Deze woning wordt u aangeboden door Van der Duim Makelaardij
Bent u op zoek naar een luxe afgewerkte, instapklare en moderne twee-onder-een-kapwoning in het sfeervolle Beek en Donk?
Dan is deze woning wellicht iets voor u!
OMGEVING
Welkom in De Hoge Regt, een eigentijdse woonwijk in het sfeervolle Beek en Donk, waar rust, natuur en ruimte samenkomen. Aan de lommerrijke rand van het dorp, op de prachtige locatie Ten Bleek 11, vindt u een woonomgeving die het beste van twee werelden biedt: de charme van het buitenleven én het gemak van alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
De Hoge Regt is ontworpen met oog voor kwaliteit, duurzaamheid en landschappelijke schoonheid. Groene zones, waterelementen en slingerende paden geven de wijk een open, vriendelijke uitstraling. Kinderen spelen op natuurlijke speeleilandjes, wandelaars genieten van het uitzicht over het beekdal en bewoners vinden hier een oase van rust.
INDELING
Bij aankomst wordt u direct verwelkomd door een verzorgd aangelegde voortuin, een ruime oprit met parkeergelegenheid, een praktische garage en een uitnodigende overdekte entree – een fijne binnenkomst die past bij het karakter van deze moderne woning.
Entree
Via de voordeur betreedt u de lichte hal, waar zich het moderne gastentoilet met fonteintje bevindt. Een strakke gietvloer met vloerverwarming, een meterkast, handige trapopgang naar de eerste verdieping en een praktische bergkast onder de trap zorgen voor comfort en functionaliteit. Een stijlvolle schuifdeur leidt u naar de woonkamer.
Woonkamer
De woonkamer kenmerkt zich door een speelse indeling en een luxe afwerking. Dankzij de grote raampartijen valt het daglicht rijkelijk binnen, wat zorgt voor een aangename sfeer. Aan de voorzijde vindt u een ruim zitgedeelte, terwijl het eetgedeelte aan de achterzijde naadloos overloopt in de open keuken. De strakke wanden en plafonds, gecombineerd met de gietvloer, creëren een moderne en rustige basis.
Keuken
De keuken is een echte blikvanger: uitgevoerd in een dubbele wandopstelling met een modern kookeiland. Hier vindt u onder andere een RVS spoelbak met Quooker en mengkraan, een 5-pits gaskookplaat, een klimaat wijnkast, een combi-oven/magnetron, een stoomoven en volop kastruimte. Een fraaie lichtstraat en dubbele tuindeuren zorgen voor extra lichtinval en een directe verbinding met buiten.
Bijkeuken en berging
Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger, inbouwspots en een deur naar de tuin. Tevens is er toegang tot de inpandige berging, voorzien van elektra en een garagedeur – ideaal voor fietsen, gereedschap of hobbyruimte.
1e VERDIEPING
De eerste verdieping biedt toegang tot drie ruime slaapkamers en een luxe uitgevoerde badkamer. Alle kamers zijn voorzien van strak afgewerkte wanden en plafonds, een laminaatvloer en prettig lichtinval. De royale hoofdslaapkamer beschikt bovendien over een zeer praktische inloop kleedruimte met aan weerszijde kastruimte.
Badkamer
De badkamer is modern en luxe ingericht met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en een designradiator – een heerlijke plek om te ontspannen.
2e VERDIEPING
De tweede verdieping is verrassend ruim dankzij het schuine dak en heeft een gietvloer, een dakraam en een raam in de zijgevel, wat zorgt voor volop daglicht. Momenteel in gebruik als sportruimte, maar eenvoudig aan te passen naar een vierde slaapkamer, kantoor of studio. Op deze verdieping bevinden zich tevens de CV-installatie, WTW-unit, mechanische ventilatie en de omvormer voor de zonnepanelen.
Tuin
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating, een gazon en een fraaie border met volwassen beplanting. Een heerlijke plek om in alle rust te genieten van lange zomerdagen, met volop privacy.
Bijzonderheden
- Kindvriendelijk buurt;
- Ligging aan een verkeersluwe straat;
- Houten kozijnen met HR++ beglazing;
- 12 zonnepanelen, 2019 eigendom;
- In 2024 is de woning aan de achter buitenzijde geschilderd;
- Energielabel A;
- Voldoende parkeergelegenheid.
