Malcushoeve 36, Helmond

Omschrijving

Wilt u sfeervol wonen in een moderne vrijstaande woning met slaapkamer en badkamer op de begane grond in de gewilde wijk "Brandevoort"?
Dan is deze woning wellicht iets voor u!

OMGEVING
Brandevoort is een wijk in het westen van Helmond, met een prachtige, opvallende architectuur, het bijzondere station en de groene Ecozone. Het hart van Brandevoort is de Veste met zijn smalle straatjes en statige woonhuizen, omringd door water en groen. Malcushoeve ligt in het gedeelte Stepekolk met brede gevels, hoge woningen en rode daken. De woningen zijn heerlijk ruim en veel kopers van vrije kavels hebben zelf hun woningen laten ontwerpen, daardoor is het resultaat diversiteit, smaak en levensstijl die heel mooi samengaan. Er zijn o.a. diverse sportfaciliteiten, scholen, gevarieerde winkels, horeca en een levendig wijkhuis. Brandevoort is goed bereikbaar vanuit Helmond en Eindhoven en gelegen in de Brainportregio.

Laat u verrassen door deze luxe vrijstaande en levensloopbestendige woning!

INDELING

Bij aankomst bereikt u de voortuin met oprit (capaciteit ca. 2 auto's), entree en toegang via een loopdeur naar de berging/garage. Een poort aan de rechterzijde geeft u toegang naar de tuin.

Entree
Als u de woning binnenkomst wordt u ontvangen in een ruime hal met veel lichtinval, waardoor er een prettige sfeer ontstaat. Er ligt een moderne gevlinderde betonvloer voorzien van vloerverwarming, wanden en plafond hebben een strakke afwerking. De hal biedt toegang naar een luxe gastentoilet, garderobe, trapopgang naar 1e verdieping en via een prachtige taatsdeur heeft u toegang naar de woonkamer.

Woonkamer
Als u de woonkamer binnenkomt wordt u direct omhuld door een sfeer van elegantie en verfijning. De vloer is voorzien van modern beton en gevlinderd, wanden en plafond hebben een strakke afwerking. Het zitgedeelte is aan de voorzijde gesitueerd en het eetgedeelte aan de achterzijde van de woonkamer vlakbij de keuken. Via openslaande tuindeuren heeft u toegang naar de tuin. Een airconditioning maakt deze ruimte compleet.

Keuken
Deze moderne en luxe uitgevoerde keuken is voorzien van een kookeiland en marmerlook werkblad. Waar voorheen de keuken vooral diende om eten te bereiden, is het door de jaren heen steeds meer een plek geworden waarin u fijn samen kan komen met familie en vrienden. De keuken wordt steeds meer gezien als het hart van de woning en heeft voldoende werk- en opbergruimte. Verder is de keuken uitgerust met de volgende apparatuur, te weten:
- 4 pits inductiekookplaat;
- Bora kookveldafzuiging;
- 2x Combi oven/magnetron;
- Stoomoven;
- Luxe wijnkoelkast;
- Spoelbak met mengkraan en Quooker;
- Vaatwasser.
Er komt veel natuurlijk lichtinval binnen door de raampartij en openslaande tuindeuren.

Via een portaal heeft u door middel loopdeuren toegang naar de tuin, slaapkamer I en berging/garage (waar uw technische installaties zich bevinden zoals witgoedaansluitingen, meterkast, warmtepomp, unit vloerverwarming).
Deze ruimte is uitermate geschikt en eenvoudig in te delen als kantoorruimte of een andere multifunctionele ruimte.

Slaapkamer I
Deze slaapkamer is op de begane grond gelegen en voorzien van airconditioning (koelen + verwarmen) en een houten parketvloer. Wanden zijn gedeeltelijk behangen en voorzien van een strakke afwerking. Het plafond is strak gestukt. Openslaande deuren bieden toegang naar de tuin. Via een loopdeur komt u in een zeer ruime en luxe inloopkast en via de inloopkast heeft u toegang tot de badkamer.

Badkamer I
Deze luxe badkamer is van alle gemakken voorzien en ziet er waanzinnig uit! Een ruime inloopdouche met marmerlook wanden, een luxe dubbele wastafel, designradiator, toilet en een vrijstaand bad zorgen voor sfeer en een luxe uitstraling.

1e VERDIEPING
Via een vaste trapopgang bereikt u de eerste verdieping. Deze biedt toegang naar 2 ruime slaapkamers, een royale 2e badkamer en een modern separaat toilet.

Slaapkamer II en III
Deze slaapkamers zijn voorzien van een houten parketvloer. Wanden en plafond hebben een strakke afwerking en door middel van een raampartij komt er veel natuurlijk lichtinval binnen.

Badkamer II
De luxe uitgevoerde badkamer geeft in beleving en uitstraling een warme sfeer. Er ligt een tegelvloer voorzien van vloerverwarming, een ruime inloopdouche en een wastafel maken deze ruimte compleet. Een Velux dakraam zorgt voor extra ventilatie mogelijkheden.

Tuin
De achtertuin is voorzien van een groot zonneterras en gesitueerd op het noordoosten.
Uw droomtuin realiseren? Daar heeft u bij deze woning de vrije hand in.

ALGEMEEN
- Ruime oprit (ca. 2 auto's);
- Volledige geïsoleerd;
- Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming;
- 3 slaapkamers;
- 16 zonnepanelen (eigendom), eventueel uit te breiden met 4 extra panelen.
- Nieuwbouw;
- Privacy biedende achtertuin.

Kortom: een woning die zeker een bezichtiging waard is!

Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

Wilt u weten wat de verkoopmogelijkheden van uw eigen woning zijn? Neem gerust eens contact met ons op voor een vrijblijvend verkoopadvies.

Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.