Deze woning wordt te koop aangeboden via Van der Duim makelaardij
Bent u op zoek naar een moderne, nagenoeg instapklare tussenwoning met een aangebouwde serre en een grote garage op een zonnig perceel, gesitueerd in fijne woonwijk "Achtse Barrier" te Eindhoven?
Dan is deze woning wellicht iets voor u!
OMGEVING
Achtse Barrier is een buurt in Woensel-Noord in Eindhoven en ligt op fietsafstand van winkelcentrum Biarritzplein en op steenworp afstand van groot winkelcentrum Woensel, nabij het Catharina ziekenhuis, uitgebreide sport- en recreatiecomplexen Vijfkamplaan, wandel- en recreatiepark Henri Dunant én natuur- en watersportgebied Aquabest.
INDELING
Bij aankomst bereikt u de keurige voortuin met meer dan voldoende parkeergelegenheid aan de voorzijde van de woning.
Entree
U komt binnen in een ruime hal die is voorzien van een keurige tegelvloer en strakke wanden die in een lichte kleurstelling zijn uitgevoerd en een raampartij naast de voordeur zorgt voor prettig daglicht.
In de hal treft u de garderobe, een modern gastentoilet uitgerust met een fonteintje, de meterkast, de trapopgang naar de 1e verdieping en tevens heeft u toegang tot de woonkamer.
Woonkamer
Als u de woonkamer binnenkomt, wordt u direct verrast met veel natuurlijk lichtinval door de grote glaspartijen aan de voor- en achterzijde van de woning. De keurige tegelvloer is voorzien van vloerverwarming en is vanuit de hal doorgelegd. De wanden en plafond hebben een strakke afwerking en zijn in een neutrale kleurstelling uitgevoerd. De woonkamer heeft een ruim zitgedeelte aan de voorzijde en een ruim eetgedeelte aan de achterzijde wat grenst aan de keuken en de fijne, aangebouwde serre. Vanuit de woonkamer is tevens een praktische provisie-/opbergkast onder de trap toegankelijk.
Keuken
De moderne uitgevoerde keukeninrichting is in een hoekopstelling geplaatst en voorzien van een kunststof werkblad. Deze keukeninrichting heeft voldoende werk- en bergruimte en is uitgerust met de volgende apparatuur:
- Koelkast;
- Vaatwasser;
- RVS spoelbak met mengkraan;
- Combi oven/magnetron;
- 4-pits inductiekookplaat en een
- RVS afzuigkap;
Vanuit de keuken heeft u toegang tot de aangebouwde serre, de tuin en de royale garage.
1e VERDIEPING
Via een vaste trap bereikt u de overloop van de eerste verdieping die u de toegang verschaft tot drie slaapkamers, de badkamer en een vaste trap die toegang biedt tot de tweede verdieping.
Slaapvertrekken
De overloop en alle slaapvertrekken zijn voorzien van een keurige laminaatvloer, strakke wanden en plafonds en moderne deuren. Alle slaapkamers hebben royale raampartijen waardoor er prettig natuurlijk lichtinval binnenkomt.
Badkamer
De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad-/douchecombinatie, wastafel en een tweede toilet. Een raampartij biedt extra ventilatiemogelijkheden en fijn daglicht.
2e VERDIEPING
Via een vaste trapopgang bereikt u de ruime voorzolder van de tweede verdieping. Op de voorzolder treft u een airconditioning, de cv-installatie en de aansluitingen voor uw witgoed. Vanuit de voorzolder heeft u toegang tot een ruime zolderslaapkamer wat is voorzien van een groot dakraam, keurige laminaatvloer en een vaste wastafel in net wastafelmeubel. Onder de kapschuinte is aan weerszijden extra opbergruimte gecreëerd.
Tuin
De keurig onderhouden en aangelegde achtertuin is voorzien van een fraaie serre annex terrasoverkapping met inbouwverlichting en glazen schuifwanden, die naadloos aansluit bij de woning. Deze royale, aluminium overkapping biedt veel comfort, waardoor u langer in deze prettige tuin kunt vertoeven. Verder is de tuin voorzien van een gazon en potten met beplantingen. De afwerking is zeer onderhoudsvriendelijk en een looppad geeft toegang tot de garage.
Garage/berging
De ruime garage is middels een loopdeur te betreden en is voorzien van een betonvloer, elektra en een handmatige bedienbare kanteldeur en separate loopdeur. De garage komt uit op een plein met garageboxen, ideaal voor kinderen om rustig te spelen.
