Eymerickhof 11, Helmond

Omschrijving

Bent u op zoek naar een sfeervolle tussen woning in de gewilde en kindvriendelijke wijk "De Rijpelberg"?
Dan is deze woning wellicht iets voor u!

OMGEVING
Met een ligging aan Eymerickhof woont u in een rustige straat, maar toch dichtbij diverse voorzieningen zoals sportfaciliteiten, winkels, scholen, een wijkcentrum, kinderopvang en NS-station "Brouwhuis". Met de trein bent u in 4 minuten in het centrum van Helmond en in 16 minuten op het station Eindhoven Centraal.
Ten noorden, op een steenworp afstand, bevinden zich de "Bakelse Bossen" en de woonwijk "Dierdonk".

Laat u verrassen door deze moderne woning!

INDELING

Bij aankomst parkeert u uw auto op de openbare parkeerplekken en bereikt u de aangelegde voortuin en entree.

Entree
Als u de woning binnenkomt, wordt u ontvangen door veel licht, waardoor er een prettige sfeer ontstaat. De hal biedt toegang naar een gastentoilet, garderobe, meterkast en loopdeur naar de woonkamer.

Woonkamer
De lichte woonkamer geniet van veel natuurlijk lichtinval door diverse raampartijen en is verdeeld in een zit- en eetgedeelte. Het zitgedeelte bevindt zich aan de voorzijde van de woning en het eetgedeelte aan de achterzijde in open verbinding met de keuken, zodat u uitzicht heeft op de tuin. De vloer is belegd met laminaat, wanden en plafond zijn voorzien van stukwerk.

Keuken
De keuken is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en in een L-opstelling geplaatst. De keuken heeft voldoende werkruimte en is voorzien van de volgende apparatuur, te weten:
- 4 pits keramische kookplaat;
- Uittrek afzuigkap;
- Oven (Bosch);
- Spoelbak met mengkraan;
- Vaatwasser;
- Koelkast.
Er zijn voldoende onder- en bovenkasten voor extra bergruimte.

Berging/bijkeuken
Vanuit de keuken heeft u toegang tot de zeer comfortabele, inpandige en ruime bijkeuken (in spouw uitgevoerd en met pannen gedekt) met de aansluitingen voor onder meer uw wasmachine en droger. Deze bijkeuken annex berging is belegd met een keurige vloer. Vanuit deze ruimte heeft u tevens toegang tot het overdekte terras en de achtertuin.

1e VERDIEPING
Via een vaste trapopgang bereikt u de eerste verdieping. Deze biedt toegang naar 3 slaapkamers, een badkamer en een vlizotrap naar de bergzolder.

Slaapkamer I
Deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. De vloer is belegd met laminaat, wanden en plafond zijn voorzien van stukwerk.

Badkamer
De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en radiator. Een raampartij geeft veel natuurlijk lichtinval en geeft u mogelijkheden om extra te ventileren.

Slaapkamer II
Deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. De vloer is belegd met laminaat, wanden en plafond zijn voorzien stukwerk.

Slaapkamer III
Deze slaapkamer is op dit moment ingericht als kantoor. De vloer is belegd met laminaat, wanden en plafond zijn voorzien van stukwerk.

2e VERDIEPING
Via een vlizotrap bereikt u de tweede verdieping. Deze zeer ruime en lichte kamer is voorzien van vloerbedekking, een raampartij en voldoende kastruimte onder de schuinte. Mocht u interesse hebben is er op eenvoudige wijze een vaste trap te realiseren.

Tuin
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, gedeeltelijk voorzien van kunstgras en aangekleed met potten met beplanting. Aan de achterzijde is een berging gesitueerd voorzien van elektra.
Een overkapping zorgt ervoor dat u lekker lang buiten kunt zitten.
Verder is de tuin aangelegd met een strakke tegel en heeft een vrije achterom.

Algemene kenmerken:
- 1e verdieping voorzien van kunststof kozijnen;
- Ligging aan een verkeersluwe straat;
- Kindvriendelijke buurt;
- Keuken apparatuur ca. 1 jaar oud;
- Tuin met ligging op het oosten;
- Voldoende parkeergelegenheid aan de voorzijde;
- 12 zonnepanelen (eigendom ten tijde levering woning);
- Meubels zoals bed, kast, bank, tafel etc. allemaal ter overname.

Kortom: een woning die zeker een bezichtiging waard is!

Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

Wilt u weten wat de verkoopmogelijkheden van uw eigen woning zijn? Neem gerust eens contact met ons op voor een vrijblijvend verkoopadvies.

Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.