Deze starterswoning wordt u aangeboden via Van der Duim makelaardij
Deze knusse, uitgebouwde tussenwoning met garage is gelegen in het geliefde Wilhelminadorp in Best. Met een moderne woonkamer, een nieuwe keuken, drie comfortabele slaapkamers en een luxe badkamer zou dit een huis kunnen zijn waar je zó in kunt. MAAR dat is niet het geval !! Deze woning is ideaal voor de koper die zijn woning nog naar eigen smaak wil inrichten en afwerken.
De zonovergoten achtertuin en de garage maken deze woning zeer aantrekkelijk, evenals het nieuwe voegwerk, kunststof kozijnen met HR++ beglazing en een nette tegelvloer met vloerisolatie en vloerverwarming. Op deze plek is het rustig wonen, maar de woning is op steenworp afstand van het centrum van Best, scholen en het treinstation gelegen. Kortom, wonen aan de Mr. T.J. Verschuurstraat in Best is best fijn.
INDELING
Begane grond
Je komt binnen in de hal van waaruit je toegang het tot o.a. het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast, provisie-/trapkast en toegang tot de woonkamer.
Woonkamer, keuken, bijkeuken
De woonkamer geniet veel lichtinval door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde, waarbij dubbele tuindeuren u toegang geven tot het overdekte terras. De woonkamer is belegd met een keurige tegelvloer en voorzien van vloerverwarming.
De uitgebouwde keuken is ruim van afmeting waarbij u de mogelijkheid heeft om een eettafel te plaatsen. De keukeninrichting is een wandopstelling geplaatst en voor de liefhebber volledig in eigen smaak in te richten. Aangrenzend aan de keuken heeft u toegang tot zeer praktische, ruime bijkeuken.
Hier treft u de aansluitingen voor uw witgoed alsmede de HR Nefit combiketel (2006). Verder biedt deze keuken u nog extra opbergruimte en kunt u middels een loopdeur de tuin betreden.
Tuin
De zonovergoten tuin heeft een overdekt, knus terras en is voorzien van bestrating. Middels een afsluitbare poort heeft u een vrije achterom. De aangebouwde garage is een pré voor de liefhebber. Ideaal voor de hobbyist of gewoon voor het opslaan van spullen of uiteraard als pareerplaats voor de auto.
1e verdieping
Slaapvertrekken, badkamer
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Vanaf de overloop kunt u met behulp van een vlizotrap de ruime bergzolder betreden.
Verder zijn alle slaapkamers en de badkamer voorzien rolluiken en kunststof kozijnen met HR++ beglazing. DE slaapkamers zijn tevens belegd met een laminaatvloer.
De badkamer is compact uitgevoerd en voorzien van een vaste wastafel en een ruime doucheruimte. Een raampartij zorgt voor prettig daglichttoetreding en extra ventilatiemogelijkheden.
Zolder
De zolder wordt nu nog vooral gebruikt als berging, maar er is ruimte genoeg om er iets moois van te maken. Denk aan een vierde slaapkamer, een rustige werkplek of een wasruimte. Door het plaatsen van een dakkapel haal je nog meer uit de ruimte en maak je er een volwaardige verdieping van.
Mr. T.J. Verschuurstraat is gelegen in het geliefde Wilhelminadorp, een rustige buurt met veel groen, speelvoorzieningen en voldoende parkeergelegenheid. Op korte afstand vind je basisscholen, het treinstation van Best, diverse supermarkten en sportvoorzieningen. Met de auto zit je zó op de A2 of A58 richting Eindhoven, Tilburg of ’s-Hertogenbosch.
Bijzonderheden:
- Voorzien van zonnepanelen – energiebesparend en duurzaam!
- Zonovergoten, veel privacy biedende achtertuin op het westen met terrasoverkapping
- Drie slaapkamers
- Ruime garage
- Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt met goede bereikbaarheid
English Version
This property is for sale through Van der Duim Real Estate Agency
This cozy, extended mid-terrace house with a garage is located in the popular Wilhelminadorp area of Best. Equipped with a super deluxe, brand-new kitchen, three very comfortable bedrooms, and a luxuriously finished bathroom, this could be a house ready to move into immediately. BUT that is not the case!!
This property is ideal for buyers who want to design and finish their home to their own taste.
The sun-drenched backyard and the garage make this home very appealing, as do the new pointing work, uPVC window frames with HR++ glazing, and a neat tiled floor with underfloor insulation and underfloor heating. This is a peaceful place to live, yet the home is just a stone's throw away from the center of Best, schools, and the train station.
LAYOUT
Ground Floor
You enter the hallway which provides access to the toilet, staircase to the first floor, the fuse box, a storage cupboard under the stairs, and the living room.
Living Room, Kitchen, Utility Room
The living room enjoys plenty of natural light thanks to the large windows at the front and back. Double garden doors lead to the covered terrace. The floor is finished with neat tiling and equipped with underfloor heating.
The extended kitchen is spacious enough to accommodate a dining table. The current kitchen has a single-wall layout, leaving room for the new owners to fully customize it to their liking. Adjacent to the kitchen is a practical, spacious utility room.
Here, you’ll find connections for laundry appliances and the HR Nefit central heating boiler (2006). The utility room also offers additional storage space and access to the garden via a door.
Garden
The sun-drenched garden includes a covered, cozy terrace and is paved throughout. A lockable gate provides rear access. The attached garage is a bonus for enthusiasts—ideal for hobbyists, extra storage, or simply as a secure parking space for your car.
First Floor
Bedrooms and Bathroom
The first floor has three bedrooms and a bathroom. From the landing, you can access the spacious attic via a retractable loft ladder.
All bedrooms and the bathroom are fitted with roller shutters and uPVC window frames with HR++ glazing. The bedrooms are finished with laminate flooring.
The bathroom is compact and includes a washbasin and a spacious shower. A window provides natural light and extra ventilation.
Attic
The attic is currently used primarily for storage, but there is plenty of potential to transform it into something beautiful. Think of a fourth bedroom, a quiet workspace, or a laundry area. Adding a dormer window would significantly enhance the space and make it a full-fledged living area.
Mr. T.J. Verschuurstraat is located in the beloved Wilhelminadorp neighborhood—a quiet area with lots of greenery, playgrounds, and ample parking. Nearby, you'll find primary schools, Best’s train station, various supermarkets, and sports facilities. With the A2 and A58 highways just minutes away, you have quick access to Eindhoven, Tilburg, and ’s-Hertogenbosch.
Highlights:
> Equipped with solar panels – energy-efficient and sustainable!
> Sunny, west-facing backyard with lots of privacy and a covered terrace
> Three bedrooms
> Spacious garage
> Located in a quiet, child-friendly neighborhood with excellent accessibility
In short: a home well worth viewing!
The sellers require a deposit/bank guarantee of 10% of the purchase price.
Would you like to know the selling potential of your own home? Feel free to contact us for a no-obligation sales consultation.
Our office takes the utmost care to ensure the reliability and accuracy of the information provided in this brochure. However, inaccuracies and omissions may occur. No rights can be derived from the information we present, including text and floor plans. If you doubt the accuracy of the information, please ask how it was obtained or schedule a second viewing. Always try to obtain all relevant information in advance.
