Blog

Huizen in eerste kwartaal 2018 weer duurder

Huizen worden almaar duurder, maar er worden minder woningen verkocht. Dat blijkt uit cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) over de huizenmarkt in het eerste kwartaal van het jaar.

Hoogste prijsstijging koopwoningen sinds 2001 

Koopwoningen zijn 9,5 % in prijs gestegen in februari vergeleken met dezelfde periode een jaar eerder. Dit is de grootste stijging sinds september 2001.  

Grootste prijsstijging koopwoningen in zestien jaar

Bestaande koopwoningen waren in januari 8,8 procent duurder vergeleken met dezelfde maand een jaar geleden.

Nog nooit zoveel woningen in één kwartaal verkocht 

Ruim 66.000 bestaande woningen zijn in het vierde kwartaal van 2017 van eigenaar gewisseld. Dit is het hoogste aantal in een kwartaal ooit.
Er ging op de Nederlandse woningmarkt 18 miljard euro om in de laatste drie maanden van vorig jaar, blijkt uit gegevens van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en het Kadaster.  

Rente herfinanciering restschuld nog aftrekbaar in 2018?

De restschuldregeling, die gestart is in 2012, is een tijdelijke regeling die eind 2017 afloopt. De restschuldregeling houdt in dat als je jouw eigen woning met restschuld verkoopt, je eventueel recht hebt op de aftrek van de rente op de restchuldinanciering of onderwaterhypotheek. Wat betekend dit voor jouw woning met restschuld in 2017 en 2018?

Regeerakkoord: Dit betekent het voor je woning

De VVD, CDA, D66 en de ChristenUnie vinden dit het juiste moment om een lastenverhoging door te voeren aangezien de hypotheekrente op dit moment zo laag is. Deze punten uit het nieuwe regeerakkoord zijn verder van invloed op je woonsituatie.

'Overbieden eerder regel dan uitzondering'

Volgens cijfers van Calcasa wordt ongeveer een kwart van de woningen in de huidige markt op of boven de vraagprijs verkocht. In populaire steden als Amsterdam en Utrecht tikt dat percentage zelfs bijna de 80 aan. Blijft dit het geval en hoe doe je een realistisch bod op het huis van je dromen?

Hans André de la Porte van Vereniging Eigen Huis (VEH) signaleert een 'pressure cooker' op de huidige woningmarkt. "Bijna iedere woning op de woningmarkt heeft veel belangstelling van potentiële kopers. Geïnteresseerden mogen één of twee dagen langskomen en een bod uitbrengen voor vrijdag 17.00 uur. Diegene met het hoogste bod, is dan de koper. De makelaars maken op deze manier geen mis-, maar wel ge-bruik van de markt. Ze creëren een hype rondom een huis."

Vertrouwen in woningmarkt blijft groot in juli 

Het vertrouwen op de woningmarkt bleef in juli onveranderd hoog. De indicator van Vereniging Eigen Huis (VEH) die het vertrouwen meet, bleef in juli voor de derde maand op rij onveranderd op een hoog niveau van 113 punten.

Dat maakt de VE bekend op basis van haar Eigen Huis Marktindicator.