Kortom: een woning die zeker een bezichtiging waard is!
Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.
Wilt u weten wat de verkoopmogelijkheden van uw eigen woning zijn? Neem gerust eens contact met ons op voor een vrijblijvend verkoopadvies.
Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.
ENGLISH VERSION
This property is offered to you by Van der Duim Makelaardij
Are you looking for a luxuriously finished, move-in ready, and modern semi-detached house in the charming village of Beek en Donk?
Then this home might just be perfect for you!
SURROUNDINGS
Welcome to De Hoge Regt, a contemporary residential area in the atmospheric Beek en Donk, where peace, nature, and space come together. Located on the leafy edge of the village, at the beautiful location Ten Bleek 11, you’ll find a living environment that offers the best of both worlds: the charm of countryside living and the convenience of daily amenities close by.
De Hoge Regt is designed with attention to quality, sustainability, and natural beauty. Green zones, water features, and winding paths give the neighborhood an open and friendly atmosphere. Children can play on natural play islands, walkers enjoy views over the stream valley, and residents find an oasis of peace here.
LAYOUT
Upon arrival, you are greeted by a neatly landscaped front garden, a spacious driveway with parking, a practical garage, and a welcoming covered entrance – a pleasant first impression that matches the character of this modern home.
Entrance
Through the front door, you enter the bright hallway, which includes a modern guest toilet with washbasin. A sleek cast floor with underfloor heating, a utility meter cupboard, a convenient staircase to the first floor, and a storage closet under the stairs ensure both comfort and functionality. A stylish sliding door leads you into the living room.
Living Room
The living room is defined by its playful layout and luxurious finishes. Large windows allow plenty of natural light, creating a pleasant atmosphere. At the front, you’ll find a spacious sitting area, while the dining area at the back seamlessly connects to the open kitchen. Smooth walls and ceilings, combined with the cast floor, create a modern and calming base.
Kitchen
The kitchen is a true eye-catcher: featuring a dual-wall setup with a modern cooking island. It includes a stainless steel sink with Quooker and mixer tap, a 5-burner gas hob, a climate-controlled wine cabinet, a combination oven/microwave, a steam oven, and ample cupboard space. A beautiful skylight and double garden doors provide additional light and a direct connection to the outdoors.
Utility Room and Storage
Adjacent is a practical utility room with connections for a washer and dryer, built-in spotlights, and a door to the garden. There is also access to the internal storage room, equipped with electricity and a garage door – ideal for bikes, tools, or a hobby space.
FIRST FLOOR
The first floor offers access to three spacious bedrooms and a luxuriously appointed bathroom. All rooms feature sleekly finished walls and ceilings, laminate flooring, and pleasant natural light. The generous master bedroom also boasts a very practical walk-in closet with storage on both sides.
Bathroom
The bathroom is modern and luxurious, featuring a bathtub, walk-in shower, vanity unit, toilet, and a designer radiator – a wonderful place to unwind.
SECOND FLOOR
The second floor is surprisingly spacious thanks to the sloped roof and features a cast floor, a skylight, and a side window that lets in plenty of daylight. Currently used as a gym, this space can easily be converted into a fourth bedroom, home office, or studio. This floor also houses the central heating system, heat recovery unit (WTW), mechanical ventilation, and the inverter for the solar panels.
Garden
The backyard is low-maintenance with paving, a lawn, and a beautiful border with mature plants. A wonderful place to enjoy long summer days in peace and privacy.
Key Features
Child-friendly neighborhood
Located on a quiet street with little traffic
Wooden window frames with HR++ glazing
12 solar panels (owned, installed in 2019)
Rear exterior painted in 2024
Energy label A
Ample parking space
In short: a property well worth a viewing!
The sellers require a deposit/bank guarantee of 10% of the purchase price.
Would you like to know the sales potential of your own home? Feel free to contact us for a no-obligation sales consultation.
Our agency takes the utmost care to ensure the reliability and accuracy of the information in this brochure. However, inaccuracies and omissions may occur. No rights can be derived from the data presented, including texts and floor plans. If you have doubts about the accuracy of the information, please ask how it was obtained or schedule another viewing. Always try to obtain all relevant information in advance.
