Deze woning wordt u aangeboden door Van der Duim Makelaardij
Ben u op zoek naar een nagenoeg perfect onderhouden en luxe afgewerkte, ruime woning in nieuwbouwplan Brandevoort? Dan is deze woning wellicht iets voor U!
Brandevoort is een unieke nieuwbouwwijk aan de westkant van Helmond waar karakter, comfort en gemeenschap samenkomen. Hier woon je in een sfeervolle wijk die voelt als een klassieke vestingstad, met charmante straatjes, fraaie gevels, grote waterplassen met speel- en fantastische wandelmogelijkheden en een grote en levendige markthal. Brandevoort combineert het beste van twee werelden: de warme uitstraling van vroeger maar met het wooncomfort van nu.
Of je nu kiest voor een statig herenhuis in De Veste of een prachtige, ruime gezinswoning in de groene Buitens, je geniet altijd van een complete woonomgeving. Met scholen, winkels, sportvoorzieningen én een eigen treinstation binnen handbereik, is alles dichtbij. Brandevoort is meer dan een wijk – het is een manier van leven.
OMGEVING
De woning aan de Jordenshoeve 2 is gesitueerd in een rustige woonomgeving met het comfort en gemak van moderne voorzieningen. Op steenworp afstand gelegen van het treinstation, winkels, scholen, diverse sportfaciliteiten en vele andere algemene voorzieningen. Vanuit Brandvoort reist u in circa 10 minuten naar Eindhoven hetzij met de auto danwel met het openbaar vervoer. Ook de uitvalswegen naar de A67 en N270 zijn snel bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met de regio.
INDELING
Bij aankomst bereikt u de woning via een fraai aangelegd looppad. Parkeren kan gemakkelijk op de openbare parkeerplaatsen in de directe omgeving of op eigen terrein achter de woning.
Entree
Via de entree komt u in de ruime hal. In de hal geniet u veel prettig daglicht door een raampartij in de voorgevel. Voorts treft u in de hal de garderobe, de fraaie trap naar de eerste etage die is voorzien van trede verlichting en een luxe afgewerkt gastentoilet met fonteintje. De gehele begane grond is belegd met een eikenhouten vloer, wat zorgt voor een stijlvolle en sfeervolle, warme uitstraling.
Woonkamer
De royale woonkamer is ruim en is uitgevoerd met strak gestuukte wanden en plafonds. De openslaande tuindeuren aan de achterzijde geven direct toegang tot de zonnige tuin en zorgen voor een fijne binnen-buitenbeleving. De ingebouwde tv in de fraaie cinemawall en ingebouwde elektrische haard vormen een elegant middelpunt van de sfeervolle zitkamer. Onder de trap bevindt zich een praktische bergkast waarin de verdeler van de vloerverwarming is geplaatst en u extra opbergruimte heeft. De eethoek staat in open verbinding met de moderne keuken. De keukeninrichting, die is gesitueerd aan de voorzijde van de woning heeft een gecombineerde wand- en hoekopstelling.
Deze ruime keukeninrichting is van alle gemakken voorzien, onder andere:
- een 5-pits inductiekookplaat,
- rvs-afzuigkap,
- composieten werkblad,
- spoelbak met Quookerkraan
- oven
- koelkast en
- vriezer.
Vanuit de keuken heeft u een mooi uitzicht op de voorgelegen tuin en levendige, brede straat.
1e VERDIEPING
Vanaf de overloop heeft u toegang naar 3 mooie slaapkamers en een luxe uitgevoerde badkamer.
Slaapkamer I is ruim, licht en voorzien van een airconditioninginstallatie. De vloer is afgewerkt met een keurige laminaat en de wanden zijn strak gestuukt. Meerdere raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en een mooi uitzicht op de tuin.
Slaapkamer II is momenteel ingericht als babykamer, voorzien van laminaatvloer, airco-installatie en modern behang gecombineerd met glad stukwerk en fijne raampartijen die prettig daglicht bieden met een mooi uitzicht op de voorgelegen straat.
Slaapkamer III wordt nu gebruikt als sportruimte en beschikt eveneens over een raampartij en dezelfde hoogwaardige vloerafwerking.
Badkamer
De luxe uitgevoerde badkamer is voorzien van vloerverwarming en uitgevoerd met een ligbad, royale inloopdouche, dubbele wastafel in modernen stijlvol meubelombouw, een tweede toilet en een raampartij voor extra natuurlijke ventilatie en fijn daglichtinval.
2e VERDIEPING
De tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte. Op de overloop biedt een raampartij veel daglicht en heeft u middels een vlizotrap toegang tot een ruime bergzolder. Vanaf de overloop heeft toegang tot een ruime berging waarin de witgoedaansluitingen en de cv installatie zijn geplaatst.
Vervolgens betreedt u slaapkamer IV die zeer royaal is van afmeting en veel lichtinval geniet door twee grote Velux dakramen. Ook hier ligt een keurige laminaatvloer en zijn wanden en plafond strak afgewerkt met stukwerk. Het formaat van deze slaapkamer biedt u de mogelijkheid om een vijfde slaapkamer te realiseren. twee De grootte
Tuin
De achtertuin is netjes aangelegd en uitstekend onderhouden. U vindt hier een zonovergoten terras met sierbestrating, een houten berging en een gezellige houten terrasoverkapping met verlichting – ideaal voor lange zomeravonden. De tuin biedt u veel privacy en beschikt wateraansluiting, elektravoorziening en een vrije achterom met afsluitbare poort.