ALGEMEEN
- Goede parkeergelegenheid en eigen ruime garage;
- Kindvriendelijke buurt;
- Luxe, afsluitbare terrasoverkapping met glazen schuifpuien en inbouwverlichting;
- 4 slaapkamers;
- fijne woonkamer voorzie van vloerverwarming
- Zeer goed onderhouden;
- Onderhoudsvriendelijke en privacy biedende achtertuin
- Voorzien van airco-installatie.
Kortom:
Bent u op zoek naar een instapklare woning met een ruime garage? Neem dan vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging!
Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.
Wilt u weten wat de verkoopmogelijkheden van uw eigen woning zijn? Neem gerust eens contact met ons op voor een vrijblijvend verkoopadvies.
Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.
English version
This property is for sale through Van der Duim real estate agency
Are you looking for a modern, move-in-ready terraced house with an attached conservatory and a large garage on a sunny plot, located in the pleasant residential area "Achtse Barrier" in Eindhoven?
Then this home might be perfect for you!
SURROUNDINGS
Achtse Barrier is a neighborhood in Woensel-Noord, Eindhoven, within cycling distance of the Biaritzplein shopping center and just a stone’s throw from the large Woensel shopping center. It is also near the Catharina Hospital, the extensive sports and recreation complexes on Vijfkamplaan, the Henri Dunant walking and recreation park, and the Aquabest nature and water sports area.
LAYOUT
Upon arrival, you will find a well-maintained front yard with ample parking space in front of the house.
Entrance
You enter through a spacious hallway with a neat tiled floor and sleek walls in a light color scheme. A window next to the front door provides plenty of natural light.
In the hall, you will find a coat rack, a practical storage cupboard under the stairs, a modern guest toilet with a washbasin, the meter cupboard, and the staircase to the first floor. From the hall, you also have access to the living room.
Living Room
Upon entering the living room, you will immediately notice the abundance of natural light thanks to the large windows at both the front and rear of the house. The tiled floor is equipped with underfloor heating and continues seamlessly from the hall. The walls and ceiling have a sleek finish in a neutral color scheme.
The living room features a spacious seating area at the front and a generous dining area at the back, adjacent to the kitchen and the cozy attached conservatory.
Kitchen
The modern kitchen is arranged in an L-shape and features a durable countertop. It offers ample workspace and storage and is equipped with the following appliances:
Refrigerator
Dishwasher
Stainless steel sink with mixer tap
Combination oven/microwave
4-burner induction cooktop
Stainless steel extractor hood
From the kitchen, you have access to the attached conservatory, the garden, and the spacious garage.
FIRST FLOOR
A fixed staircase leads to the landing on the first floor, which provides access to three bedrooms, the bathroom, and another staircase leading to the second floor.
Bedrooms
The landing and all bedrooms feature a neat laminate floor, smooth walls and ceilings, and modern doors. The bedrooms have large windows that allow plenty of natural light to enter.
Bathroom
The fully tiled bathroom includes a bathtub/shower combination, a sink, and a second toilet. A window provides additional ventilation and natural light.
SECOND FLOOR
A fixed staircase leads to the spacious attic landing on the second floor. Here, you will find an air conditioning unit, the central heating system, and connections for laundry appliances. From the landing, you can access a large attic bedroom, which features a skylight, a neat laminate floor, and a fixed washbasin with a cabinet. Additional storage space is available under the slanted roof on both sides.
GARDEN
The well-maintained, landscaped backyard includes a beautiful conservatory/terrace covering with built-in lighting and glass sliding doors, seamlessly blending with the home. This spacious aluminum structure provides extra comfort, allowing you to enjoy the outdoor space for a longer period. The garden also features a lawn and potted plants. The design is very low-maintenance, and a walkway leads to the garage.
GARAGE/STORAGE
The spacious garage is accessible via a side door and is equipped with a concrete floor, electricity, a manually operated up-and-over door, and a separate side entrance. The garage opens onto a square with garage boxes, providing a safe and quiet play area for children.
GENERAL INFORMATION
Ample parking space and a spacious private garage
Child-friendly neighborhood
Luxurious, fully enclosed terrace covering with glass sliding doors and built-in lighting
4 bedrooms
Cozy living room with underfloor heating
Very well maintained
Low-maintenance and private backyard
Equipped with air conditioning
In Summary:
Are you looking for a move-in-ready home with a spacious garage? Contact us today for more information or to schedule a viewing!
The sellers require a deposit/bank guarantee of 10% of the purchase price.
Would you like to know the sales possibilities for your own home? Feel free to contact us for a non-binding sales consultation.
Our office takes the utmost care to ensure the accuracy and timeliness of the information in this sales brochure. However, inaccuracies and omissions may occur. No rights can be derived from the information provided, including texts and floor plans. If you have any doubts about the accuracy of the details, please ask how they were obtained or schedule another visit. Always make sure to gather all relevant information in advance.
