Wilde Wingerd 49, Helmond

Vraagprijs   € 750.000 k.k.  

Omschrijving

OP GEWILDE WOONLOKATIE GELEGEN VERRASSEND GROTE VRIJSTAANDE WONING MET LUXE KEUKEN EN LUXE SANITAIR EN MAAR LIEFST VIJF MOOIE SLAAPKAMERS EN EEN APARTE HOBBY-/WERKKAMER, GELEGEN OP EEN ROYAAL EN ZONOVERGOTEN PERCEEL IN EEN RUSTIGE EN ZEER KINDVRIENDELIJKE, LOMMERRIJKE WOONOMGEVING IN STIPHOUT, OP STEENWORP AFSTAND VAN WINKELS, SCHOLEN, SPORTFACILITEITEN, STADSWANDELPARK "DE WARANDE" , ELKERLIEK ZIEKENHUIS, NATUURGEBIED "CROY", DE STIPHOUTSE BOSSEN EN BINNEN 5 AUTOMINUTEN VAN HET CENTRUM VAN HELMOND EN UITSTEKENDE UITVALSWEGEN NAAR EINDHOVEN.
KORTOM WONEN IN HET DORPSE STIPHOUT IS FIJN.

* woonopp.: ca. 198 m2 * perceel: 600 m2 * inhoud: ca. 780 m3 * bouwjaar: 1980 *
* volledige gemoderniseerd op energetische vlak in 2020 en 2021 * riante living met moderne keuken ( ca. 74 m2) *
* luxe sanitaire voorzieningen * vijf slaapvertrekken plus een hobby-werkkamer boven garage *
* prachtig aangelegde achtertuin op het zonovergoten zuiden *
* royale, verwarmde, inpandige garage met sectionaaldeur, twee loopdeuren en verdeler vloerverwarming *
* in 2020 en 2021 diverse verbeteringen aan woning uitgevoerd zoals o.a. :
* nieuwe kozijnen, dakpannen, voegwerk en extra dakisolatie, HR++ beglazing alsmede tripple glas dakramen *
* zeventien (17) zonnepanelen en individuele omvormers (2020) * extra vloerisolatie begane grond 2008
* WONING IS GEREED VOOR VOLLEDIG ELEKTRISCHE WARMTEPOMP ! *

INDELING
BEGANE GROND
HAL, TOILET, WOONKAMER
Via royale oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's toegang tot de overdekte entree van de woning. In de hal treft u de trapopgang naar de eerste etage, meterkast, garderobe en het luxe, volledig betegelde gastentoilet met hangend closet en fonteintje. Op de vloer ligt een prachtige, duurzame vloer die tevens in de living en de keuken is doorgelegd. Middels moderne loopdeur met gezandstraald glas toegang tot de enorme L-vormige living. Het zitgedeelte bevindt zich aan de voorzijde van de woning waar grote raampartijen in de voor- en zijgevel veel lichtinval bieden en zicht op de tuin rondom en het straatbeeld mogelijk maken. Centraal in de zithoek is een sfeervolle houtkachel met plateau gesitueerd. Aan de achterzijde van de woning bestaat de mogelijkheid tot het plaatsen van een zeer grote eethoek met zeker 8 tot 10 zitplaatsen. Een dubbele schuifpui met glaspartij en de raampartij in de zijgevel alsmede twee solatubes bieden een zee aan daglichttoetreding.

KEUKEN
Aansluitend aan het eetgedeelte is de moderne en luxe open eetkeuken gesitueerd. De greeploze keukeninrichting bestaat uit een dubbele wandopstelling en een kook-/werkeiland en is uitgerust met de volgende apparatuur:
* 5 pits inductiekookplaat
* rvs afzuigkap
* combi-oven
* koelkast
* vriezer
* vaatwasser en
* 3 spoelbakken waarvan 1 met sec koud waterleiding
Zowel op het kookeiland als in het aanrechtblad onder de raampartij met zicht op de achtertuin, bevindt zich een rvs spoelbak met kraan. De werkbladen zijn in graniet uitgevoerd en voorts zijn er meer dan voldoende opberglades en kastruimtes aanwezig.

GARAGE
Vanuit de keuken heeft u middels een loopdeur toegang tot de inpandige en verwarmde garage. Deze ruimte biedt veel bergruimtemogelijkheden en daarnaast zijn hier de verdeler van de vloerverwarming en de bediening van de sproei-installatie in de tuin ondergebracht. Aan de achterzijde biedt een loopdeur toegang tot de achtertuin, terwijl aan de voorzijde een separate loopdeur alsmede een geïsoleerde sectionaaldeur (2020) toegang bieden tot de carport en oprit aan de voorzijde van de woning.

TUIN
De royale, volop privacybiedende achtertuin is op het zuiden georiënteerd en is bijzonder fraai aangelegd met diverse zonneterrassen, sierbestrating, een mooie vijverpartij, pergola, siergazon en borders met volwassen beplanting en voorzien van een beregeningsinstallatie. Verder elektravoorziening en wateraansluitingen en een achterom. Een schaduwterras aan de vijver biedt u verkoeling als u aan het genieten bent van de fraaie tuin.

1E VERDIEPING
De vaste trapopgang komt uit op de overloop op de eerste etage waaraan drie royale slaapkamers, de luxe badkamer, het separate, geheel betegelde toilet, een praktische bergkast, alsmede een hobbykamer boven de garage zijn gelegen. Tevens een wasruimte die vanuit de badkamer maar ook vanuit de hobbyruimte is te bereiken. Op de vloer op de overloop en de slaapkamers ligt een duurzame en keurige linoleumvloer. Alle slaapkamers hebben royale afmetingen en grote raampartijen voorzien van horren. De hobbykamer is voorzien van 2 Velux dakvensters welke voor veel lichtinval zorgen.

BADKAMER
De luxe en complete badkamer is geheel betegeld en voorzien van een hoek ligbad met jetstream en thermostaatkraan en losse handdouche, een douchecabine, designradiator en een royale wastafel in een fraai meubel met daarboven een spiegelkast. Een grote raampartij zorgt voor prettig lichtinval en biedt daarnaast natuurlijke ventilatiemogelijkheden. Vanuit de badkamer heeft u eveneens toegang tot een afsluitbare wasruimte waarin de witgoedapparatuur is opgesteld.

2E VERDIEPING
De vaste trapopgang komt uit op de voorzolder op de tweede etage. Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de technische ruimte. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van een linoleumvloer en beide slaapkamers hebben royale raampartijen. Tevens is één slaapkamer uitgerust met een vaste wastafel. In de technische ruimte, voorzien van een Velux dakraam, is de cv-installatie (2020) ondergebracht en daarnaast zijn hier witgoedaansluitingen en veel extra bergruimtemogelijkheden aanwezig. De dakramen in de technische ruimte en slaapkamer zijn uitgevoerd in tripple glas.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 750.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
198m²
Perceeloppervlakte
600m²
Overig oppervlakte
22m²
Inhoud
780m³

Indeling

Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
6
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Dakraam, Mechanische ventilatie, Schuifpui, TV-Kabel, Zonnepanelen

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Driedubbel glas, HR-glas, Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
HRC (2020, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Zuid, 1500×2050cm

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen, Garage met carport, Inpandig

Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Wilde Wingerd 49", "zipCode": "5708 DC", "city": "Helmond", "lat": 51.4828007, "lng": 5.6177541 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
×

Informatie Coronavirus

Meer informatie