Algemene kenmerken
-12 zonnepanelen;
- moderne en luxe uitgevoerde keuken
- modern en luxe ingericht sanitair
- diverse, luxe airco-installaties
- uitstekend onderhouden
- luxe houten vloer begane grond.
Kortom: Deze woning voelt als thuiskomen vanaf het eerste moment! Kom het zelf ervaren en laat u verrassen door de charme en het comfort van deze woning gelegen aan de Jordenshoeve 2.
Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.
Wilt u weten wat de verkoopmogelijkheden van uw eigen woning zijn? Neem gerust eens contact met ons op voor een vrijblijvend verkoopadvies.
Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.
ENGLISH VERSION
This property is offered to you by Van der Duim Real Estate
Are you looking for an almost perfectly maintained and luxuriously finished, spacious home in the new development plan Brandevoort? Then this property might be just right for you!
Brandevoort is a unique new residential area on the west side of Helmond where character, comfort, and community come together. Here you live in a charming neighborhood that feels like a classic fortress town, with quaint streets, beautiful facades, large bodies of water with play areas and fantastic walking opportunities, and a large and lively market hall. Brandevoort combines the best of both worlds: the warm appearance of the past with the modern comfort of today.
Whether you choose a stately townhouse in De Veste or a beautiful, spacious family home in the green Buitens, you always enjoy a complete living environment. With schools, shops, sports facilities, and even your own train station within reach, everything is close by. Brandevoort is more than a neighborhood – it’s a way of life.
SURROUNDINGS
The home at Jordenshoeve 2 is located in a quiet residential area with the comfort and convenience of modern amenities. Just a stone’s throw away from the train station, shops, schools, various sports facilities, and many other general amenities. From Brandevoort, you can travel to Eindhoven in about 10 minutes by car or public transport. The access roads to the A67 and N270 are also quickly reachable, providing excellent regional connections.
LAYOUT
Upon arrival, you reach the house via a beautifully landscaped walkway. Parking is easily available on public parking spaces nearby or on your own private parking behind the house.
Entrance
Through the entrance, you enter the spacious hallway. The hallway benefits from plenty of pleasant daylight thanks to a window in the front facade. You will also find a cloakroom, the beautiful staircase to the first floor with step lighting, and a luxuriously finished guest toilet with a small sink. The entire ground floor is laid with an oak floor, which gives a stylish, warm, and inviting atmosphere.
Living Room
The generous living room is spacious and finished with smoothly plastered walls and ceilings. The French doors at the rear give direct access to the sunny garden and create a lovely indoor-outdoor experience. The built-in TV in the elegant cinema wall and the built-in electric fireplace form an elegant centerpiece in the cozy sitting area. Under the stairs is a practical storage closet where the underfloor heating manifold is installed, providing extra storage space. The dining area is open to the modern kitchen. The kitchen, located at the front of the house, has a combined wall and corner layout.
This spacious kitchen is equipped with all conveniences, including:
A 5-burner induction cooktop
Stainless steel extractor hood
Composite worktop
Sink with Quooker tap
Oven
Refrigerator
Freezer
From the kitchen, you have a nice view of the front garden and lively, wide street.
1st FLOOR
From the landing, you have access to 3 beautiful bedrooms and a luxuriously finished bathroom.
Bedroom I is spacious, bright, and equipped with an air conditioning system. The floor is finished with neat laminate, and the walls are smoothly plastered. Multiple windows provide pleasant daylight and a nice view of the garden.
Bedroom II is currently used as a nursery, with a laminate floor, air conditioning system, modern wallpaper combined with smooth plasterwork, and nice windows that offer pleasant daylight and a nice view of the street in front.
Bedroom III is currently used as a gym and also has a window and the same high-quality floor finish.
Bathroom
The luxurious bathroom has underfloor heating and is equipped with a bathtub, a spacious walk-in shower, a double washbasin in a modern stylish cabinet, a second toilet, and a window for extra natural ventilation and pleasant daylight.
2nd FLOOR
The second floor offers surprisingly plenty of space. The landing has a window that provides a lot of daylight and via a folding ladder gives access to a spacious attic storage. From the landing, there is access to a large storage room with the laundry connections and the central heating installation.
Next, you enter bedroom IV, which is very spacious and enjoys plenty of daylight through two large Velux skylights. Here too, there is a neat laminate floor, and the walls and ceiling are smoothly finished with plaster. The size of this bedroom offers the possibility to create a fifth bedroom.
Garden
The backyard is neatly landscaped and excellently maintained. Here you will find a sun-drenched terrace with decorative paving, a wooden shed, and a cozy wooden terrace canopy with lighting – ideal for long summer evenings. The garden offers plenty of privacy and is equipped with a water connection, electricity supply, and a private rear access gate.
General Features
12 solar panels
Modern and luxuriously finished kitchen
Modern and luxurious bathroom facilities
Various luxury air conditioning systems
Excellent maintenance
Luxurious wooden floor on the ground floor
In short: This home feels like coming home from the very first moment! Come experience it yourself and be surprised by the charm and comfort of this property located at Jordenshoeve 2.
The sellers require a deposit/bank guarantee of 10% of the purchase price.
Would you like to know what the selling possibilities are for your own home? Feel free to contact us for a no-obligation sales advice.
Our office takes great care to ensure the reliability and accuracy of the information in the sales brochure we prepare. However, inaccuracies and omissions can occur. No rights can be derived from the information we present, including texts and floor plans. If you doubt the accuracy of the information, please ask how it was obtained or come and visit again. Always try to obtain all relevant information in advance.
