Wevestraat 81, Helmond

Vraagprijs   € 379.000 k.k.  

Omschrijving

Deze royale 2/1 kap heeft een riante living met uitgebouwde ruime leefkeuken
(totaal ca. 60 m2), een aparte, geïsoleerde en verwarmde kantoor- annex hobbyruimte
(totaal ca. 40 m2), 4 ruime slaapkamers en een prachtige, privacybiedende tuin. Voorts is de woning gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving, met op steenworp afstand het prachtige stadswandelpark de Warande en de Stiphoutse bossen. Winkels, scholen, ziekenhuis e.a. voorzieningen zijn eveneens in de directe nabijheid. Ook goede ontsluiting naar de winkelcentra van Helmond en Eindhoven (binnen 15 autominuten).

Via de royale oprit die geschikt is voor het parkeren van meerdere auto's bereikt u de overdekte entree van de woning.

Middels een stijlvolle voordeur met glas in lood raampartij en zijlichten komt u binnen in de ruime hal, die is belegd met een lichte tegelvloer. De hal is geheel in lichte tinten afgewerkt met spuitwerk wanden en stucwerk plafond. In de hal treft u het moderne toilet, garderobe, moderne meterkast (14 groepen en krachtstroom) en de vaste trap naar de 1e verdieping. Een tussendeur geeft toegang tot de woonkamer. Het moderne toilet is geheel betegeld en voorzien van een hangend closet met inbouwreservoir, fonteintje en raampje.

De ruime, met leefkeuken uitgebouwde living (totaal ca. 60 m2) is belegd met een lichte laminaatvloer. In het keukengedeelte is de vloer belegd met een lichte tegelvloer.
De woonkamer is geheel in moderne tinten afgewerkt met een glad stucwerk plafond en wanden. Via het eetgedeelte heeft u toegang tot de hal. Ook bevindt zich hier een praktische bergkast die enkele treden verdiept is. Aan het zitgedeelte treft u een fraaie gashaardpartij en heeft u zicht op de voortuin.

De ruime leefkeuken (ca. 21 m2; 2000) is uitgevoerd in een lichte beuken gecombineerd in crèmekleurstelling. De vloer is belegd met een lichte tegelvloer en voorzien van vloerverwarming en de wanden en het plafond zijn gestukadoord. Een schuifpui geeft toegang tot het overdekte terras.
De moderne keukeninrichting is in hoekopstelling geplaatst en compleet uitgerust met de volgende keukenapparatuur:
+ Koelkast;
+ 4-pits gaskookplaat;
+ RVS oven;
+ Magnetron;
+ Vaatwasser en
+ RVS spoelunit.
Het kunststof werkblad, de apothekerskast, close-in-boiler en tv-aansluiting maken deze keuken compleet. De raampartijen zorgen voor lichtinval en een mooi uitzicht op de tuin. Via een deur heeft u toegang tot de bijkeuken.

De grotendeels betegelde bijkeuken is voorzien van vloerverwarming en extra bergruimte. Verder treft u hier o.a. een vaste wastafel, de aansluiting voor het witgoed en heeft u toegang tot het 4e toilet van de woning. Het betegeld toilet met fonteintje en raam is uitgevoerd met een hangend closet.

Vanuit de leef- en bijkeuken is het overdekte terras toegankelijk. Het terras is fraai betegeld en voorzien van een hardhouten overkapping met transparant dak. Via dit terras bereikt u de achterom met dubbele afsluitbare poort en heeft u zicht op de prachtige privacybiedende tuin. De tuin is voorzien van een fraai gazon en volwassen beplanting. Ook treft u hier een 2e, met pannen gedekt, sfeervol overdekt terras voorzien van verlichting.

Via het terras is de geïsoleerde kantoorruimte en berging te bereiken (totaal ca. 40 m2). In het berginggedeelte treft u een CV ketel en glaspartijen met uitzicht op de tuin en overdekt terras. Tevens treft u hier een uitstortgootsteen. Middels een loopdeur komt u in de kantoorruimte.
De kantoorruimte is belegd met een tegelvloer en is volledig geïsoleerd. De ruimte wordt verwarmd middels radiatoren en de schoon metselwerk wanden zijn in lichte kleurstelling afgewerkt. Middels een loopdeur heeft u toegang tot de oprit en de carport.
In de kantoorruimte treft u tevens een apart, betegeld toilet voorzien van een fonteintje.

1e verdieping:
Middels een vaste trap bereikt u de overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers, de badkamer en vaste trap naar de 2e verdieping. Fraaie glazen bouwstenen in de zijgevel van de trapopgang zorgen hier voor aangenaam lichtinval. De vloer is belegd met een lichte laminaatvloer.

Alle drie de slaapkamers zijn ruim van opzet. De wanden zijn voorzien van behang en de plafonds van glad stucwerk. De zeer riante ouderslaapkamer is tevens voorzien van telefoon- en televisieaansluiting. Verder zijn de vloeren belegd met een lichte laminaatvloer.

De moderne en luxe uitgevoerde badkamer is volledig betegeld en voorzien van een stucwerk plafond. Een raampartij zorgt voor lichtinval en extra ventilatiemogelijkheden.
Verder is de badkamer uitgerust met:
+ Twee vaste wastafels;
+ Hangend closet;
+ Ligbad met thermostaatkraan en handdouche en
+ Aparte douchecabine voorzien van een glazen douchedeur en thermostaatkraan.

2e verdieping:
Middels een vaste trap bereikt u de 2e verdieping met een zeer royale zolderkamer. Het Velux dakraam op de voorzolder zorgt voor veel lichtinval. De voorzolder is belegd met een eiken parketvloer en er is hier voldoende bergruimte aan weerszijde onder de schuinte van het dak. De zolderkamer is voorzien van een lichte laminaatvloer, ruime dakkapel (2000) met kantel- draairaam. Tevens bevindt zich hier de CV installatie (Nefit combiketel 2000).

Alleen een bezichtiging kan u een goede indruk geven van deze royale, sfeervolle woning met kantoorruimte!

Kenmerken

Vraagprijs
€ 379.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
156m²
Perceeloppervlakte
583m²
Inhoud
600m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Dakraam, TV-Kabel, Satellietschotel, Schuifpui, Rookkanaal

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Nefit (2000, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noordoost, 242m², 1400×1725cm
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

Soort garage
Carport

Locatie

[ { "address": "Wevestraat 81", "zipCode": "5708 AE", "city": "Helmond", "lat": 51.486071, "lng": 5.6252307 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoeveel is ?