Tamboerijnstraat 21, Helmond

Omschrijving

Bent u op zoek naar een moderne tussenwoning met 4 slaapkamers en luxe keuken in de wijk "Eeuwsels" in Helmond?
Dan is deze woning wellicht iets voor u!

OMGEVING
Met diverse faciliteiten zoals middelbare- en basisscholen, kinderboerderij “De Veldhoeve”, supermarkt, medisch centrum, speeltuin maar ook het natuurgebied “De Bundertjes” en uitvalswegen op korte afstand, heeft deze woning een zeer goede en centrale ligging.

Dit gedeelte van Helmond ligt tussen de oude- en de nieuwe Zuid-Willemsvaart. De omgeving is zeer schilderachtig dankzij een intacte en met beukenhagen omzoomde grachtenpartij en de Monumentale Binderse Poort.

Laat u verrassen door deze leuke woning in Helmond Noord!

INDELING
Bij aankomst parkeert u de auto op de openbare parkeerplekken.

Entree
Als u de woning binnenkomt, wordt u ontvangen door veel licht, waardoor er een prettige sfeer ontstaat. De hal biedt toegang naar een modern gastentoilet, de meterkast en loopdeur naar de woonkamer.

Woonkamer
De woonkamer geniet veel natuurlijk lichtinval door diverse raampartijen en is verdeeld in een zit- en eetgedeelte. Het zitgedeelte bevindt zich aan de voorzijde van de woning en het eetgedeelte aan de achterzijde staat in open verbinding met de keuken, zodat u tijdens het eten uitzicht heeft op de tuin. Er ligt een PVC vloer, de wanden en het plafond zijn voorzien van strak stukwerk. Via een loopdeur heeft u toegang tot de tuin.

Keuken
De luxe uitgevoerde keukeninrichting is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en in een wandopstelling met kookeiland geplaatst. De keuken heeft een natuursteen werkblad, meer dan voldoende werkruimte en is voorzien van de volgende apparatuur:
- 4-pits inductie kookplaat met Bora afzuiging;
- Combi oven/magnetron;
- Oven;
- Spoelbak met mengkraan;
- Vaatwasser;
- Koel- en vriescombinatie.
Er zijn voldoende onder- en bovenkasten voor extra bergruimte.

Via een vaste trapopgang in de woonkamer bereikt u de royale overloop op de eerste verdieping. Deze biedt toegang tot 3 ruime slaapkamers en een moderne badkamer.

Slaapkamer I
Deze slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en is ruim van opzet. De vloer is belegd met laminaat, de wanden en het plafond hebben een strakke afwerking en de grote raampartij biedt u veel natuurlijk lichtinval met extra ventilatie mogelijkheden.

Slaapkamer II
Deze slaapkamer is aan de achterzijde gelegen. De vloer is belegd met laminaat en de wanden en het plafond hebben een strakke afwerking. De raampartijen bieden veel natuurlijk lichtinval.

Slaapkamer III
Deze slaapkamer is aan de voorzijde gelegen. Op dit moment ingericht als een eenpersoonskamer met studeermogelijkheid of thuiswerk plek. De vloer is belegd met laminaat, de wanden en het plafond hebben een strakke afwerking. Via de raampartij komt fijn natuurlijk lichtinval binnen.

Badkamer
De luxe badkamer is volledig betegeld en voorzien van elektrische vloerverwarming, een douchecabine, ligbad, dubbele wastafel in een zeer praktische meubelombouw met een grote spiegel, radiator en modern hangtoilet. De grote raampartij biedt veel natuurlijk lichtinval en geeft u de mogelijkheid om extra te ventileren.

2e VERDIEPING
Via een vaste trapopgang bereikt u de tweede verdieping. De vloer is belegd met vloerbedekking en aan de achterzijde is een kastenwand gemaakt voor uw witgoedaansluitingen en de CV-installatie. Een Velux dakraam zorgt voor natuurlijk en prettig lichtinval. Een fijne vierde slaapkamer kunt u hier makkelijk realiseren. Onder de kapschuinte heeft u extra opbergmogelijkheden, afgewerkt met een praktische schuifwand.

Tuin
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van 2 prachtige zonneterrassen, waar u het grootste gedeelte van het jaar heerlijk kunt genieten. De tuin is ingedeeld met een gazon en moderne terrastegels. Diverse borders met volwassen beplantingen vormen een groene omgeving.
Aan de achterzijde is een berging gesitueerd, voorzien van elektra. Via een vrije achterom komt u uit bij het mandelig achterpad.

Algemene kenmerken:
- In een kindvriendelijke buurt gelegen;
- Het grootste gedeelte van de woning is voorzien van kunststof kozijnen en HR ++ glas;
- Tuin met ligging op het noorden;
- Voldoende parkeergelegenheid aan de voorzijde;
- Dakpannen woning vernieuwd in (2024);
- Dak berging vernieuwd in (2023);
- Moderne, luxe keuken;
- Aanvaarding zou ideaal zijn per 15 januari 2025.

Kortom: een woning die zeker een bezichtiging waard is!

Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

Wilt u weten wat de verkoopmogelijkheden van uw eigen woning zijn? Neem gerust eens contact met ons op voor een vrijblijvend verkoopadvies.

Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.