Fazantlaan 30, Mierlo

Vraagprijs   € 879.000 k.k.  

Verkocht

Omschrijving

MAGNIFIEKE VRIJSTAANDE VILLA MET MOGELIJKHEID TOT BEROEP/PRAKTIJK AAN HUIS, OP ROYAAL, ZEER PRIVACYBIEDEND PERCEEL, RUSTIG GELEGEN OP EEN TOPLOCATIE AAN DE RAND VAN MIERLO OP STEENWORP AFSTAND VAN BOSSEN, SCHOLEN, WINKELS EN GOEDE UITVALSWEGEN NAAR EINDHOVEN, GELDROP EN HELMOND.

* bj.: oorspr. ca. 1957 (gemoderniseerd in 1971, 2006 en 2015 * inhoud woning: ca. 1.100 m3 *
* woonopp.: ca. 325 m2 * perceel: 1400 m2 * magnifieke leefkeuken (42 m2) met sfeervolle haardpartij *
* riante, centraal gelegen living (ca. 60 m2 ) met sfeervolle haardpartij * 1971, 2006 en 2015 gemoderniseerd *
* prachtige slaapkamer en luxe badkamer (verbouwing 2015) * 5 ruime slaapkamers en 2 luxe badkamers *
* fraaie praktijkruimte annex study/speel-slaapkamer op de begane grond * fijne bijkeuken * praktische wasruimte *
* fenomenaal overdekt terras met 100 % privacy aan de woning * verwarmd buitenzwembad *
* diverse terrasoverkappingen achetrtuin met o.a haardpartij en buitenkeuken * tuinhuis met techniek zwembad *

INDELING
BEGANE GROND
HAL, TOILET, BIJKEUKEN
Via de ruime voortuin bereikt u de imposante overdekte entree met een fraaie voordeur met aan beide zijden glas-in-lood raampartijen. Toegang tot de ruime hal waarin de trapopgang naar de eerste verdieping, het gastentoilet en de garderoberuimte zijn gelegen. De wanden en het plafond met sierlijsten zijn glad gestukadoord en op de vloer ligt een massief houten vloer. Het gastentoilet is betegeld met een fraaie marmeren tegel en voorzien van een hangend closet en een fonteintje. Vanuit de hal heeft u toegang tot de praktische bijkeuken met veel opbergmogelijkheden. Op de vloer ligt een mooie marmeren tegelvloer, de wanden en het plafond, voorzien van sierlijsten, zijn glad gestukadoord. Een loopdeur komt uit in de tuin.

SALON
Vanuit de hal is een multifunctionele ruimte aan de voorzijde van de woning toegankelijk. Thans is deze ruimte in gebruik als kapsalon, maar kan uiteraard voor meerdere doeleinden gebruikt worden. De aanwezigheid van grote raampartijen in de voor- en zijgevel bieden enorm veel lichtinval. Deze ruimte, met royale afmetingen, is voorzien van zeer fraaie, op maat gemaakte interieurbetimmering. Op de vloer ligt een massief houten vloer en het plafond is glad gestukadoord en voorzien van inbouwverlichting. Tevens is er zowel warm- als koudwateraansluiting aanwezig.

WOONKAMER
Vanuit de centrale hal heeft u middels fraaie dubbele deuren toegang tot de riante living. Een zeer sfeervolle ruimte met grote raampartijen die een mooi uitzicht op de voor-, zij- en achtertuin bieden. Dubbele tuindeuren geven u toegang tot het zonovergoten terras en de achtertuin. Op de vloer ligt een massief houten vloer en de wanden en het plafond met inbouwverlichting, zijn glad gestukadoord. De prachtige schouw met haardpartij is een echte eyecatcher in deze ruimte.

WOONKEUKEN
Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de prachtige leefkeuken, welke door middel van schuifdeuren gescheiden is van de woonkamer. Deze ruimte, met zeer royale afmetingen ligt centraal op de begane grond en kan met recht een leefkeuken genoemd worden. U treft hier, naast de keukeninrichting, voldoende ruimte voor het plaatsen van een grote eettafel. Een sfeervolle ingebouwde houtkachel is aanwezig voor extra warmte tijdens de kille dagen, terwijl de aanwezige airco u juist verkoeling biedt tijdens warme zomerse dagen. Op de vloer ligt een massief houten vloer, gecombineerd met een fraaie marmeren vloer rondom de keukenopstelling. De wanden en het plafond met sierlijsten en inbouwverlichting zijn glad gestukadoord. Grote raampartijen bieden veel daglichttoetreding en twee maal dubbele tuindeuren bieden toegang tot het zonneterras en overdekt terras.
De keukeninrichting bestaat uit een hoekopstelling met een afzonderlijke wandopstelling en een eiland en is uitgerust met de volgende apparatuur:
* een luxueus AGA gasfornuis met 3 ovens (kook, bak en warmhoudlade)
* afzuigkap in schouw
* ingebouwde vaatwasser op hoogte
* koelkast
* natuurstenen spoelbak
Het aanrechtblad is uitgevoerd in Belgisch hardsteen en tezamen met de vele lades en kastruimtes maakt dat deze luxe keuken compleet. Vanuit de keuken heeft u tevens toegang tot een grote trapkast met extra bergruimtemogelijkheden.

PORTAAL
SLAAPKAMER, BADKAMER, TOILET
Vanuit de keuken heeft u toegang tot een portaal waaraan een masterbedroom met badkamer, separaat toilet en een trapopgang naar de eerste verdieping zijn gelegen.

SLAAPKAMER
De masterbedroom, voorzien van een massief houten vloer en glad gestukadoorde wanden en plafond met sierlijsten en inbouwverlichting, heeft door de royale glaspartijen en tuindeuren een magnifiek uitzicht op én toegang tot de achtertuin.

TOILET
Het luxe toilet is voorzien van marmeren wand- en vloertegels en heeft een hangend closet met inbouwreservoir.

BADKAMER
De luxueuze badkamer, met een gedeeltelijk betegelde vloer, voorzien van elektrische vloerverwarming, in combinatie met een massief eiken vloer, is uitgerust met een ligbad met jacuzzi, een groot wastafelmeubel met daarop 2 natuurstenen wasbakken, een grote inloopdouche met stortdouche en mechanische ventilatie en een designradiator. Het plafond is glad gestukadoord en is voorzien van inbouwverlichting.

WASRUIMTE
Aansluitend aan de badkamer treft u een afzonderlijke wasruimte met de witgoedaansluitingen. Tevens is een extra waterpunt aanwezig. Voorzien van een tegelvloer, en glad gestukadoorde wanden en plafond met inbouwverlichting. Voorts uitzicht op de oprit en de voortuin.

1E VERDIEPING AANBOUW
Vanuit het portaal heeft u middels een vaste trapopgang toegang tot een riante verdieping die ingericht kan worden als study, speel- c.q. slaapkamer. Naast de trapopgang bevindt zich een halfopen berg-/ kleedruimte voorzien van een dakkapel. Het andere deel van deze enorme dakkapel loopt door tot aan de andere gevelzijde en biedt veel daglicht en een mooi zicht op de fraaie achtertuin. Het plafond met inbouwverlichting is glad gestukadoord en op de vloer ligt een keurige vloerbedekking. Een airco-installatie biedt verkoeling. In een aparte bergruimte treft u de HR ketel en de boiler.

1E VERDIEPING HOOFDBOUW
De vaste trap in de hal geeft toegang tot eerste verdieping waaraan 3 slaapkamers, een vaste trap naar de 2e verdieping en luxe badkamer zijn gelegen. Slaapkamer 1 met royale afmetingen, is aan de achterzijde van de woning gelegen en heeft een prachtig uitzicht op de zij- en achtertuin. Op de vloer ligt een vaste vloerbedekking en de wanden en het plafond zijn glad gestukadoord. Tevens heeft deze kamer de beschikking over een praktische inbouwkast.
Slaapkamer 2 ook aan de achterzijde gesitueerd met een glad gestukadoord plafond en wanden met stukwerk of behang. Op de vloer ligt een moderne pvc-vloer.
Slaapkamer 3 is aan de voorzijde van de woning gelegen en als riante kleedkamer in gebruik. Een raampartij biedt een mooi uitzicht op de lommerrijke straat.

BADKAMER
Een 2e luxe badkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen, is geheel met marmer betegeld en uitgerust met 2 wastafels, een douchecabine een en wandcloset. Het plafond is voorzien van inbouwverlichting en mechanische ventilatie en een grote raampartij biedt fijn daglicht en natuurlijke ventilatie.

2E VERDIEPING
Middels vaste trapopgang toegang tot de tweede verdieping waar u een enorme zolderslaapkamer treft. Een groot dakkapel met isolerende beglazing zorgt voor veel daglichttoetreding en biedt u een fraai uitzicht op de achtertuin. Een airco-installatie is hier eveneens weer aanwezig.

TUIN
De riante, fraaie achtertuin, is globaal in 2 delen te onderscheiden. Uitgerust met diverse (overdekte) terrassen voorzien van sierbestrating, een vrije achterom, wateraansluiting, tuinverlichting, gazon, borders met volwassen beplanting, zwembad en tuinhuis.
Aan de woning een enorm overdekt terras met grote lichtstraat voorzien van elektra en tv-aansluiting. Achter in de tuin een zwembad, tuinberging met pomp en filter tbv zwembad en extra bergruimte.
Verder een overdekte terras met een buitenkeuken en een sfeervolle haardpartij, terwijl het ander overdekte terras plaats biedt voor een jacuzzi met loungeruimte.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 879.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
323m²
Perceeloppervlakte
1.400m²
Inhoud
1108m³

Indeling

Aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
6
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Airconditioning, Alarminstallatie, Buitenzonwering, Dakraam, Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, Rookkanaal, Schuifpui, Zwembad

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
HR (Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, In bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin, Zonneterras
Achtertuin
Noordoost, 956m², 1950×4900cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Locatie

[ { "address": "Fazantlaan 30", "zipCode": "5731 XT", "city": "Mierlo", "lat": 51.4398982, "lng": 5.6004063 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
×

Informatie Coronavirus

Meer informatie