Zeldzaam veelzijdig wonen in Eindhoven-Noord: karakteristieke hoekwoning met dubbele garage, multifunctionele ruimte en eigen bedrijfspand.
Aan de Bruggelaan in de groene wijk De Tempel staat een uniek object waarin wonen, werken en investeren samenkomen. De woning biedt circa 163 m² woonoppervlak, een multifunctionele begane grond, een dubbele garage van circa 41 m² en een privacyvolle tuin. Het bedrijfspand aan de Turnhoutlaan (ca. 90 m²) heeft een eigen kadastraal nummer, twee entrees en een flexibele indeling. Een deel is momenteel verhuurd, het andere deel is vrij voor eigen gebruik en/of verhuur.
Dit geheel is ideaal voor ondernemers, praktijk aan huis, investeerders of gezinnen die ruim willen wonen met extra mogelijkheden.
Woning
• 163 m² woonoppervlak
• Dubbele garage (41 m²)
• Multifunctionele ruimte op de begane grond met optie voor zakelijke entree
• Keuken en toilet vernieuwd in 2022
• Tuin met overkapping, volwassen groen en volledige privacy
Bedrijfspand
• 90 m² bedrijfsruimte met eigen kadastraal nummer
• Twee entrees, twee keukens, mogelijkheid tot derde entree via woning
• Bestemming kantoren/bedrijfsruimte
• Momenteel deels verhuurd, informeer bij de makelaar
• Vrij deel direct inzetbaar voor eigen gebruik of verhuur
Drie gebruiksmogelijkheden
1. Wonen & werken combineren: praktijk, salon, kantoor of atelier aan huis.
2. Beleggingsobject: deels verhuurd, extra verhuur mogelijk, indeling die woningsplitsing mogelijk maakt.
3. Alleen de woning kopen?: eveneens mogelijk.
Locatie
De Tempel is een rustige, groene wijk met winkels, scholen, sportclubs en parken op loop- of fietsafstand. De woning ligt gunstig ten opzichte van uitvalswegen en ligt op slechts 15 minuten van ASML en de High Tech Campus.
Een complete omschrijving van de woning, het bedrijfspand en alle indelingsmogelijkheden vindt u in de brochure.
