Aletta Jacobsplein 14, Helmond

Omschrijving

Deze woning wordt te koop aangeboden via Van der Duim makelaardij

Op zoek naar een royale twee-onder-een-kapwoning met vrijstaande garage, gelegen op een ruim perceel en een toplocatie? Dan is deze woning wellicht precies wat u zoekt!

OMGEVING
Deze fraaie woning bevindt zich in een rustige straat in de geliefde en ruim opgezette Oranjebuurt van Helmond. Hier woont u in een prettige woonomgeving met veel groen, op korte afstand van het stadscentrum.
In de directe nabijheid vindt u een uitgebreid winkelaanbod, diverse sportfaciliteiten, basisscholen en middelbare scholen, alsook het Elkerliek ziekenhuis. Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen in de nabijgelegen "Stiphoutse bossen", maar ook wandelen rondom het idyllische kasteel Croy of slenteren in natuur-, dieren- en wandelpark "De Warande" is één van de vele mogelijkheden.
De bereikbaarheid is uitstekend: NS-stations Helmond Centraal en Mierlo-Hout zijn binnen circa 10 minuten met de fiets bereikbaar, en uitvalswegen richting Helmond, Nuenen en Eindhoven liggen op korte afstand.

INDELING

Bij aankomst bereikt u een ruime oprit, een keurige voortuin, carport, ruime vrijstaande garage en bereikt u de entree van de woning.

Entree
De royale entree verwelkomt u met een prettige lichtinval dankzij het zijgevelraam. Hier treft u het gastentoilet, de meterkast, een praktische garderobe en toegang tot de kelderkast. De trapopgang leidt naar de eerste verdieping, terwijl de loopdeur toegang biedt tot de sfeervolle woonkamer.

De ruime woonkamer beschikt over een brede erker aan de voorzijde en een charmante schouw met open haard als centraal middelpunt. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd en voorzien van een schuifpui en loopdeur richting de keuken.

De leefkeuken is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, spoelbak met mengkraan, afzuigkap en koelkast. Dankzij meerdere raampartijen is de ruimte heerlijk licht.

Aansluitend vindt u de praktische bijkeuken met extra keukenblok, veel daglicht en aansluitingen voor witgoed. Vanuit hier is er toegang tot de berging met opstelplaats voor de CV-installatie.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een kleedkamer. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde biedt toegang tot een royaal dakterras met vrij uitzicht. De slaapkamers aan de achterzijde hebben via schuifpui of loopdeur toegang tot een balkon.

De badkamer is functioneel ingericht met een inloopdouche, toilet, wastafel en een raam voor natuurlijke ventilatie en lichtinval. De kleedkamer is te klein voor gebruik als volwaardige slaapkamer, maar biedt de mogelijkheid om bij een aangrenzende kamer te worden gevoegd of om een vaste trap naar de zolder te creëren. Daarmee creëert u de basis voor een waardevolle uitbreiding van de woning. Door bijvoorbeeld het plaatsen van een dakkapel kan de zolderruimte in de toekomst eenvoudig worden omgevormd tot een volwaardige vierde slaapkamer of een comfortabele thuiswerkruimte. Een ideale optie voor wie vooruit denkt.


Buitenruimte & garage
De privacy biedende achtertuin biedt volop rust en ruimte. Via een loopdeur is de ruime garage bereikbaar — ideaal voor hobby, opslag of het stallen van een auto.

Algemeen
Deze woning is in de basis solide, maar verkeert in gedateerde staat. Enig onderhoud en modernisering zijn nodig om het volledige potentieel te benutten.
- Aanvaarding kan per direct;
- Kindvriendelijk gelegen;
- Privacy biedende achtertuin;
- Airconditioning beneden;
- Zeer riante oprit voor het parkeren van minimaal 2 auto's.

In deze woning hebben twee generaties jarenlang met veel plezier gewoond. Ouders en kinderen, ieder met hun eigen plek, maar altijd dicht bij elkaar. Het huis bood de ruimte voor zelfstandigheid én verbondenheid – van gezamenlijke diners in de tuin tot stille ochtenden waarin ieder zijn eigen dag begon.

Kortom: een woning die zeker een bezichtiging waard is!

Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

Wilt u weten wat de verkoopmogelijkheden van uw eigen woning zijn? Neem gerust eens contact met ons op voor een vrijblijvend verkoopadvies.

Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.