Karel Doormanlaan 23, Best

Omschrijving

Bent u op zoek naar een uitstekend onderhouden uitgebouwde hoekwoning met riante garage in Best?
Dan is deze woning wellicht iets voor u!

OMGEVING
Best is een plaats en gemeente in de provincie Noord-Brabant, gelegen in de Kempen. De Karel Doormanlaan ligt in de schitterende wijk (Wilhelminadorp). De ligging is nabij diverse voorzieningen zoals sportfaciliteiten, winkels, scholen, Van der Valk Hotel, Attractiepark DippieDoe en Beachclub Sunrise.

Laat u verrassen door een goed onderhouden woning in een fijne wijk van Best.

INDELING
Bij aankomst bereikt u de aangelegde voortuin met een looppad naar de voordeur en een looppad naar de garage.

Entree
Als u de woning binnenkomt wordt u ontvangen in een ruime hal met veel lichtinval waardoor er een prettige sfeer ontstaat. De vloer is belegd met tegels, wanden en plafond zijn gestukt. De hal is voorzien van een gastentoilet, kelder, meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping. Via een loopdeur bereikt u de woonkamer.

Woonkamer
De ruime lichte woonkamer geniet door de grote raampartij van veel natuurlijk lichtinval. Aan de voorzijde is een zitgedeelte gecreëerd en aan de achterzijde authentieke ensuite deuren naar de serre. De woonkamer is voorzien van een prachtige massief houtenvloer. Wanden en plafond zijn voorzien van een strakke afwerking.

Serre
Via ensuite deuren bereikt u de serre. Deze ruimte is volledig geïsoleerd en voorzien van een prachtige tegelvloer. Wanden en plafond genieten een strakke afwerking.

Keuken
De goed onderhouden keuken is in het midden gelegen en in een wandopstelling geplaatst. Het houten werkblad biedt u voldoende werkruimte en de volgende apparatuur is aanwezig, te weten:
- 4 pits gaskookplaat;
- afzuigkap;
- spoelbak met mengkraan;
- koelkast;
Er zijn voldoende onder- en bovenkasten voor extra bergruimte.

1e VERDIEPING
Via een vaste trapopgang bereikt u de eerste verdieping. Deze biedt toegang naar 3 slaapkamers en een badkamer.

Slaapkamer I
Deze slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen. De vloer is belegd met hout, wanden en plafond zijn voorzien van een strakke afwerking. Een groot raampartij voorzien van hand bedienbare rolluiken, voorziet deze kamer van veel natuurlijk lichtinval.

Badkamer
De badkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning, volledig betegeld en voorzien van een douchebak, toilet en wastafel. Een raampartij geeft natuurlijk lichtinval en de mogelijkheid om extra te ventileren.

Slaapkamer II
Deze slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen. De vloer is belegd met hout, wanden en plafond zijn voorzien van een strakke afwerking. Een raampartij en een loopdeur naar het platte dak bieden veel natuurlijk lichtinval en is voorzien van een hand bedienbaar screen.

Slaapkamer III
Deze slaapkamer is op dit moment ingericht als kleedkamer. Het plafond is voorzien van een strakke afwerking en wanden zijn in een lichte kleurstelling geschilderd.

Zolderverdieping
Via een vlizotrap bereikt u de zolderverdieping waar de CV-installatie (HR ketel) zich bevindt.

Tuin
De prachtige achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Aan de achterzijde is een loopdeur naar de zeer royale garage voorzien van elektra.
De tuin heeft een ideale ligging op het westen zodat u gedurende de dag kunt genieten van de zon. Diverse borders en beplantingen maken de tuin compleet.

Algemene kenmerken:
- Ligging aan een verkeersluwe straat;
- Kindvriendelijke buurt;
- Tuin met ligging op het westen;
- Voldoende parkeergelegenheid aan de voorzijde;
- Zeer ruime garage (32m2);
- Goed onderhouden;
- Rolluiken eerste verdieping achterzijde.

Kortom: een woning die zeker een bezichtiging waard is!

Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

Wilt u weten wat de verkoopmogelijkheden van uw eigen woning zijn? Neem gerust eens contact met ons op voor een vrijblijvend verkoopadvies.

Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.