Bent u op zoek naar een karakteristieke twee-onder-een-kapwoning met maar liefst 5 slaapkamers, luxe inrichting in een populaire woonomgeving?
Dan is deze woning wellicht iets voor u!
Algemene kenmerken
- Bouwjaar 2021, in karakteristieke jaren '30 stijl;
- 5 slaapkamers, op de eerste etage voorzien van rolluiken en op de tweede etage voorzien van screens;
- Zeer luxe uitgevoerd;
- Energiezuinige woning (18 zonnepanelen, eigendom);
- Oprit voor ca. 2 auto's en laadpaal;
- Kindvriendelijke gelegen;
- Gasloos gebouwd;
- Begane grond en 1e verdieping voorzien van vloerverwarming én vloerverkoeling;
- Energielabel A+++.
OMGEVING
De Gitaarstraat ligt in de moderne wijk Tongelresche Akkers in Eindhoven: een rustige en groene woonomgeving met een eigentijdse uitstraling. De wijk is recent ontwikkeld en bestaat voornamelijk uit duurzame, energiezuinige woningen met een vriendelijk en verzorgd karakter.
U woont hier in alle rust, terwijl de binnenstad van Eindhoven zich op slechts tien minuten fietsen bevindt. In de directe omgeving vindt u alle dagelijkse voorzieningen: scholen, supermarkten, sportclubs en zorgvoorzieningen liggen binnen handbereik.
Groene plekken zoals het Wandelpark Eckart en de Karpendonkse Plas nodigen uit om te wandelen, sporten of ontspannen aan het water. Ook de bereikbaarheid is uitstekend, met de A270, de ring van Eindhoven en het openbaar vervoer vlakbij.
INDELING
Bij aankomst bereikt u de ruime oprit met plaats voor twee auto’s. Daarnaast zijn er voldoende openbare parkeerplaatsen in de straat. Via de loopdeur bereikt u de berging en de entree van de woning.
De hal biedt toegang tot het moderne gastentoilet met fonteintje, de garderobe en de meterkast. Een stijlvolle stalen taatsdeur leidt naar de woonkamer. De gehele begane grond is afgewerkt met een PVC-vloer voorzien van vloerverwarming, en de wanden en plafonds zijn strak gestuukt voor een moderne, luxe uitstraling.
Woonkamer
De woonkamer ligt aan de voorzijde en is bijzonder ruim en licht dankzij de grote raampartijen. De afwerking is hoogwaardig, met strakke lijnen en een rustige kleurenstelling. Via stalen openslaande taatsdeuren bereikt u de royale woonkeuken aan de achterzijde.
Keuken
De keuken is een echte blikvanger: luxe uitgevoerd en rijk aan natuurlijke lichtinval. Het kookeiland vormt het hart van de ruimte en is uitgerust met een RVS-spoelbak met Quooker, grote koelkast, vaatwasser op hoogte, combi-oven/magnetron, stoomoven, vriezer, koffiecorner en barretje. Dankzij de inbouwspots, designverlichting en de extra stroompunten in het werkblad is dit een keuken waar design en functionaliteit samenkomen.
Aansluitend vindt u een multifunctionele ruimte, momenteel ingericht als kantoor met een op maat gemaakte kastenwand. Vanuit hier heeft u toegang tot zowel de tuin als de berging – ideaal voor de fietsen of extra opslag.
1e VERDIEPING
De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers, een separaat toilet en een luxe badkamer. Ook hier ligt een PVC-vloer met vloerverwarming door de gehele verdieping.
Slaapkamers
De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde en biedt royale afmetingen, een inloopkast en volop natuurlijk licht door meerdere ramen.
De overige twee slaapkamers, momenteel ingericht als kinderkamers, zijn eveneens strak afgewerkt in lichte kleurstelling. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken.
Badkamer
De badkamer is een oase van luxe: volledig betegeld en voorzien van een extra brede wastafel met dubbele mengkraan en onderkasten, een vrijstaand ligbad en een inloopdouche.
2e VERDIEPING
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers en een technische ruimte met witgoedaansluitingen, WTW-unit, warmtepomp, boilervat en omvormer voor de zonnepanelen.
Slaapkamer 4 is speels ingericht met een vide en een moderne kastenwand over de volle breedte. Dankzij de dakramen (voorzien van screens) valt er veel natuurlijk licht binnen, en er is voldoende ruimte voor een bureau of werkplek.
Slaapkamer 5 ligt aan de achterzijde en beschikt over een vaste kastenwand, ideaal als logeer- of hobbykamer.
Tuin
De fraai aangelegde achtertuin, gelegen op het westen, is een heerlijke plek om van de zon te genieten. De tuin beschikt over een gezellige overkapping met houtkachel, waar u een grote eettafel kwijt kunt voor lange zomeravonden. Verder vindt u hier een gazon, zonneterras, houten tuinhuis, achterom en een zonneluifel. Het vele groen en de verzorgde indeling maken dit een tuin waar u het hele jaar door kunt ontspannen.
