Dierdonklaan 7, Helmond

Vraagprijs   € 475.000 k.k.  

Omschrijving

Bent u op zoek naar een royale woning op een gewilde woonlocatie gelegen in fantastische woonwijk 'Dierdonk' Helmond?
Dan is deze woning wellicht iets voor u!

OMGEVING
Woonpark Dierdonk is een fantastisch mooie woonwijk aan de noordoost kant van Helmond met een zeer riante opzet van ruimte, groen en dorps karakter. De wijk herbergt een compact centrum met onder meer het Sociaal Cultureel Centrum Parkzicht, een supermarkt, een cafetaria, tennisvereniging, een basisschool, kleuteropvang en medisch centrum. Op een steenworp afstand bevinden zich de Bakelse Bossen en de Bakelse Beemden waarin u prachtige boswandelingen kunt maken.

Laat u verrassen door een moderne woning in een zeer aantrekkelijke, gewilde woonwijk van Helmond.

INDELING
Wanneer u aankomt rijden door de fraaie laan kunt u uw auto parkeren op de ruime oprit.

ENTREE
Als u de woning binnenkomt wordt u ontvangen in een ruime hal met veel lichtinval waardoor er een prettige sfeer ontstaat. Er ligt een granieten vloer en wanden en plafond hebben een strakke afwerking. De hal is voorzien van een garderobe, gastentoilet, meterkast en de trapopgang naar de 1e verdieping. Voorts toegang tot de woonkamer en de halfopen, moderne keuken.

WOONKAMER
Via een loopdeur bereikt u de royale woonkamer. Het ruime zitgedeelte is tuingericht en heeft een mooi uitzicht op de achtertuin en het water welke de woning flankeert aan de voorzijde. Door diverse raampartijen en openslaande tuindeuren geniet de woonkamer veel natuurlijk lichtinval.
Aan de voorzijde bevindt zich het eetgedeelte. Vanuit hier is het uitzicht werkelijk prachtig met weids uitzicht op water en groen. Er ligt een eikenhoutenvloer in de woonkamer en wanden en plafond hebben een strakke afwerking.

KEUKEN
Deze zeer recent geplaatste keuken (2022) is de centrale plek in huis en in een U-opstelling geplaatst. Het riante werkblad biedt u veel werkruimte. Verder is de volgende apparatuur aanwezig, te weten;
- 4-pits gaskookplaat;
- vaatwasser;
- composiet spoelbak met mengkraan;
- afzuigkap;
- magnetron (Whirlpool);
- oven (Whirlpool).
Er zijn voldoende luxe uitgevoerde onder- en bovenkasten voor extra bergruimte.

1E VERDIEPING
Via een vaste trap bereikt u de eerste verdieping. Deze biedt toegang tot de hoofdslaapkamer met een eigen, compleet uitgevoerde badkamer.
De slaapkamer is ruim van opzet en gesitueerd aan de achterzijde van de woning. De vloer is belegd met laminaat, wanden en plafond hebben een strakke afwerking. Door diverse raampartijen geniet deze kamer van veel natuurlijk lichtinval
De hoofdbadkamer is prima onderhouden, volledig betegeld en voorzien van een ligbad, toilet, douchecabine, wastafel en designradiator. De trapopgang naar 2e verdieping is vanuit de overloop te betreden.

2e VERDIEPING
Via een vaste trap bereikt u de tweede etage van de woning. Deze biedt toegang tot slaapkamer twee en drie, de tweede badkamer en het derde toilet van de woning. De slaapkamers zijn aan de achterzijde van de woning gesitueerd. De vloer is belegd met vloerbedekking en de wanden en plafond hebben een strakke afwerking. Door raampartijen komt er fijn natuurlijk licht binnen. Het separate toilet is gesitueerd naast de badkamer. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een douche en een vaste wastafel.

3e VERDIEPING
Via een vaste trap bereikt u de derde verdieping. Deze biedt toegang tot de riante vierde slaapkamer, voorzien van vloerbedekking en gladde wanden en plafond. Voorts bevindt zich op deze etage een af te sluiten technische ruimte met witgoedaansluitingen en de cv-installatie. Verder veel bergruimte en daglichttoetreding middels een lichtkoepel.

TUIN
De achtertuin is verzorgd en met aandacht aangelegd. U treft een overkapping over de gehele breedte van de woning waar u heerlijk kunt genieten van alle rust en ruimte. Diverse borders met frisse beplantingen zijn vroeg in het voorjaar in blad en vormen een mooie groene omgeving met veel privacy. De tuin is gelegen op het noordoosten en heeft een vrije achterom.

Aan de achterzijde is een vrijstaande stenen garage gelegen voor eventueel uw fietsen en tuingereedschap. De garage kan plaats bieden aan 1 auto en is voorzien van een elektrische sectionaaldeur.

ALGEMENE KENMERKEN
- Op een toplocatie gelegen woning in een duurzame wijk en kindvriendelijke buurt;
- Goed onderhouden;
- Zeer ruime living;
- Volledig geïsoleerd en voorzien van houten kozijnen met dubbel glas;
- Eigen oprit;
- 4 slaapkamers;
- Ruime garage;
- Sfeervolle achtertuin.

Kortom: Een verrassende woning die u beslist gezien moet hebben!

Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

Wilt u weten wat de verkoopmogelijkheden van uw eigen woning zijn? Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvend verkoopadvies.

Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegeven waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
136m²
Perceeloppervlakte
201m²
Inhoud
455m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Verdiepingen
4
Voorzieningen
Dakraam, Mechanische ventilatie, Rookkanaal, TV-Kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Benraad (Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan park, Aan rustige weg, Aan het water, residential, Vrij uitzicht
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noord, 72m², 600×1200cm

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
Voorzien van elektra

Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Dierdonklaan 7", "zipCode": "5709 MG", "city": "Helmond", "lat": 51.4891391, "lng": 5.6891023 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms