Opwettenseweg 68, Nuenen

Vraagprijs   € 450.000 k.k.  

Omschrijving

VRIJSTAAND WOONHUIS MET VRIJSTAANDE GARAGE GELEGEN OP EEN FRAAIE WOONLOCATIE NET BUITEN HET CENTRUM VAN NUENEN, MET ALLE VOORZIENINGEN ZOALS WINKELS, SCHOLEN EN HORECA BINNEN HANDBEREIK EN TEVENS GUNSTIG GELEGEN TEN OPZICHTE VAN UITVALSWEGEN RICHTING EINDHOVEN/HELMOND.

* woonopp.: ca. 95 m2 (excl. berging en garage) * perceel: ca. 368 m2 * bouwjaar: ca. 30-ger jaren *
* vrijstaande garage * achtertuin met veel privacy op westen georiënteerd * zeer fijne woonlocatie nabij het centrum van Nuenen *

KANDIDATEN DIENEN REKENING TE HOUDEN MET MODERNISERING EN ONDERHOUDSKOSTEN!

INDELING
BEGANE GROND
HAL, WOONKAMER
Via keurige voortuin toegang tot de hal van de woning, voorzien van lambrisering en vaste vloerbedekking. In de hal treft u de meterkast, garderobe en trapopgang naar de eerste etage. Er zijn in de hal twee loopdeuren naar de woonkamer, waarvan er momenteel één geblindeerd is. Voorts toegang tot de L-vormige living welke eveneens is voorzien van een vaste vloerbedekking ter plaatse van de zithoek aan de voorzijde van de woning. Het royale eetgedeelte bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een tegelvloer. Raampartijen in de voor-, zij- en achtergevel zorgen voor volop daglichttoetreding en bieden een mooi zicht op de voor-, zij- en achtertuin. Ter plaatse van het eetgedeelte is tevens toegang tot een praktische, met enkele treden verdiepte kelderkast mogelijk.

KEUKEN
Aansluitend aan de woonkamer is de keuken gesitueerd. De eenvoudige keukeninrichting is in een hoekopstelling geplaatst en is uitgerust met de volgende apparatuur:
* 5-pits rvs gaskookplaat
* afzuigkap
* koelkast
De onder- en bovenkastjes maken deze keuken compleet. Vanuit de keuken heeft u middels een loopdeur toegang tot de achtertuin alsmede tot de bijkeuken/wasruimte.

BIJKEUKEN / WAS-, CV-RUIMTE
In de bijkeuken zijn de witgoedaansluitingen en de cv-installatie (HRC 2013) ondergebracht en daarnaast heeft u hier extra opbergmogelijkheden. Tevens is vanuit de bijkeuken toegang mogelijk tot het volledig betegelde toilet met fonteintje en venster, alsmede de badkamer. Middels een loopdeur is de achtertuin toegankelijk.

BADKAMER
De volledig in lichte kleurstelling betegelde badkamer is voorzien van een ligbad-douchecombinatie en een vaste wastafel. Een raampartij biedt daglichttoetreding en natuurlijke ventilatiemogelijkheden.

TUIN
De ruime en volop privacy biedende achtertuin is voornamelijk op het westen georiënteerd en is voorzien van bestrating, een gazon, borders met beplanting, struiken en een volwassen boom. Vanuit de achtertuin is de garage bereikbaar, evenals een houten tuinberging die aan de woning is gebouwd.

GARAGE
De vrijstaande garage, uitgevoerd in spouw, is voorzien van een loopdeur, raampartij en dubbele openslaande garagedeuren welke leiden naar de royale oprit aan de voorzijde van de woning. In de garage is verlichting en elektravoorzieningen aanwezig.

1E VERDIEPING
De vaste trapopgang komt uit op de ruime overloop op de eerste etage met raampartijen in zowel de voor- als achtergevel. Een grote schuifwandkast biedt veel praktische bergruimte en een vlizotrap leidt u naar een bergzolder. Vanuit de overloop zijn 2 slaapkamers met royale afmetingen bereikbaar, waarbij de slaapkamer aan de achterzijde van de woning tevens de beschikking heeft over een vaste wastafel in een meubel.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931-1944
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Kluswoning

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
95m²
Perceeloppervlakte
368m²
Overig oppervlakte
10m²
Inhoud
345m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Verdiepingen
3

Energie

Isolatie
no_isolation
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
HR (2013, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Noordwest, 154m², 1025×1500cm
Schuur
Aangebouwd hout
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen

Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Opwettenseweg 68", "zipCode": "5672 AJ", "city": "Nuenen", "lat": 51.4668524, "lng": 5.5391721 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
×

Informatie Coronavirus

Meer informatie