Deze woning wordt te koop aangeboden via Van der Duim Makelaardij
Bent u op zoek naar een sfeervolle tussen woning in de gewilde en kindvriendelijke wijk "De Eeuwsels" in Helmond Noord?
Dan is deze woning wellicht iets voor u!
OMGEVING
Met diverse faciliteiten zoals middelbare- en basisscholen, kinderboerderij “De Veldhoeve”, supermarkt, medisch centrum, speeltuin maar ook het natuurgebied “De Bundertjes” en uitvalswegen op korte afstand, heeft deze woning een zeer goede en centrale ligging.
Dit gedeelte van Helmond ligt tussen de oude- en de nieuwe Zuid-Willemsvaart. De omgeving is zeer schilderachtig dankzij een intacte en met beukenhagen omzoomde grachtenpartij en de Monumentale Binderse Poort.
Laat u verrassen door deze leuke woning!
INDELING
Bij aankomst parkeert u uw auto op de openbare parkeerplekken en bereikt u de aangelegde voortuin en entree.
Entree
Als u de woning binnenkomt, wordt u ontvangen door veel licht, waardoor er een prettige sfeer ontstaat. De hal biedt toegang naar een modern gastentoilet met fonteintje, garderobe, meterkast en loopdeur naar de woonkamer.
Woonkamer
De lichte woonkamer geniet van veel natuurlijk lichtinval door diverse raampartijen en is verdeeld in een zit- en eetgedeelte. Het zitgedeelte bevindt zich aan de achterzijde van de woning en het eetgedeelte aan de voorzijde en staat in open verbinding met de keuken, zodat u uitzicht heeft op de tuin. De vloer is belegd met laminaat, wanden en plafond zijn voorzien van stukwerk. Een airconditioning kan deze ruimte koelen en verwarmen.
Keuken
De moderne keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en in een L-opstelling geplaatst. De keuken heeft voldoende werkruimte en is voorzien van de volgende apparatuur, te weten:
- 4 pits inductie kookplaat;
- RVS afzuigkap;
- Spoelbak met mengkraan;
- Vaatwasser;
- Koelkast.
Er zijn voldoende onder- en bovenkasten voor extra bergruimte.
1e VERDIEPING
Via een vaste trapopgang bereikt u de overloop van de eerste verdieping. Deze biedt toegang naar 3 slaapkamers, een badkamer en een combinatieruimte voor uw witgoedaansluitingen, CV installatie en extra bergruimte.
Slaapkamers I, II en III.
De slaapkamers zijn allen voorzien van een laminaatvloer en zijn in een lichte kleurstelling uitgevoerd. Wanden zijn voorzien van stukwerk en het plafond van spuitwerk. De grootste slaapkamer is voorzien van airconditioning.
Badkamer
De inpandige badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douchecabine, wastafel met meubel en toilet.
Tuin
De achtertuin is gedeeltelijk voorzien van een gazon en looppad naar de berging. Aan de achterzijde is een berging gesitueerd voorzien van elektra.
Een overkapping zorgt ervoor dat u lekker lang buiten kunt zitten.
Verder is de tuin op het westen gelegen en heeft een vrije achterom.
Algemene kenmerken:
- Ligging aan een verkeersluwe straat;
- Kindvriendelijke buurt;
- Bouwjaar keuken ca. 2020;
- Tuin met ligging op het westen;
- Voldoende parkeergelegenheid aan de voorzijde;
- Airconditioning 2x;
- CV installatie bouwjaar 2020.
Kortom: een woning die zeker een bezichtiging waard is!
Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.
Wilt u weten wat de verkoopmogelijkheden van uw eigen woning zijn? Neem gerust eens contact met ons op voor een vrijblijvend verkoopadvies.
Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.
ENGLISH VERSION
This property is being offered for sale through Van der Duim Real Estate.
Are you looking for an inviting terraced house in the popular and family-friendly neighborhood "De Eeuwsels" in Helmond Noord?
Then this house might be perfect for you!
SURROUNDINGS
With various facilities such as secondary and primary schools, petting zoo "De Veldhoeve," a supermarket, medical center, playground, as well as the "De Bundertjes" nature reserve and nearby access roads, this house has an excellent and central location.
This part of Helmond is situated between the old and the new Zuid-Willemsvaart canal. The area is highly picturesque thanks to an intact moat lined with beech hedges and the monumental Binderse Poort.
Let yourself be pleasantly surprised by this charming home!
LAYOUT
Upon arrival, you can park your car in the public parking spaces and reach the landscaped front yard and entrance.
Entrance
As you step inside the house, you are welcomed by abundant natural light, creating a pleasant atmosphere. The hallway provides access to a modern guest toilet with a sink, a coat closet, the meter cupboard, and a door leading to the living room.
Living Room
The bright living room benefits from plenty of natural light through its large windows and is divided into a sitting and dining area. The sitting area is located at the rear of the house, while the dining area is at the front and seamlessly connects to the kitchen, offering a view of the garden. The floor is finished with laminate, and the walls and ceiling are plastered. Air conditioning can both cool and heat this space.
Kitchen
The modern kitchen is situated at the front of the house in an L-shaped layout. It offers ample workspace and is equipped with the following appliances:
4-burner induction hob;
Stainless steel extractor hood;
Sink with mixer tap;
Dishwasher;
Refrigerator.
There are plenty of lower and upper cabinets for additional storage.
FIRST FLOOR
A fixed staircase leads to the landing on the first floor, which provides access to three bedrooms, a bathroom, and a utility room for laundry connections, the central heating system, and extra storage space.
Bedrooms I, II, and III
All bedrooms feature laminate flooring and light-colored finishes. The walls are plastered, and the ceilings are spray-painted. The largest bedroom is equipped with air conditioning.
Bathroom
The internal bathroom is fully tiled and features a shower cabin, a sink with a vanity unit, and a toilet.
Garden
The backyard includes a lawn and a pathway leading to the storage shed at the rear, which is equipped with electricity.
A covered patio allows you to enjoy outdoor living for longer periods.
The garden faces west and has a private back entrance.
General Features:
Located on a low-traffic street;
Family-friendly neighborhood;
Kitchen installed around 2020;
West-facing garden;
Ample parking space at the front;
Two air conditioning units;
Central heating system installed in 2020.
In short: a home that is definitely worth a viewing!
Sellers require a deposit/bank guarantee amounting to 10% of the purchase price.
Would you like to know more about the selling potential of your own home? Feel free to contact us for a no-obligation sales consultation.
Our office takes the utmost care to ensure the reliability and accuracy of the information provided in this sales brochure. However, inaccuracies or omissions may occur. No rights can be derived from the information presented, including the texts and floor plans. If you have any doubts about the accuracy of the data, please inquire about its source or arrange a second viewing. Always aim to obtain all relevant information in advance.