Kortom: deze woning aan de Gitaarstraat 15 combineert ruimte, comfort en een hoogwaardige afwerking met een moderne, energiezuinige bouwstijl – perfect voor wie op zoek is naar luxe wonen op een rustige en centrale locatie in Eindhoven.
Wilt u weten wat de verkoopmogelijkheden van uw eigen woning zijn? Neem gerust eens contact met ons op voor een vrijblijvend verkoopadvies.
Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.
Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.
Are you looking for a charming semi-detached home with no less than five bedrooms, luxurious finishes, and a prime location in a popular residential area?
Then this property might be just what you’re looking for!
General Features
- Built in 2021, in characteristic 1930s architectural style
- 5 bedrooms – first floor equipped with shutters, second floor with screens
- Finished to a very high standard
- Energy-efficient home (18 solar panels, owned)
- Driveway for approx. 2 cars and an electric charging station
- Family-friendly location
- Gas-free construction
- Underfloor heating and cooling on the ground and first floors
- Energy label A+++
Location
Gitaarstraat is located in the modern Tongelresche Akkers district of Eindhoven: a peaceful, green neighborhood with a contemporary character. The area was recently developed and mainly consists of sustainable, energy-efficient homes with a friendly and well-kept appearance.
Here you’ll enjoy peace and quiet, while Eindhoven’s vibrant city center is only a ten-minute bike ride away. All daily amenities are close by: schools, supermarkets, sports clubs, and healthcare facilities are within easy reach.
Nearby green spaces such as Wandelpark Eckart and Karpendonkse Plas invite you to walk, exercise, or relax by the water. Accessibility is excellent, with the A270, Eindhoven ring road, and public transport just around the corner.
Layout
Upon arrival, you’ll find a spacious driveway with parking for two cars. There are also plenty of public parking spaces on the street. Through the side door, you can access both the storage room and the main entrance.
The hallway provides access to the modern guest toilet with washbasin, the cloakroom, and the meter cupboard. A stylish steel pivot door leads to the living room. The entire ground floor features a PVC floor with underfloor heating, and the walls and ceilings are smoothly plastered for a modern, luxurious appearance.
Living Room
Located at the front of the home, the living room is particularly spacious and bright thanks to its large windows. The high-quality finishes, clean lines, and neutral color palette create a calm and elegant atmosphere. Through steel pivot doors, you enter the generous open-plan kitchen at the rear.
Kitchen
The kitchen is a true eye-catcher: luxurious, stylish, and filled with natural light. The central cooking island is equipped with a stainless steel sink and Quooker tap, large refrigerator, elevated dishwasher, combination oven/microwave, steam oven, freezer, coffee corner, and breakfast bar. Recessed lighting, designer fixtures, and integrated power outlets make this a perfect blend of design and functionality.
Adjacent is a multifunctional room, currently used as a home office with a custom-built wall unit. From here, you have access to both the garden and the storage room—ideal for bicycles or extra storage space.
First Floor
The first floor includes three spacious bedrooms, a separate toilet, and a luxurious bathroom. This entire floor also features PVC flooring with underfloor heating.
Bedrooms
The master bedroom at the front is generously sized and includes a walk-in closet and ample natural light through multiple windows.
The other two bedrooms, currently used as children’s rooms, are also neatly finished in light tones. All bedrooms on this floor are fitted with shutters.
Bathroom
A true oasis of luxury, the bathroom is fully tiled and features an extra-wide washbasin with double taps and vanity unit, a freestanding bathtub, and a walk-in shower.
Second Floor
A fixed staircase leads to the second floor, which includes two additional bedrooms and a technical room with laundry connections, heat recovery system, heat pump, boiler, and inverter for the solar panels.
Bedroom 4 features a playful layout with a mezzanine and a modern built-in wardrobe spanning the entire width. The skylights (with screens) provide abundant natural light, and there’s enough room for a desk or workspace.
Bedroom 5 is located at the rear and includes a built-in wardrobe—ideal as a guest room or hobby space.
Garden
The beautifully landscaped west-facing garden is a wonderful place to enjoy the sun. It features a cozy covered terrace with wood-burning stove—perfect for long summer evenings around the table. There’s also a lawn, sun terrace, wooden garden shed, rear entrance, and retractable awning. The lush greenery and well-maintained layout make this a garden to enjoy all year round.
In Summary
This home on Gitaarstraat 15 combines space, comfort, and high-end finishes with a modern, energy-efficient design—perfect for anyone seeking luxurious living in a peaceful yet central location in Eindhoven.
Would you like to know the sales possibilities for your own home?
Feel free to contact us for a free, no-obligation sales consultation.
Note:
The sellers require a deposit/bank guarantee of 10% of the purchase price.
Our office takes the utmost care to ensure the accuracy and reliability of the information presented in this brochure. However, inaccuracies or omissions may occur. No rights can be derived from the provided data, including the text and floor plans. If you have any doubts about the accuracy of the information, please ask us how it was obtained or schedule a second viewing. Always ensure you obtain all relevant information in advance.
