Deze woning wordt te koop aangeboden via Van der Duim Makelaardij
Bent u op zoek naar een fijne gezinswoning in een rustige, kindvriendelijke buurt? Dan is deze charmante tussenwoning in fijne woonwijk De Eeuwsels wellicht precies wat u zoekt!
Deze woning is ideaal gelegen in het noorden van Helmond, in een rustige woonwijk met volop voorzieningen binnen handbereik. De directe omgeving biedt onder andere diverse basisscholen en middelbare scholen, een supermarkt en medisch centrum op korte afstand, kinderboerderij “De Veldhoeve” en een grote speeltuin voor de kleintjes. Natuurgebied "De Bundertjes" op loopafstand – perfect voor een wandeling of fietstocht. Verder ook gunstige verbindingen naar uitvalswegen.
Deze woning is meer dan alleen een huis – het is een plek waar u zich direct thuis voelt. Met zijn prettige ligging, vriendelijke buurt en talloze voorzieningen is het een ideale plek voor gezinnen, starters of iedereen die graag comfortabel wil wonen met alles binnen handbereik.
Laat u verrassen door de charme en de mogelijkheden van deze woning.
INDELING
Bij aankomst parkeert u uw auto op de openbare parkeerplekken en bereikt u de aangelegde voortuin en entree.
Entree
Als u de woning binnenkomt, wordt u ontvangen door veel licht, waardoor er een prettige sfeer ontstaat. De hal biedt toegang naar de garderobe, meterkast en loopdeur naar de woonkamer.
Woonkamer
De lichte woonkamer geniet van veel natuurlijk lichtinval door diverse raampartijen en is verdeeld in een zit- en eetgedeelte. De vloer is belegd met vloerbedekking, wanden en plafond zijn voorzien van stukwerk. Een airconditioning kan deze ruimte koelen en verwarmen.
Keuken
De moderne keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en in een U-opstelling geplaatst. De keuken heeft voldoende werkruimte en is voorzien van de volgende apparatuur, te weten:
- 4 pits inductie kookplaat;
- Geïntegreerde afzuiging;
- Spoelbak met mengkraan;
- Vaatwasser;
- Koelkast;
- Klimaatkast;
- Combi oven/magnetron;
- Tweede ruime oven met talloze functies.
Er zijn voldoende onder- en bovenkasten voor extra bergruimte.
Toilet
Het toilet is centraal in de woning gesitueerd en bereikbaar via een voorportaal voorzien van een wastafel met onderkasten. De ruimte wordt afgesloten met een loopdeur en is keurig afgewerkt. De functionele indeling en nette afwerking zorgen voor comfort en gemak voor zowel bewoners als gasten.
1e VERDIEPING
Via een vaste trapopgang bereikt u de overloop van de eerste verdieping. Deze biedt toegang naar 3 slaapkamers, een badkamer en een combinatieruimte voor uw witgoedaansluitingen, CV installatie en extra bergruimte.
Slaapkamers I
Deze royale slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en kenmerkt zich door de mooie lichtinval dankzij de grote raampartijen. De ruimte is afgewerkt met een sfeervolle vinylvloer en beschikt over airconditioning, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar. De kamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast.
Badkamer
De inpandige badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, wastafel met meubel, toilet en designradiator.
Slaapkamer II
Gelegen aan de achterzijde van de woning, wordt deze kamer momenteel gebruikt als kantoor-/werkruimte. Dankzij de rustige ligging en de natuurlijke lichtinval is het een ideale plek voor thuiswerken of studeren.
Slaapkamer III
Ook deze kamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is momenteel ingericht als kleedruimte. Hier vindt u tevens de aansluiting voor de wasmachine. Dankzij de raampartijen is er volop daglicht, wat de ruimte licht en aangenaam maakt. Uiteraard is deze kamer ook geschikt als slaap- of hobbykamer.
Tuin
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een combinatie van bestrating en planten in pot. De tuin beschikt over een vrije achterom, wat extra praktisch is voor bijvoorbeeld fietsen of tuinonderhoud. Aan de achtergevel is zonwering geplaatst, ideaal op warme dagen. Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen berging, voorzien van elektra – perfect voor opslag of als kleine werkruimte.
Algemene kenmerken:
- Ligging aan een verkeersluwe straat;
- Kindvriendelijke buurt;
- 10 Zonnepanelen (eigendom);
- Bouwjaar keuken ca. 2024;
- Tuin met ligging op het zuiden;
- Voldoende parkeergelegenheid aan de voorzijde;
- Airconditioning 2x;
- CV installatie bouwjaar 2019.
