT IS GELEGEN AAN EEN RUSTIGE, ZEER KINDVRINDELIJKE STRAAT MET LOUTER BESTEMMINGSVERKEER MET UITZICHT OP PNATSOEN EN EEN SPEELTUIN VOOR DE KLEINTJES. 3 SLAAPKAMERS, EEN RUIME KEUKEN, LUXE TERRASOVERKAPPING MET GLAZEN SCHUIFWANDEN EN EEN RUIME LIVING.

* perceel: 158 m2 * woonoppervlak: 88 m2 * inhoud : 330 m3 * bouwjaar: 1985 *
* recent geplaatste, luxe terrasoverkapping met glazen schuifwanden en inbouwverlichting ( ca. 15 m2 ) *
* fraaie carport met roldeur en de mogelijkheid voor het parkeren van 2 auto en voorzien van water *
* HR combiketel geplaatst in 2020 * voorzien van rolluiken * fijne, aparte wasruimte *

INDELING:
BEGANE GROND:
HAL, TOILET, WOONKAMER:
Via de ruime oprit naast de woning en de nette voortuin, bereikt u de entree van de woning. U komt binnen in de ruime hal die is voorzien van een keurige tegelvloer. In de hal treft u het moderne toilet, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. Tevens heeft u vanuit de hal toegang tot de ruime woonkamer.
De ruime woonkamer geniet veel lichtinval door glaspartijen aan de voor- en achterzijde en een loopdeur met grote ruit die toegang biedt tot de tuin. Met uitzondering van de achterdeur is de begane grond en de eerste verdieping voorzien van rolluiken. Aan het zitgedeelte treft u een praktische opbergruimte onder de trap. De vloer in de woonkamer is evenals de hal en de keuken belegd met tegelvloer en de wanden en het plafond zijn voorzien van stucwerk.

KEUKEN:
De keukeninrichting is in een hoekopstelling geplaatst en aan de voorzijde van de woning gelegen. In deze ruimte is er plaats om eveneens een eettafel te plaatsen. De raampartijen aan de voorzijde bieden prettig daglicht en een mooi uitzicht op het voorgelegen plantsoen en kinderspeeltuin.
De keuken is voorzien van onder- en bovenkasten een natuursteen werkblad en de volgende apparatuur.:
- 4-pits gaskookplaat,
- afzuigkap,
- vriezer,
- vaatwasser,
- koelkast,
- combi-oven en een
spoelbak. Door middel van boven- en onderkasten heeft u genoeg opbergruimte tot uw beschikking.

EERSTE VERDIEPING:
SLAAPKAMERS:
Deze verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, een aparte wasruimte en een badkamer, die u kunt bereiken via de overloop. De vloer op de gehele eerste etage is belegd met mooie parketvloer en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk en het plafond is voorzien van spuitwerk.
De royale ouderslaapkamer is uitgerust met een volledig ingebouwde kledingkast met schuifwanden. De raampartijen zijn wederom voorzien van rolluiken.
De tweede en derde (kinder-) slaapkamer hebben dezelfde afwerking en zijn beiden voorzien van rolluiken voor de ramen.

BADKAMER:
De geheel betegelde badkamer is in lichte kleurstelling uitgevoerd en beschikt over een inloopdouche met glazen deuren, wastafel in meubel, een toilet en een designradiator.

TWEEDE VERDIEPING:
De tweede verdieping is bereikbaar via een vlizotrap. De opstelling voor de cv-ketel is hier geplaatst (HR combiketel van 2020). De ruimte is bedekt met vloerbedekking, de wanden zijn bedekt met gipsplaten en het plafond bestaat uit dakbeschot (geïsoleerde platen).

BERGING EN TUIN:
De ruime stenen buitenberging is ruim bemeten en heeft voorzieningen elektra en verlichting zijn aanwezig.
De achtertuin is gelegen op het oosten. Aan de achtergevel van de woning is een luxe terrasoverkapping gebouwd voorzien van inbouwverlichting en glazen schuifwanden. die het terras volledig kunnen sluiten.
De keurige achtertuin biedt u veel privacy en is volledig omheind. Deze tuin is voorzien van watervoorziening, elektra en tuinverlichting en is zeer onderhoudsvriendelijk aangelegd. Voorts een nog een royaal zoneterras en een enorme carport naaste de woning is gebouwd en plaats biedt aan twee auto's.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
88m²
Perceeloppervlakte
158m²
Overig oppervlakte
5m²
Inhoud
330m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
HRC (2020, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Oost, 55m², 850×650cm
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

Locatie

[ { "address": "Welpenstraat 10", "zipCode": "5701 LZ", "city": "Helmond", "lat": 51.4795248, "lng": 5.6630702 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
×

Informatie Coronavirus

Meer informatie