Deze woning wordt u aangeboden door Van der Duim Makelaardij
Wilt u wonen in een parkachtige omgeving in een moderne, uitstekend onderhouden, vrijstaande woning met een grote garage op een ruim perceel met veel privacy in Best? Dan is deze woning wellicht iets voor u!
OMGEVING
Deze fraaie woning is gelegen in een rustige en zeer kindvriendelijke woonomgeving in Best. De omgeving wordt gekenmerkt door ruime percelen en vrijstaande woningen, wat bijdraagt aan een gevoel van rust en privacy. De wijk biedt een prettige woonomgeving met voldoende groenvoorzieningen en mooie speelplekken voor de kinderen. Aan de voorzijde heeft u een mooi uitzicht op het fraaie en rustgevende Kruispark aangelegd met volwassen struiken, bomen, wandelpaden en royale grasvelden. Het centrum van Best is op steenworp afstand gelegen met alle voorzieningen zoals winkels, scholen, het NS-station, sportaccommodaties en diverse uitvalswegen. Al met al een ideale locatie voor jong, oud en gezinnen.
INDELING
Bij aankomst bereikt u de voortuin met royale, dubbelbrede oprit met de elektrische opladerstation van de auto, de entree van de woning alsmede een toegang tot de garage.
Begane grond
U komt overdekt binnen in de ruime hal die is voorzien van een moderne tegelvloer en strak gestukadoorde wanden en plafond. In de hal treft u het moderne gastentoilet met fonteintje en raampartijtje, de moderne, uitgebreide meterkast, de garderobe en een zeer praktische, ingebouwde kast met veel opbergruimte.
Woonkamer
In de woonkamer ervaart u direct de unieke en speelse indeling. Een open eetkeuken met een fantastisch uitzicht op het voorgelegen park. Een ruim eetgedeelte met uitzicht op voor-, zij- en achtertuin maar eveneens uitkijkend op de verlaagde zitkamer met royale glaspartijen die over nagenoeg de volle breedte van de woning zijn geplaatst en eveneens worden ondersteund met een zee aan daglicht door de magnifieke, riante lichtstraat. Een schuifpui biedt u toegang tot de mooi aangelegde tuin. De haardpartij in de zitkamer die zorgt voor extra gezellige, huiselijk sfeer, wordt geflankeerd door de raampartijen en de extra diepe, lounge vensterbanken waarop u heerlijk kan liggen. De prachtige houten vloer en het strakke stukwerk geven deze ruimte een moderne en tijdloze uitstraling. De voormalige open spiltrap is zeer stijlvol en bijzonder fraai gemoderniseerd en vanuit het eetgedeelte te betreden.
Keuken en eetkamer
De keuken en eetgedeelte zijn enkele treden hoger gelegen dan het zitgedeelte van de woning. De keukeninrichting is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en kan genieten van een fraai uitzicht op het voorgelegen park. De in hoekopstelling uitgevoerde keukeninrichting is ruim van opzet en voorzien van onder- en bovenkasten, een granieten werkblad en de volgende apparatuur:
- Koelkast;
- Vaatwasser (2020);
- 4 pits inductie kookplaat;
- RVS afzuigkap;
- Combimagnetron;
- Vriezer;
- 1,5 spoelbak met mengkraag en close-in boiler.
De tegelvloer zorgt voor een praktische en strakke afwerking, terwijl de grote raampartijen zorgen voor prachtig uitzicht op het groen. Dankzij de royale afmetingen is er voldoende ruimte voor een grote eettafel, waardoor de keuken en de eetkamer dé centrale plek vormen om samen te komen. Bovendien biedt de open indeling een prettig overzicht op de woonkamer en de tuin rondom. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de tuin gelegen aan de zijgevel en middels de fraai gerenoveerde trap heeft u toegang tot de eerste etage.
