Wilhelminalaan 2 A, Helmond

Vraagprijs   € 369.000 k.k.  

Verkocht

Omschrijving

KARAKTERISTIEKE, UITSTEKEND ONDERHOUDEN JAREN '30 WONING GELEGEN OP MARKANTE LOCATIE OP LOOPAFSTAND VAN HET BRUISENDE CENTRUM VAN HELMOND IN DE GEWILDE WIJK "ORANJEBUURT".
VEEL AUTHENTIEKE ELEMENTEN ZIJN BEHOUDEN. TEVENS OP STEENWORP AFSTAND VAN OA. SCHOLEN, KINDEROPVANG, WINKELS, ELKERLIEK ZIEKENHUIS EN DIVERSE SPORTFACILITEITEN.

* inhoud: ca. 500 m3 * woonopp.: ca. 154 m2 * perceelopp.: 190 m2 * bj.: ca. 1929 * 2 badkamers * 4 slaapkamers *
* fraaie, zeer onderhoudsvriendelijke, zonovergoten tuin * authentieke elementen behouden *
* bijzonder fraaie, centrale ligging nabij allerlei voorzieningen * snelle ontsluitingen op de centra Helmond en Eindhoven *

INDELING:
Via ruime oprit bereikt u de overdekte entree van de woning. U komt binnen in een lichte, fraaie hal met een visgraat gelegde eikenvloer, gestukadoorde wanden en plafonds. In de hal treft u tevens een uitgebreide meterkast, garderobe en middels een loopdeur heeft u toegang tot een fijne kelderberging.

WOONKAMER:
Via de hal komt u in de gezellige, ruime woonkamer die eveneens is belegd met een fraaie eikenvloer in visgraatmotief.
Verder is de woonkamer voorzien van luxe sierlijsten, glas-in-lood-ramen, fraaie erker en mooie gordijnkoven. De wanden en plafonds zijn in lichte kleur afgewerkt en glad gestukadoord. Met behulp van dubbele tuindeuren heeft u toegang tot het zonnige terras.

KEUKEN:
De halfopen keuken is in een wandopstelling geplaatst en compleet uitgevoerd. Door de glaspartijen aan de bovenzijde en in de zijgevel geniet deze ruimte prettig natuurlijke lichtinval. De keukeninrichting is verder ingericht met de volgende apparatuur:
+ 4-pits gaskookplaat;
+ oven (Miele);
+ Volledig geïntegreerde vaatwasser;
+ Koelkast en een
+ Afzuigkap.
Verder is de keuken voorzien van een keurige tegelvloer en biedt tevens toegang tot het portaal van waaruit u toegang heeft tot de tuin en het moderne toilet.

1E VERDIEPING:
Vanuit de overloop met prachtige glaspartijen in de zijgevel zijn drie slaapvertrekken, badkamer en middels een vaste trap de tweede etage te bereiken.

Slaapkamers:
De slaapkamer die is gesitueerd aan de voorzijde is ruim van afmeting en is voorzien van een keurige laminaatvloer. Voorts treft u in deze kamer een praktische ingebouwde kaste en een vaste wastafel. Een royale glaspartij biedt een mooi uitzicht op de levendige straat en de tuin. De 2e knusse kinderslaapkamer is momenteel in gebruik als study. Ook deze kamer is keurig uitgevoerd en voorzien van een nette parketvloer. De ruime derde slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en heeft een mooi uitzicht op de zonnige tuin. Verder biedt een loopdeur toegang tot het ruime dakterras en is deze slaapkamer eveneens voorzien van een ingebouwde kast.

Badkamer:
Aan de achterzijde is de eerste badkamer van de woning geplaatst. Voorzien van een ligbad, wandcloset en een vaste wastafel. Het geheel is uitgevoerd in moderne tinten en volledig betegeld in neutrale, moderne kleurstellingen.

2E VERDIEPING:
Vanuit de overloop op de eerste verdieping, heeft u via een vaste trap toegang tot de tweede verdieping. Hier zijn een zeer royale ouderslaapkamer, een badkamer en een ruimte voor wassen en drogen gerealiseerd waar u tevens de opstelling van de CV aantreft.

De royale, gezellige ouderslaapkamer is voorzien van een vaste vloerbedekking, Velux dakraam, een ruim dakkapel, inbouwverlichting en slaap/loungegedeelte. Via dit loungegedeelte loopt u zo de 2e badkamer in. Deze moderne badkamer is voorzien van een wandcloset, fraaie douchecabine en een vaste wastafel in fraai meubel.De wanden zijn volledig betegeld en antraciet vloertegels geven de badkamer een tijdloze uitstraling.

In de wasruimte treft u extra bergruimte, de aansluitingen voor een wasmachine en een droger. Extra ruimte wordt gecreëerd door de dakkapel. In deze ruimte is tevens de CV installatie geplaatst (2014, NEFIT HRC). Middels een vlizotrap heeft u toegang tot de royale bergvliering.

TUIN:
Aan de voorzijde van de woning vindt u een bestrate oprit, met toegang tot de achtertuin via een afsluitbare poort.
De zonovergoten en zeer onderhoudsvriendelijke achtertuin is nagenoeg geheel belegd met luxe tegels en biedt toegang tot de stenen fietsenberging die is uitgerust met elektra en verlichting.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 369.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
per direct

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1929
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
150m²
Perceeloppervlakte
190m²
Inhoud
560m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Verdiepingen
5
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Dakraam, Rookkanaal

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
HR (2014, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In centrum, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zonneterras
Achtertuin
Zuidoost, 45m², 450×1000cm
Schuur
Vrijstaand steen

Locatie

[ { "address": "Wilhelminalaan 2", "zipCode": "5707 BV", "city": "Helmond", "lat": 51.4777469, "lng": 5.6465775 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoeveel is ?