Pieter Breughellaan 71, Beek en Donk

Omschrijving

Wonen in prachtig appartementencomplex de "WATERPOORT" gelegen aan de kern van Beek en Donk tussen de Zuid-Willemsvaart en het Piet van Thielplein.

Bent u op zoek naar een modern appartement met een fenomenaal weids uitzicht op o.a. de Zuid Willemsvaart?
Dan is deze woning wellicht iets voor u!

OMGEVING
Vlakbij Eindhoven en Helmond ligt gemeente Laarbeek met mooie fiets- en wandelroutes, sfeervolle restaurants en cafés, biologische streekproducten, prachtige kastelen, kloosters, kapellen, molens en het gebouw van de oudste klokkengieterij ter wereld is hier te vinden.
Beek en Donk staat bekend om het prachtige groen, het vele water, de historie, cultuur en als heerlijke plek om te wonen.

Laat u verrassen door dit moderne appartement in "Beek" te Beek en Donk, een brug tussen dorp en vaart.

INDELING
Als u komt aanrijden heeft u voldoende parkeergelegenheid bij appartementencomplex "Waterpoort".

Entree
Bij aankomst bij de hoofdingang bereikt u het bellentableau. Via de hoofdingang bereikt u de gemeenschappelijke ruimte, een fantastisch atrium van het appartementencomplex. Een woonavontuur voor actieve personen. U kunt vanuit deze ruimte via de lift of het trappenhuis naar het appartement gelegen op de 2e verdieping.

Als u de woning binnenkomt, wordt u ontvangen door veel licht, waardoor er een prettige sfeer ontstaat. De vloer is belegd met eikenhout, wanden en plafond zijn strak gestukadoord en voorzien van luxe sierlijsten. houten kozijnen en stompe paneeldeuren voorzien van architraven. De hal biedt toegang tot onder meer de badkamer, een bijkeuken annex was/cv ruimte / berging, het toilet met fonteintje, de eerste slaapkamer en loopdeur naar de woonkamer.

Woonkamer
De woonkamer is met zorg gestileerd en aan vele details is aandacht besteed. Er is een eet- en zit gedeelte gecreëerd met volop raampartijen, waardoor er veel natuurlijk lichtinval binnenkomt. Er ligt een eikenhouten vloer, wanden en plafond zijn strak afgewerkt met stukwerk en luxe sierlijsten maken de woonkamer compleet.

Keuken
De moderne keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is in een L-opstelling geplaatst. De keuken is voorzien van een granieten werkblad en de volgende apparatuur;
- 4 pits inductiekookplaat;
- RVS afzuigkap;
- Combi- oven/magnetron;
- Koelkast;
- Vaatwasser;
- RVS spoelbak met mengkraan.
Er zijn voldoende onder- en bovenkasten voor extra bergruimte.
Een heerlijke plek om in te koken, bij te praten na het werk, te eten en 's avonds met vrienden of gezin gezellig samen te zijn.

Balkon annex tuinkamer
Heerlijk buiten zitten in elk seizoen, genietend van elke zonnestraal. Geen zuchtje wind door de glazen schuifpanelen. dat zijn mogelijkheden van dit magnifiek gelegen, ruime balkon van ca. 15 m2. Door de hoogwaardige kwaliteit van afwerking is dit een verrijking van uw woonkamer. De vloer is belegd met kunststof delen en het uitzicht is fantastisch!

Slaapkamer I
Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot eerste slaapkamer. Deze slaapkamer heeft een grote raampartij waardoor er veel natuurlijk licht binnen komt. Er ligt een eikenhoutenvloer, wanden en plafond zijn strak afgewerkt. Net zoals de woonkamer heeft deze ruimte een karaktervolle sierlijst.

Slaapkamer II
Vanuit de hal bereikt u slaapkamer twee. Deze hoofdslaapkamer is ruim van opzet en heeft een schuifwandkledingkastenwand, die de volledige breedte meet van de slaapkamer. Er ligt een eikenhoutenvloer en de wanden en het plafond zijn strak afgewerkt. Een grote raampartij geeft voldoende daglicht en de mogelijkheid om extra te ventileren. Beide slaapkamers hebben, evenals de woonkamer, een prachtig uitzicht op het kanaal en het groen.

Badkamer
Deze luxe badkamer is mooi en praktisch uitgevoerd en voorzien van inventief maatwerk. De badkamer is in een lichte kleurstelling uitgevoerd, volledig betegeld en uitgerust met een ligbad, royale inloop doucheruimte, designradiator, dubbele wastafel in fraai meubelombouw en een tweede toilet.

Berging/bijkeuken
Deze ruimte is een combinatieruimte waarin de CV en WTW-installatie en de witgoedaansluitingen aanwezig zijn. Maar ook uw extra koelkast of vriezer kunt u hier plaatsen. Een praktische bergruimte die efficiënt is ingedeeld.

Extra parkeergelegenheid/berging
Er is een parkeergarage toegankelijk en bevat 33 genummerde parkeervakken die met een huurcontract zijn toegewezen aan gebruikers. U heeft de mogelijkheid om 1 of meerdere parkeerplaatsen in de garage te huren.
Het parkeerterrein aan de voorzijde van het terrein heeft een open karakter, hier worden geen vaste parkeerplaatsen toegekend en het parkeren is kosteloos.

Elk appartement heeft een eigen berging in de ruimte naast het atrium. De berging is voorzien van elektra en u heeft de mogelijkheid om hier uw elektrische fiets op te laden.

ALGEMENE KENMERKEN
- Op een toplocatie gelegen;
- Voorzien van HR++ beglazing;
- Voldoende parkeergelegenheid;
- Fenomenaal uitzicht over water en groen vanuit het gehele appartement;
- Goed onderhouden en luxe afgewerkt;
- 2 royale slaapkamers;

Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

Wilt u weten wat de verkoopmogelijkheden van uw eigen woning zijn? Neem gerust eens contact met ons op voor een vrijblijvend verkoopadvies.

Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.