Deze woning wordt te koop aangeboden via Van der Duim makelaardij
Bent u op zoek naar een keurig onderhouden, instapklare woning met onder andere een moderne, luxe keuken en sanitair in fijne woonwijk "De Tempel" gelegen aan de voet van wandel- en trecreatiepark Henri Dunantpark te Eindhoven ?
Dan is deze woning wellicht iets voor u!
OMGEVING
Woonwijk "De Tempel" is een gewilde en kindvriendelijke woonwijk, gelegen in stadsdeel Woensel te Eindhoven. De woning ligt op een steenworp afstand van een buurtwinkelcentrum, lagere en middelbare scholen, sportaccomodaties, en het fraaie wandel- en recreatiepark Henri-Dunant. Het winkelcentrum Woensel is op circa 5 autominuten en het stadscentrum is ongeveer 10 autominuten rijden. Voorts nabij openbaar vervoervoorzieningen en uitstekende verbinding met belangrijke uitvalswegen en het snelwegennet rond Eindhoven (A2/A50).
Laat u verrassen door deze moderne woning in een zeer leuke en gewilde wijk van Eindhoven.
INDELING
Vanaf de openbare weg via een voetpad toegang tot de entree van de woning. In de hal treft u de moderne meterkast, de garderobe en het betegelde gastentoilet met hangend closet en een fonteintje. Op de vloer in de hal ligt een keurige, fraaie eikenhouten parketvloer die over de gehele begane grond is doorgelegd. De wanden en het plafond zijn glad gestukadoord in een lichte kleurstelling afgewerkt.
Woonkamer
Middels een moderne tussendeur met beglazing bereikt u de fijne living met grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. De trapopgang naar de eerste etage bevindt zich in de woonkamer en is weggewerkt achter zeer nette schuifdeuren. De zithoek is aan de voorzijde van de woning gesitueerd met fraai uitzicht op het tegenover de woning gelegen openbaar plantsoen. In de woonkamer ligt dezelfde vloer als in de hal en de wanden en het plafond zijn eveneens in lichte kleurstelling afgewerkt en gestukadoord. Het eetgedeelte bevindt zich aan de achterzijde van de woning, waar een grote raampartij prettig lichtinval biedt en zicht op de achtertuin. Aansluitend bevindt zich de open keuken.
Keuken
De luxe uitgevoerde, witte hoogglans hoekkeuken is in 2021 geplaatst en is uitgerust met de volgende apparatuur:
- inductiekookplaat;
- zwarte design afzuigkap;
- vaatwasser;
- combi-oven;
- koelkast.
Het fraaie en zeer ruim uitgevoerde aanrechtblad biedt veel praktische werkruimte en tezamen met de onder- en bovenkasten en lades is deze fraaie keuken compleet. Boven het werkblad is sfeervolle inbouwverlichting in een koof aanwezig.
Tuin
Vanuit de keuken is middels een loopdeur toegang tot de achtertuin mogelijk. De fijne achtertuin is keurig aangelegd met een groot zonneterras, borders met volwassen beplanting en een siergazon. Achterin de tuin is een stenen berging gesitueerd, voorzien van verlichting en elektra en een poort met achterom. Aan de achtergevel is buitenverlichting en een zonneluifel bevestigd.
1E VERDIEPING
Via de vaste trapopgang toegang heeft u toegang tot de overloop op de eerste etage waaraan drie slaapkamers, de badkamer en een separate bergruimte waarin de witgoedaansluitingen aanwezig zijn. Op de overloop en de slaapkamers is een keurige, vaste vloerbedekking aangebracht en alle wanden en plafonds zijn in lichte kleurstelling afgewerkt. De ouderslaapkamer is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en heeft een grote raampartij, voorzien van rolluiken. In deze slaapkamer zijn tevens twee zeer praktische ingebouwde kasten aanwezig. Slaapkamer twee is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft ruime afmetingen en een grote raampartij met uitzicht op het openbaar groen aan de voorzijde. De derde slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en kijkt uit op de mooie achtertuin.
Op de overloop heeft u toegang tot een praktische bergruimte waarin tevens de aansluitingen zijn gerealiseerd voor de wasmachine en en wasdroger.
Badkamer
De moderne badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een wastafel in een fijn wastafelmeubel, inloopdouche, hangend toilet en een designradiator. Een raampartij geeft daglichttoetreding en extra natuurlijke ventilatiemogelijkheden.
Bergzolder
Op de overloop bevindt zich een vlizotrap met toegang tot een royale bergzolder met extra bergruimtemogelijkheden. Hier is de mogelijkheid voor een vaste trap en vierde slaapkamer. Op deze etage treft u tevens de cv installatie (2020).
