Wethouder van Wellaan 162, Helmond

Vraagprijs   € 249.500 k.k.  

Open huis: 06-10-2018 van 11:00 tot 15:00

Omschrijving

INRUIL EIGEN WONING BESPREEKBAAR!!!

Deze keurig onderhouden, verrassend ruime, uitgebouwde tussenwoning heeft maar liefst 5 slaapkamers, een uitgebouwde woonkamer, moderne sanitaire voorzieningen en is grotendeels voorzien van kunstsof kozijnen met rolluiken. De woning is gelegen op een ruim perceel en heeft een keurig aangelegde tuin met overdekt terras.

De ruime hal is belegd met een laminaatvloer en is geheel in lichte tinten afgewerkt met granol stukwerk wanden en een glad stukwerk plafond. In de hal treft u de moderne meterkast, het toilet en de kelderkast en heeft u middels een deur met ruitjes toegang tot de woonkamer.

De sfeervolle, ruime woonkamer (ca. 43 m2) is geheel belegd met een laminaatvloer en is in lichte tinten afgewerkt met spachtelputz stukwerk wanden en een glad stukwerk plafond.
Door de uitbouw aan de achterzijde is een royale, speels ingedeelde woonkamer ontstaan die op diverse manieren indeelbaar is. Momenteel is het zitgedeelte aan de voorzijde gelegen. Een kunststof venster met elektrisch bedienbaar zonnescreen geeft zicht op de voortuin.
Het eetgedeelte is centraal in de woonkamer gelegen en grenst aan de study annex werkhoek. Openslaande tuindeuren met roedeverdeling aan de achterzijde geven toegang tot het overdekt terras en de achtertuin. Middels directe toegang is de keuken toegankelijk. Voor de nodige natuurlijke lichtinval is een lichtkoepel aangebracht.

De gesloten keuken is belegd met een marmeren vloer en heeft glad stukwerk wanden en een stukwerk plafond. De keuken is in hoekopstelling geplaatst en uitgerust met:
+ Ronde RVS spoelbak
+ Volledig geintegreerde vaatwasser (Bosch)
+ 5-pits RVS gaskookplaat (inclusief wokbrander)
+ Afzuigkap
+ Combimagnetron
+ Losse koel-/vrieskast.
Het ruime kunststof werkblad, de betegelde achterwand en diverse onder- en bovenkastjes met onderbouwverlichting en lades maken de keuken compleet. Middels een groot venster heeft u vanuit de keuken zicht op de study in de woonkamer.
Een venster zorgt voor lichtinval en zicht op de achtertuin. Een loopdeur biedt toegang tot de achtertuin.

Vanuit de overloop op de 1e verdieping heeft u toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Een vaste trap biedt toegang tot de 2e verdieping. Alle slaapkamers zijn voorzien van kunststof kozijnen met draai-kiepvenster met isolerende beglazing, horren en elektrisch bedienbare rolluiken.

De ruime badkamer is geheel betegeld in een lichte kleurstelling en uitgerust met:
+ Hangend toilet met inbouwreservoir en betegeld plateau
+ Douchecabine met thermostaatkraan
+ Vaste wastafel in praktisch meubel met kastjes, spiegelwand en inbouwverlichting.
Het aluminium plafond is voorzien van inbouwverlichting. Een kunststof venster met handbediend rolluik zorgt voor veel lichtinval en ventilatie.

De overloop op de 2e verdieping biedt toegang tot 2 slaapkamers, de wasruimte en de
cv-ruimte. Middels een vlizotrap is de bergzolder op de 3e verdieping bereikbaar.

De 4e slaapkamer is uitgerust met een televisieaansluiting en een groot kunststof venster met draai-kiepraam, hor en elektrisch bedienbaar rolluik. De 5e slaapkamer heeft een dakkapel met draai-kiepramen en elektrisch bedienbaar rolluik.

In de cv-ruimte treft u de opstelling voor de cv-installatie Nefit (dec. 2016) en heeft u veel bergruimte. Een Velux dakvenster zorgt voor natuurlijk lichtinval.

De keurig aangelegde achtertuin is voorzien van een overdekt terras aan de woning. Dit aluminium terras is voorzien van inbouwverlichting en biedt een mooi zicht over de diepe tuin. Verder treft u een wateraansluiting met schrobputje, vijverpartij met waterloopje, borders met beplanting, gazonnetje. Elektravoorzieningen en een 2e terras achter in de tuin. Tevens bevindt zich hier de overdekte achterom met poort en de ruime stenen berging voorzien van verlichting en elektra.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 249.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
145m²
Perceeloppervlakte
217m²
Inhoud
425m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Verdiepingen
4
Voorzieningen
Rolluiken, TV-Kabel, Buitenzonwering

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit (dec. 2016) (Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noordoost, 84m², 600×1400cm
Schuur
Vrijstaand steen

Locatie

[ { "address": "Wethouder van Wellaan 162", "zipCode": "5703 CN", "city": "Helmond", "lat": 51.4831446, "lng": 5.6768361 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoeveel is ?