1E VERDIEPING
Via de vaste trapopgang bereikt u de overloop van de eerste verdieping. Op deze etage zijn drie slaapkamer, separaat toilet en een royale badkamer gelegen
Slaapkamers, badkamer, toilet
De slaapkamers en de overloop zijn allen voorzien van een prachtige houten vloer, strakke wand- en plafondafwerking en diverse raampartijen waardoor er veel natuurlijk licht binnenkomt. De ouderslaapkamer heeft dat fraaie uitzicht op het voorgelegen park en toegang naar het balkon aan de voorzijde wat is voorzien van een fijne zonwering. Voorts is deze ruime slaapkkamer fraai uitgevoerd in zeer stijlvol behang en uitgerust met een airconditioningsinstallatie. De twee overige slaapkamers zijn eveneens ruim van opzet, waarbij een slaapkamer eveneens is voorzien van een airconditioningsinstallatie en de andere ruime slaapkamer tevens is voorzien van een tweede mogelijkheid voor het plaatsen van uw witgoed. Deze slaapkamer is momenteel ingericht als inloop kleedruimte.
De moderne badkamer is verbouwd in 2020, volledig betegeld en voorzien van vloerverwarming. Voorts is de badkamer uitgerust met een zeer ruime inloopdoucheruimte met stortdouche en aparte handdouche, een luxe, whirlpool hoekligbad met separate handdouche, fraai wastafelmeubel met twee ingebouwde kranen en luxe spiegel en een designradiator. Middels een raampartij heeft u prettig daglicht en mooi uitzicht op het voorgelegen park en extra ventilatiemogelijkheden.
2E VERDIEPING
Via een vaste trapopgang bereikt u de verrassend ruime tweede verdieping. Dankzij het dakraam en een zijgevelraam valt er veel licht binnen, wat een open en aangename sfeer geeft. Onder de kapschuinte bevinden zich praktische bergruimtes die middels schuifdeuren zijn te sluiten. De 2e verdieping is zodanig ruim dat er meer dan voldoende mogelijkheid is voor het realiseren van twee of wellicht drie extra slaapkamers
TUIN
De tuin is een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Gelegen op het zuidoosten, profiteert u hier volop van de zon op de grote terrassen. De tuin biedt enorm veel privacy en is aangelegd met diverse borders met volwassen beplanting en bomen, grote zon- en schaduwterrassen en u heeft een brede en vrije achterom. Vanuit de tuin is de grote garage te betreden en is er een extra tuinhuis voor de tuingereedschappen. Al met al een tuin om heerlijk in te vertoeven en te ontspannen na een drukke dag. Een ideale plek voor tuinliefhebbers en buitenmensen!
Algemene kenmerken o.a.:
- Zonovergoten tuin;
- Eigen, dubbele oprit en grote garage;
- Nieuw (zink metalen felsdak) + dakisolatie 2024;
- Twee airconditioninginstallaties op de eerste verdieping;
- Kindvriendelijk ligging;
- 7 zonnepanelen (eigendom);
- Voorzien van kunststof kozijnen en HR++ beglazing;
- Nieuwe lichtstraat 2023
- CV installatie van 2021
Kortom: een woning die zeker een bezichtiging waard is!
Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.
Wilt u weten wat de verkoopmogelijkheden van uw eigen woning zijn? Neem gerust eens contact met ons op voor een vrijblijvend verkoopadvies.
Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.
ENGLISH VERSION
This property is offered for sale through Van der Duim Makelaardij.
Would you like to live in a park-like environment in a modern, detached house with a large garage on a spacious plot with plenty of privacy in Best? Then this property might be just for you!
SURROUNDINGS
This beautiful home is located in a quiet and very child-friendly residential area in Best. The area is characterized by spacious plots and detached houses, contributing to a sense of peace and privacy. The neighborhood offers a pleasant living environment with ample green spaces and lovely play areas for children. At the front, you have a beautiful view of the serene Kruispark, which features mature shrubs, trees, walking paths, and large grass fields. The center of Best is just a stone’s throw away, providing all amenities such as shops, schools, the NS train station, sports facilities, and various arterial roads. All in all, an ideal location for all ages and families.
LAYOUT
Upon arrival, you reach the front garden with a spacious double-width driveway equipped with an electric charging station for your car, the entrance to the house, and access to the garage.
