Zoerbeemden 1, Helmond

Vraagprijs   € 459.000 k.k.  

Omschrijving

KIJKERS OPGELET: AANVAARDING OMSTREEKS Q4 2018

DEZE FRAAIE EN LUXE AFGEWERKTE VRIJSTAAND, GESCHAKELDE HERENWONING, IS GELEGEN IN GEWILDE WOONWIJK BRANDEVOORT. AFGEWERKT MET 1E KLAS MATERIALEN, VOORZIEN VAN EEN MODERNE KEUKEN, MOOIE TUINGERICHTE, UITGEBOUWDE LIVING, 4 ROYALE SLAAPKAMERS, 2 LUXE UITGEVOERDE BADKAMERS EN EEN ZONNIGE TUIN. GESITUEERD IN EEN ZEER KINDVRIENDELIJKE EN FIJNE WOONOMGEVING EN OP STEENWORP AFSTAND VAN O.A DIVERSE WINKELS, LAGERE EN MIDDELBARE SCHOLEN, KINDEROPVANG, NATUUR- EN WANDELSTROKEN, SPORTFACILITEITEN, EEN NS-STATION EN UITSTEKENDE VERBINDINGSWEGEN NAAR HET CENTRUM VAN HELMOND EN EINDHOVEN.

* inhoud ca.: 700 m3 * perceel: 288 m2 * woonoppervlakte ca.: 185 m2 * bouwjaar: ca. 2006 *
* onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin * strak afgewerkte woning * 2 luxe badkamers * luxe uitgevoerde keuken *
* 4 ruime slaapkamers * gelegen op een fraai aangelegd hoekperceel * luxe houten binnendeuren met architraven *
* luxe houten vloeren op alle verdiepingen * luxe overdekt terras en fijn, riant dakterras *

INDELING
Via de fraai aangelegde tuin bereikt u via de overdekte entree de woning. U komt binnen in een mooie, lichte hal voorzien van een moderne tegelvloer. In de hal treft u de meterkast, het gastentoilet en de garderobe.
Het luxe toilet is gedeeltelijk betegeld en heeft een wandcloset en een fonteintje.

KEUKEN:
Een luxe paneeldeur met gezandstraald glas geeft u toegang tot de woonkamer met de keuken. De moderne keuken (Siematic) is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en is uitgevoerd in een wit hoogglans, hoekopstelling. Voorzien van een granieten werkblad, voldoende kastruimte en uitgerust met o.a.:
* rvs gaskookplaat met wokbrander,
* rvs afzuigkap met rvs achterwand,
* koelkast,
* combi-stoomoven (oven, grill en stoom),
* vaatwasser en
* rvs spoelbak met mengkraan.
De keuken is voorzien van een tegelvloer, inbouwverlichting en de twee raampartijen maken deze keuken een prettige plek om in te verblijven.

WOONKAMER:
De riante woonkamer geniet veel natuurlijk lichtinval en is voorzien van een prachtige houten vloer, visgraat gelegd en voorzien van een mooie bies een een sfeervolle gashaard. Verder zijn de wanden en plafonds afgewerkt in glad stukwerk en luxe sierlijsten.

Door de fraaie erker in het zitgedeelte geniet de woonkamer nog meer lichtinval een een uitstekende betrokkenheid met tuin. De dubbele tuindeuren bieden toegang tot het riante en luxe uitgevoerde overdekte terras. Vanuit het eetgedeelte heeft u toegang tot de bijkeuken en een loopdeur biedt toegang tot de berging.

De bijkeuken is tevens voorzien van een keurige tegelvloer en is voornamelijk opgetrokken uit glas. In deze ruimte treft u een praktisch keukenblok met aanrecht en een loopdeur naar de tuin en het overdekte terras.

TUIN:
De keurig aangelegde achtertuin biedt veel privacy en is o.a. voorzien van een luxe, overdekt terras met natuurstenen terrastegels, (kunstgras)gazon, borders met beplanting en een poort voor de achterom.

1E VERDIEPING:
In de woonkamer bevindt zich de trapopgang, met daaronder een praktische bergkast. Deze trapopgang is voorzien van een mooie traploper en brengt u naar de overloop op de 1e verdieping, voorzien van stukwerk wanden en plafond en belegd met luxe houten vloer. Vanaf de overloop heeft u toegang tot de 2e verdieping, de 1e badkamer en de ouderslaapkamer.
De ouderslaapkamer heeft een ensuite kleedkamer, alsmede toegang tot het zeer riante dakterras. Via dakterras heeft u tevens toegang tot een extra study/hobbykamer. De slaapkamer is eveneens belegd met een luxe houten vloer, de wanden zijn voorzien van stijlvol glasweefselbehang en een spuitwerk plafond.

De luxe, betegelde badkamer gecombineerd met glad stukwerk is uitgerust met een ligbad, aparte, inloopdouche douchecabine met luxe glazen douchewanden, een hangend toilet en 2 vaste wastafels met fraai mobiel ondermeubel. De raampartij zorgt voor veel natuurlijk lichtinval en extra ventilatie.

2E VERDIEPING:
Via een witte houten trap met mooie traploper bereikt u de overloop op 2e verdieping. Op deze etage treft u 2 slaapkamers en de 2e badkamer. De overloop (met stukwerk wanden en plafond) en beide slaapvertrekken (met fraai glasweefsellbehang en spuitwerk plafonds) zijn voorzien van een mooie houten vloer.

De 2e badkamer is luxe en gedeeltelijk betegelt. In deze 2e badkamer treft u en douchecabine, een toilet met inbouwreservoir en een vaste wastafel. Een raampartij zorgt voor prettig natuurlijk lichtinval en extra ventilatiemogelijkheden.

3E VERDIEPING:
Tot slot is middels een vaste trap eveneens met traploper de 3e verdieping te bereiken. Op deze etage bevindt zich de cv- en wtw-installatie in een aparte ruimte. Via de overloop heeft u toegang tot een ruime 4e slaapkamer van deze woning. Eveneens voorzien van een prachtige houten vloer, een ingebouwde kastenwand en een raampartij wat een mooi uitzicht biedt over Brandevoort. Vanuit deze slaapkamer heeft u toegang tot een zeer ruime aparte wasruimte met de aansluitingen voor uw witgoed.

Kortom: een woning voor de koper met 2 linkerhanden. Bel ons vrijblijvend voor een bezichtiging, wij leiden u graag rond.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 459.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
185m²
Perceeloppervlakte
288m²
Overig oppervlakte
12m²
Inhoud
697m³

Indeling

Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
4
Verdiepingen
4
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Glasvezel kabel, Rookkanaal

Energie

Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
HR (2006, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin, Zonneterras
Achtertuin
92m², 1150×800cm

Garage

Soort garage
Garage mogelijk

Locatie

[ { "address": "Zoerbeemden 1", "zipCode": "5706 GE", "city": "Helmond", "lat": 51.4574833, "lng": 5.6166823 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoeveel is ?