Einthovenstraat 6, Helmond

Omschrijving

Weer een nieuwe woning te koop via Van der Duim makelaardij

Bent u op zoek naar een fijne, royale tweekapper met vrijstaande garage op een ruim perceel, gelegen op een uitstekende, gewilde woonlocatie, dan is deze woning wellicht iets voor u!

OMGEVING
Prachtig gelegen aan een rustige straat in een gewild en ruim stadsdeel (Oranjebuurt) van Helmond. De woning is op korte afstand van het centrum van Helmond waar u diverse voorzieningen treft, zoals een ruim winkelaanbod, sportfaciliteiten en basis- en middelbare scholen en het Elkerliek ziekenhuis. De "Stiphoutse bossen" waar u heerlijk kan wandelen, maar ook het prachtige kasteel Croy en natuur-, dieren- en wandelpark "De Warande" zijn op steenworp afstand gelegen. Het NS-station Helmond Centraal en Mierlo-Hout bevinden zich op ca. 10 minuten fietsafstand en diverse uitvalswegen naar Helmond, Nuenen en Eindhoven zijn nabij.

INDELING

Bij aankomst bereikt u een ruime oprit, een keurig aangelegde voortuin, ruime, vrijstaande garage en bereikt u de entree van de woning.

Entree
Als u de woning binnenkomt wordt u ontvangen in een ruime vestibule met veel licht en een praktische opbergkast en garderobe. Vervolgens betreedt u de centrale hal van waaruit u toegang heeft tot de eerste verdieping, de woonkamer, de keuken en het gastentoilet. Onder de trapopgang treft u een praktische opbergruimte. Het geheel betegelde gastentoilet is voorzien van een hangend closet met ingebouwd reservoir en een fonteintje .

Woonkamer
De royale woonkamer (voorheen ensuite) is voorzien van een ingebouwde gashaard, grote glaspartijen in voor- en zijgevel, belegd met een prachtige houten vloer en strak afgewerkte wanden en plafonds, voorzien van gordijnkoven. Vanuit het ruime eetgedeelte heeft u toegang tot de aangebouwde serre en middels een karakteristiek doorgeefluik, welke geflankeerd wordt door een praktische ingebouwde kast, heeft u vanuit deze ruimte een speelse en goede betrokkenheid met de keuken.

Keuken
In de gesloten keuken treft u een keukeninrichting in wandopstelling en een ingebouwde op maat gemaakte opbergkast met doorgeefluik. De keukeninrichting is uitgerust met een royaal werkblad, onder- en bovenkasten voorzien van verlichting en de volgende apparatuur, te weten;
- 4 pits gaskookplaat;
- RVS afzuigkap;
- spoelbak met mengkraan;
- vaatwasser;
- combimagnetron;
- koelkast.
Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken, serre en de hal.

Bijkeuken
Via een loopdeur bereikt u een ruime bijkeuken die is voorzien van een royaal werkblad met spoelbak en mengkraan, bovenkast met praktische plateau en de aansluitingen voor uw witgoed. Tevens heeft u hier de mogelijkheid tot het plaatsen van extra koel- en of vrieskast. Een raampartij zorgt voor prettig daglicht.

Serre
De aangebouwde serre geniet veel lichtinval en is voorzien van een keurige tegelvloer, kunststof kozijnen met HR-beglazing en dubbele openslaande tuindeuren naar de fijne achtertuin. Tevens is deze mooie en lichte ruimte voorzien van een grote lichtkoepel.

1E VERDIEPING
Via de trapopgang bereikt u de ruime overloop op de eerste verdieping. Deze biedt toegang tot 3 slaapvertrekken (voorheen 4) en de compleet uitgeruste badkamer.

Slaapkamer I
Deze master bedroom (voorheen twee slaapkamers) is aan de voorzijde gesitueerd en heeft een mooi uitzicht op de levendige straat. Deze slaapkamer is belegd met een vaste vloerbedekking en heeft een inbouw kledingkast en een vaste wastafel. De royale glaspartijen bieden deze ruimte veel daglicht en een mooi uitzicht op de rustige straat.

Slaapkamer II en III
Deze ruime en wederom lichte slaapkamers zijn op de achtertuin georiënteerd en eveneens voorzien van een ingebouwde kleding- opbergkasten, royale glaspartijen en een vaste vloerbedekking. Één van de slaapkamers heeft nog een loopdeur naar het balkon/terras.

Badkamer
De badkamer is in een lichte en moderne kleurstelling uitgevoerd en voorzien van een douchecabine, een vaste wastafel, een toilet en een prima ligbad. Voorts is de badkamer nog voorzien van mechanische ventilatie en ingebouwde verlichting en raampartijen die zorgen voor fijn daglicht en extra ventilatiemogelijkheden.

2E VERDIEPING:
De zolderverdieping is voorzien van een ruime voorzolder met bergruimte onder de kapschuinte en een dakraam wat deze ruimte voorziet van fijn natuurlijk lichtinval.

Slaapkamer IV
Deze vierde slaapkamer is ruim van afmeting en voorzien van een ruim dakkapel. De vloer in deze slaapkamer is belegd met een vloerbedekking en de cv installatie is in deze kamer geplaatst.

Tuin en garage
De keurig aangelegde en goed verzorgde tuin is voorzien van onder andere een overdekt terras, wateraansluiting, tuinverlichting en elektra. De borders met volwassen beplanting en waterpartijtje maken deze gezellige en zonnige tuin compleet en fijn om in te vertoeven. In de achtertuin treft u nog een garage met loopdeur en kanteldeur. De garage is voorzien van verlichting en elektra en biedt plaats voor het stallen van een auto of extra opslagruimte. n

ALGEMEEN
- ruime oprit (minimaal twee auto’s) en voldoende parkeergelegenheid;
- vier slaapkamers (5e eenvoudig mogelijk);
- comfortabele woonkamer met ruime serre;
- gewilde en kindvriendelijke woonomgeving.

Kortom: Een verrassende, ruime tweekapper op een fijne woonlocatie die u beslist gezien moet hebben!

Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

Wilt u weten wat de verkoopmogelijkheden van uw eigen woning zijn? Neem gerust eens contact met ons op voor een vrijblijvend verkoopadvies.

Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.