Ground Floor
You enter the spacious hallway, which features a modern tiled floor and sleekly plastered walls and ceiling. In the hall, you will find a modern guest toilet with a washbasin and window, an updated and extensive meter cupboard, a cloakroom, and a very practical built-in closet with ample storage space.
Living Room
Upon entering the living room, you will immediately experience its unique and playful layout. An open-plan dining kitchen with a fantastic view of the park at the front. A spacious dining area with views of the front, side, and rear garden, as well as a lowered sitting area with large glass panels spanning almost the entire width of the house. The space is further enhanced by a magnificent, large skylight, flooding the room with natural daylight. A sliding door provides access to the beautifully landscaped garden. The fireplace in the sitting area adds extra coziness and a homely atmosphere, flanked by large windows and deep lounge window sills where you can comfortably relax. The stunning wooden flooring and sleek plasterwork give the space a modern and timeless appeal. The former open spiral staircase has been stylishly and beautifully modernized and can be accessed from the dining area.
Kitchen and Dining Room
The kitchen and dining area are positioned a few steps higher than the sitting area. The kitchen is located at the front of the house and enjoys a beautiful view of the adjacent park. The L-shaped kitchen layout is spacious and equipped with base and wall cabinets, a granite countertop, and the following appliances:
Refrigerator;
Dishwasher (2020);
4-burner induction cooktop;
Stainless steel extractor hood;
Microwave;
Freezer;
1.5 sink with mixer tap and close-in boiler.
The tiled floor provides a practical and sleek finish, while the large windows offer a stunning view of the greenery. Thanks to its generous dimensions, there is ample space for a large dining table, making the kitchen and dining room the central gathering place of the home. Additionally, the open layout provides a pleasant view of the living room and surrounding garden. The kitchen also has access to the side garden, and the beautifully renovated staircase leads to the first floor.
FIRST FLOOR
A fixed staircase leads to the first-floor landing. This level features three bedrooms, a separate toilet, and a spacious bathroom.
Bedrooms, Bathroom, and Toilet
The bedrooms and landing all have beautiful wooden flooring, sleek wall and ceiling finishes, and various windows allowing plenty of natural light. The master bedroom has access to the front balcony with a stunning view of the park. This spacious room is elegantly decorated with stylish wallpaper and equipped with air conditioning.
The modern bathroom, renovated in 2021, is fully tiled and features a very spacious walk-in shower, corner bathtub, washbasin unit, and designer radiator. A window provides natural light and extra ventilation.
SECOND FLOOR
A fixed staircase leads to the surprisingly spacious second floor. Thanks to the roof window and side window, this floor is bright and airy. Under the sloping roof, practical storage spaces with sliding doors provide extra functionality. The second floor is so spacious that there is ample opportunity to create two or even three additional bedrooms.
GARDEN
The garden is a wonderful place to relax and enjoy the outdoors. Facing southeast, you can fully enjoy the sun on the large terraces. The garden offers a great deal of privacy and is landscaped with various borders filled with mature plants and trees, large sun and shade terraces, and a wide, private rear entrance. From the garden, you can access the large garage, and there is an additional garden shed for storing gardening tools. All in all, a perfect garden to unwind and relax after a busy day—a true paradise for garden lovers and outdoor enthusiasts!
General Features
Sun-drenched garden;
Private double-width driveway and large garage;
New roof + roof insulation (2024);
Air conditioning on the first floor;
Child-friendly location;
7 solar panels (owned);
Equipped with plastic window frames and HR++ glazing;
New skylight (2023);
Central heating system (2021).
In short: a home that is definitely worth a viewing!
The sellers require a deposit/bank guarantee of 10% of the purchase price.
Would you like to know the sales possibilities of your own home? Feel free to contact us for a non-binding sales consultation.
Our office takes the utmost care to ensure the reliability and accuracy of the information in our sales brochure. However, inaccuracies and omissions may occur. No rights can be derived from the information presented, including the texts and floor plans. If you doubt the accuracy of the information, please ask how it was obtained or schedule another viewing. Always try to gather all relevant information in advance.
