Alweer een woning te koop aangeboden via Van der Duim Makelaardij.
English version below
In 2020 volledig gerenoveerd en gemoderniseerd, fors uitgebouwde tweekapper met 4 riante slaapvertrekken, prachtige keuken en luxe sanitair, een ruime oprit met carport en een overdekte entree. Het mooie perceel meet 340 m² en heeft een diepe, zonovergoten tuin.
INDELING
Via de carport en overdekte entree komt u binnen in een ruime hal. In de hal treft u de trap naar de eerste etage, de garderobe, ruim bemeten, volledig gemoderniseerde meterkast en een luxe uitgevoerd gastentoilet met mechanische ventilatie, fonteintje en een venster.
WOONKAMER
Middels een fraaie loopdeur betreedt u de fors uitgebouwde woonkamer. De raampartijen in de woonkamer bieden een zee van lichtinval en een uitzicht op de voor, zij- en achtertuin. De aanbouw aan de achterzijde is voorzien van aluminium schuifpuien en een bijzonder fraaie lichtstraat. De woonkamer met houten vloer alsmede de aanbouw en de keuken zijn voorzien van vloerverwarming en airconditioning. De begane grond is geheel opnieuw voorzien van glad gestukadoorde wanden en plafonds.
KEUKEN BIJKEUKEN
De keuken staat centraal in de woning en is uitgevoerd in een eiland- gecombineerd met een wandopstelling. Een magnifiek uitzicht op de tuin terwijl u in de keuken bezig bent en een uitstekende betrokkenheid met de eet- en zitkamer. Aan de ene zijde van de keukeninrichting een fijne, royale eetkamer terwijl aan de andere zijde van de keuken de mogelijkheid biedt voor een ontbijttafel maar ook een open study of een speel-hobbyruimte met uitzicht op de voortuin en oprit. De keukeninrichting is goed geoutilleerd en voorzien van o.a.:
- Bora inductie kookplaat met afzuiging;
- Vaatwasser;
- Klimaatkast;
- Combi-oven en een
- koelkast.
Het ruime composieten werkblad met eetbar biedt u veel praktische werkruimte en is voorzien van ingebouwde stopcontacten
Grenzend aan de keuken treft u de ruime betegelde bijkeuken van waaruit u eveneens toegang heeft tot de tuin. In de bijkeuken is er ook een mogelijkheid voor het plaatsen van uw witgoed en treft u eveneens de HR combiketel (2015). Voorts is hier de verdeler van de vloerverwarming geplaatst en heeft u in deze ruimte veel extra opbergruimte een extra voorziening aansluiting voor een wastafel met warm en koud water. De vloer is eveneens betegeld en de wanden en plafond zijn glad gestukadoord.
TUIN
De keurig aangelegde tuin is voorzien van een keurig gazon, borders met vaste beplanting, tuinverlichting, wateraansluiting, een vrije achterom met een afsluitbare poort en een mooie, brede, elektrisch bedienbare zonneluifel. Een bestraat looppad leidt u onder meer naar de tuinberging achter in de tuin en een tweede zonneterras.
1E ETAGE
SLAAPVERTREKKEN - BADKAMER
Op de eerste verdieping treft u drie zeer royale slaapvertrekken en een prachtige moderne badkamer. De gehele eerste etage is wederom voorzien van glad gestukadoorde wanden en plafonds en alle vertrekken zijn belegd met een mooie laminaatvloer. Alle kozijnen op deze etage zijn uitgevoerd in kunststof en de verdieping is voorzien van airconditioning een een elektrische bedienbaar zonscreen. Vanuit de slaapkamer en de badkamer aan de achterzijde heeft u een mooi uitzicht op de tuin en de slaapkamers aan de voorzijde kijken fraai weg op het voorgelegen, ruime groene plantsoen, speelveld.
De luxe uitgevoerde badkamer is voorzien van vloerverwarming en een mechanische ventilatie. Een raampartij zorgt voor prettig daglicht en extra ventilatiemogelijkheden. Voorts is deze moderne badkamer uitgerust met een inloop doucheruimte met stortdouche, dubbele vaste wastafels met praktisch opbergmeubel, hangend toilet ven een ruim ligbad met extra handdouche. de inbouwverlichting in het verlaagde stukwerk plafond maakt de badkamer compleet.
2E ETAGE
VOORZOLDER SLAAPKAMER
Middels een vaste trap bereikt u de grote voorzolder met extra opbergruimte en een tweede mogelijkheid voor het plaatsen voor uw witgoed. Ook op deze etage zijn de voorzolder en zolderslaapkamer voorzien van glad stukwerk. DE grote zolderslaapkamer is uitgerust met een ruim dakvenster. Deze slaapkamer is zodanig van afmeting dat er een mogelijkheid is om er twee slaapkamers van te maken.
BIJZONDERHEDEN
Perceel: 340 m²
Woonoppervlakte: maar liefst ca. 182 m²
Inhoud woning: ca. 550 m³
Bouwjaar: oorspronkelijk 1973, carport en aanbouw 1992 doch in 2020 is de woning volledig gemoderniseerd.
Begane grond voorzien van vloerverwarming.
Voorzien van 10 zonnepanelen (2020) eigendom.
In 2020 o.a. nieuwe keuken, sanitair, vloeren, vloerverwarming en nieuw geïsoleerd dak (warme dakconstructie), aluminium kozijnen en lichtstraat.
Alle binnendeuren en binnen kozijnen zijn vernieuwd in 2020.
Alle (houten) kozijnen zijn strak afgewerkt in het stucwerk en beneden zijn de deuren voorzien van magnetische sluiting.
LOCATIE
Deze fraaie instapklare woning is gelegen in de Sterrenwijk. Gesitueerd aan een brede woonstraat met een groot veld direct aan de voorzijde. Op korte
afstand van diverse scholen, sportvoorzieningen en het centrum.
Kortom, een woning die zeker een bezichtiging waard is!
Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.
Wilt u weten wat de verkoopmogelijkheden van uw eigen woning zijn? Neem gerust eens contact met ons op voor een vrijblijvend verkoopadvies.
Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.
Enlish version
Another property offered for sale via Van der Duim Real Estate.
Completely renovated and modernized in 2020, this generously extended semi-detached house features 4 spacious bedrooms, a beautiful kitchen, luxurious bathroom amenities, a large driveway with a carport, and a covered entrance. The lovely plot measures 340 m² and boasts a deep, sun-soaked garden.
LAYOUT Through the carport and covered entrance, you enter a spacious hallway. In the hallway, you will find the stairs to the first floor, a wardrobe, a generously sized, fully modernized electrical panel, and a luxurious guest toilet with mechanical ventilation, a sink, and a window.
LIVING ROOM Through a beautiful door, you access the generously extended living room. The large windows in the living room provide abundant natural light and offer views of the front, side, and back gardens. The extension at the rear features aluminum sliding doors and a particularly attractive skylight. The living room with its wooden floor, as well as the extension and the kitchen, are equipped with underfloor heating and air conditioning. The ground floor has been completely redone with smooth plastered walls and ceilings.
KITCHEN & UTILITY ROOM The kitchen is centrally located in the house and features an island combined with a wall unit. You’ll enjoy a magnificent view of the garden while working in the kitchen, along with great connectivity to the dining and living rooms. On one side of the kitchen, there is a spacious dining room, while the other side offers space for a breakfast table, a home office, or a play/hobby area with views of the front garden and driveway. The kitchen is well-equipped with:
Bora induction cooktop with built-in extractor;
Dishwasher;
Climate-controlled wine cooler;
Combination oven; and
Refrigerator. The spacious composite countertop with a breakfast bar offers plenty of practical workspace and includes built-in outlets.
Adjacent to the kitchen, you'll find the spacious tiled utility room, which also provides access to the garden. In the utility room, there’s space for laundry appliances, the high-efficiency combi boiler (installed in 2015), the underfloor heating distributor, and plenty of additional storage space, including a sink with both hot and cold water connections. The floor is also tiled, and the walls and ceiling are smoothly plastered.
GARDEN The well-maintained garden features a neat lawn, borders with perennial plants, garden lighting, a water connection, a back entrance with a lockable gate, and a wide, electrically operated sunshade. A paved pathway leads to the garden shed at the back and a second sun terrace.
1ST FLOOR BEDROOMS & BATHROOM On the first floor, you’ll find three very spacious bedrooms and a stunning modern bathroom. The entire first floor has smooth plastered walls and ceilings, and all rooms are finished with a beautiful laminate floor. All windows on this floor are made of maintenance-free uPVC, and the floor is equipped with air conditioning and an electrically operated sunshade. The rear-facing bedroom and bathroom offer a beautiful view of the garden, while the front-facing bedrooms overlook a large green park and playground.
The luxurious bathroom features underfloor heating and mechanical ventilation. A large window provides natural light and extra ventilation. This modern bathroom is equipped with a walk-in shower with a rainfall showerhead, double washbasins with a practical storage cabinet, a wall-mounted toilet, and a spacious bathtub with an additional hand shower. Recessed lighting in the lowered ceiling completes the bathroom.
2ND FLOOR LANDING & BEDROOM A fixed staircase leads to the large landing with extra storage space and a second area for laundry appliances. On this floor, the landing and attic bedroom also have smooth plastered walls. The large attic bedroom features a spacious roof window and is so generously sized that it could be divided into two bedrooms.
DETAILS
Plot size: 340 m²
Living area: approximately 182 m²
Volume: approximately 550 m³
Year of construction: originally built in 1973, carport and extension added in 1992, and fully modernized in 2020.
Ground floor equipped with underfloor heating.
Fitted with 10 solar panels (2020).
In 2020, the house was fitted with a new kitchen, sanitary facilities, floors, underfloor heating, and a new insulated roof (warm roof construction), aluminum window frames, and a skylight.
LOCATION This beautiful, ready-to-move-in house is located in the Sterrenwijk neighborhood. It’s situated on a wide residential street with a large park right in front. The property is within short distance of several schools, sports facilities, and the city center.