Kortom: een woning die zeker een bezichtiging waard is!
Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.
Wilt u weten wat de verkoopmogelijkheden van uw eigen woning zijn? Neem gerust eens contact met ons op voor een vrijblijvend verkoopadvies.
Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.
English version
This property is offered for sale by Van der Duim Makelaardij
Are you looking for a comfortable family home in a quiet, child-friendly neighborhood? Then this charming mid-terrace house in the pleasant residential area of De Eeuwsels might be exactly what you’re looking for!
Ideally located in the northern part of Helmond, this home sits in a peaceful residential neighborhood with a wide range of amenities close at hand. The immediate surroundings include several primary and secondary schools, a supermarket, a medical center, petting zoo “De Veldhoeve,” and a large playground for the little ones. Nature reserve De Bundertjes is within walking distance—perfect for a walk or bike ride. In addition, the area offers convenient access to major roads.
This property is more than just a house – it’s a place that feels like home from the moment you walk in. With its excellent location, welcoming community, and countless amenities nearby, it’s the ideal spot for families, first-time buyers, or anyone seeking a comfortable lifestyle with everything within easy reach.
Come and discover the charm and potential of this lovely home.
Layout
Arrival
Upon arrival, you can park your car in one of the public parking spaces and enter via the landscaped front garden and entrance.
Entrance Hall
As you step inside, you are welcomed by a bright, inviting space. The hallway offers access to a wardrobe area, the fuse box, and a door leading into the living room.
Living Room
The bright living room benefits from plenty of natural light thanks to its large windows and is divided into a sitting and dining area. The floor is carpeted, and the walls and ceiling are finished with plasterwork. An air conditioning unit can both cool and heat this space.
Kitchen
The modern kitchen is located at the front of the house in a practical U-shape layout. It offers ample workspace and is equipped with the following appliances:
- 4-zone induction hob
- Integrated extractor fan
- Sink with mixer tap
- Dishwasher
- Refrigerator
- Wine climate cabinet
- Combination oven/microwave
A second spacious oven with numerous functions
There is also ample storage space in both lower and upper cabinets.
Toilet
The toilet is centrally located and accessible through a small hallway with a washbasin and cabinet underneath. This area is neatly finished and well laid out, offering comfort and convenience for both residents and guests.
First Floor
A fixed staircase leads to the first-floor landing, which provides access to three bedrooms, a bathroom, and a utility room that houses the washing machine connections, central heating system, and additional storage space.
Bedroom I
This spacious bedroom is located at the front of the house and features excellent natural light through large windows. The room is finished with a cozy vinyl floor and includes air conditioning for year-round climate control. There’s plenty of space for a double bed and wardrobe.
Bathroom
The fully tiled, internal bathroom includes a bathtub, washbasin with cabinet, toilet, and designer radiator.
Bedroom II
Situated at the rear of the house, this room is currently used as a home office. Its quiet location and natural light make it an ideal space for working or studying from home.
Bedroom III
Also located at the back of the house, this room is currently set up as a dressing room and also contains the washing machine connection. Thanks to the windows, the room is filled with natural light, making it pleasant and versatile—also suitable as a bedroom or hobby room.
Garden
The backyard is low-maintenance, featuring a combination of paving and potted plants. A private back entrance makes it convenient for storing bicycles or carrying out garden maintenance. Sunshades have been installed on the rear façade, providing relief on hot days. At the back of the garden, there is a detached stone storage shed with electricity—perfect for storage or as a small workshop.
* General Features:
* Located on a quiet, low-traffic street
* nFamily-friendly neighborhood
* 10 solar panels (owned)
* Kitchen built in approx. 2024
* South-facing garden
* Ample parking in front of the property
* Air conditioning (2 units)
* Central heating system built in 2019
In short: a property well worth viewing!
The sellers require a deposit or bank guarantee of 10% of the purchase price.
Would you like to learn more about selling your own home? Feel free to contact us for a no-obligation sales consultation.
Our office takes the utmost care in ensuring the reliability and accuracy of the information in this sales brochure. However, inaccuracies or omissions may occur. No rights can be derived from the information presented, including the texts and floor plans. If you have any doubts about the accuracy of the information, please inquire about the details or arrange a second viewing. Always try to gather all relevant information beforehand.