Algemeen
- Kindvriendelijke woonomgeving;
- Vrij uitzicht op openbaar groen aan voorzijde;
- Luxe keuken;
- Modern sanitair;
- separate wasruimte op eerste verdieping
- drie slaapkamers (vierde mogelijk);
- Goed onderhouden;
- Privacy biedende achtertuin.
Kortom, zeker een woning die een bezichtiging waard is!
Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.
Wilt u weten wat de verkoopmogelijkheden van uw eigen woning zijn? Neem gerust eens contact met ons op voor een vrijblijvend verkoopadvies.
Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.
ENGLISH VERSION
This property is offered for sale through Van der Duim real estate agency.
Are you looking for a well-maintained, move-in-ready home with a modern, luxurious kitchen and bathroom in the desirable residential area "De Tempel," located at the edge of the Henri Dunantpark walking and recreation area in Eindhoven?
Then this property might be perfect for you!
SURROUNDINGS
The residential area "De Tempel" is a popular and child-friendly neighborhood located in the Woensel district of Eindhoven. The property is just a stone’s throw from a local shopping center, primary and secondary schools, sports facilities, and the beautiful Henri Dunantpark. The Woensel shopping center is approximately a 5-minute drive away, and the city center is about 10 minutes by car. Additionally, the area is close to public transport and has excellent connections to major highways around Eindhoven (A2/A50).
Let yourself be surprised by this modern home in a highly sought-after area of Eindhoven.
LAYOUT
From the public road, a footpath leads to the entrance of the house. The hallway features a modern electrical panel, a coat rack, and a tiled guest toilet with a wall-mounted toilet and a small sink. The hall floor is laid with a neat, elegant oak parquet flooring, which continues throughout the ground floor. The walls and ceiling are smoothly plastered and finished in a light color scheme.
Living Room
Through a modern glass-paned door, you enter the bright living area with large windows at both the front and rear. The staircase to the first floor is neatly concealed behind sliding doors in the living room. The sitting area is located at the front, offering a lovely view of the public green space opposite the house. The same flooring from the hallway continues here, and the walls and ceiling are also finished in a light color scheme. The dining area is located at the rear, with large windows providing pleasant natural light and a view of the backyard. Adjacent is the open kitchen.
Kitchen
The luxurious white high-gloss corner kitchen, installed in 2021, is equipped with the following appliances:
- Induction cooktop
- Black designer extractor hood
- Dishwasher
- Combination microwave oven
- Refrigerator
The spacious countertop offers ample workspace, and the combination of base and upper cabinets with drawers makes this kitchen complete. Built-in lighting above the counter enhances its functionality and ambiance.
Garden
A door from the kitchen provides access to the backyard, which is beautifully landscaped with a large sun terrace, planted borders, and a decorative lawn. At the rear of the garden, there is a brick storage shed with lighting and electricity, as well as a gate providing rear access. Outdoor lighting and an awning are installed on the rear façade.
FIRST FLOOR
A fixed staircase leads to the first-floor landing, which gives access to three bedrooms, the bathroom, and a separate storage space with laundry connections. The landing and bedrooms have well-maintained fixed carpeting, and the walls and ceilings are finished in light colors.
The master bedroom is located at the rear, featuring a large window with shutters and two practical built-in wardrobes. The second bedroom, located at the front, is spacious and offers a large window with views of the public green area. The third bedroom is also at the rear and overlooks the backyard.
The landing provides access to a practical storage room with connections for a washing machine and dryer.
Bathroom
The modern bathroom is fully tiled and includes a sink in a stylish vanity unit, a walk-in shower, a wall-mounted toilet, and a designer radiator. A window allows natural light and ventilation.
Attic
A retractable staircase on the landing leads to a spacious attic, offering additional storage space. There is potential to install a fixed staircase and create a fourth bedroom. The attic also houses the central heating system (installed in 2020).
General Features
Child-friendly neighborhood
Unobstructed views of public greenery at the front
Luxurious kitchen
Modern bathroom
Separate laundry room on the first floor
Three bedrooms (potential for a fourth)
Well-maintained property
Private, low-maintenance backyard
In short, a property that’s definitely worth a viewing!
The sellers require a deposit or bank guarantee amounting to 10% of the purchase price.
Would you like to know the selling potential of your own property? Feel free to contact us for a no-obligation sales consultation.
Our office takes the utmost care to ensure the reliability and timeliness of the information provided in our sales brochure. However, inaccuracies and omissions may occur. No rights can be derived from the information, including texts and floor plans. If you doubt the accuracy of the details, please ask how they were obtained or schedule another viewing. Always strive to obtain all relevant information in advance.
