Herenlaan 44, Helmond

Vraagprijs   € 439.000 k.k.  

Verkocht

Omschrijving

KEURIG AFGEWERKTE HERENWONING MET EIGEN PARKEERPLAATS OP AFGESLOTEN BINNENTERREIN, 3 GROTE SLAAPKAMERS EN EEN MODERNE KEUKEN, FRAAI GELEGEN IN GEWILDE WIJK BRANDEVOORT, DEELPLAN DE VESTE, GESITUEERD IN EEN KINDVRIENDELIJKE WOONOMGEVING OP STEENWORP AFSTAND VAN O.A. WINKELS, KINDEROPVANG, LAGERE EN MIDDELBARE SCHOLEN EN DIVERSE SPORTFACILITEITEN. VERDER NABIJ EEN MODERN NS-STATION EN UITSTEKENDE EN SNELLE ONTSLUITING OP DE CENTRA VAN HELMOND EN EINDHOVEN.

* bouwjaar: 2005 * woonoppervlakte: ca. 152 m² * perceelgrootte: 119 m2 *
* moderne keuken * mooie Amerikaanse eikenhouten vloer begane grond * royale living met sfeervolle gashaard *
* 3 grote slaapkamers * verdiepingen voorzien van keurige pvc-vloer en glad stukwerk * knusse, zonnige stadstuin *
* In 2022 zijn de 1e en 2e etage voorzien van nieuwe pvc vloeren en glad gestukadoorde wanden en plafonds *

INDELING
BEGANE GROND
HAL, TOILET, WOONKAMER
U komt binnen in een ruime entree die is voorzien van spuitwerk plafond en wanden en een mooie eiken vloer welke over de gehele begane grond is doorgelegd. In de hal treft u de garderobe, meterkast, de trapopgang naar de eerste etage en het geheel betegelde gastentoilet met hangend closet en fonteintje.
Voorts toegang tot de gezellige, ruime woonkamer, voorzien van glad gestukte wanden in combinatie met spuitwerk en een fraaie massieve, Amerikaans eikenhouten vloer. De zithoek bevindt zich aan de achterzijde van de woning met een loopdeur en dubbele openslaande tuindeuren naar de achtertuin. Centraal in de living is een zeer sfeervolle gashaardpartij met strakke schouw gesitueerd. Vanuit de woonkamer eveneens toegang tot een praktische trapkast.

KEUKEN
De moderne, halfopen leefkeuken is in een hoek- met een losse wandopstelling geplaatst en uitgerust met de volgende inbouwapparatuur:
* inductiekookplaat
* rvs afzuigkap
* vaatwasser
* oven
* koelkast
Het ruime granieten werkblad en de onder- en bovenkastjes voorzien van inbouwverlichting maken deze keuken compleet. In de keuken is de mogelijkheid tot het plaatsen van een grote eettafel waarbij de grote raampartijen in de voor- en zijgevel een fijn zicht op de voorgelegen straat mogelijk maken.

TUIN
De geheel omheinde en onderhoudsvriendelijke stadstuin is volledig bestraat en voorzien van tuinverlichting en wateraansluiting. Over nagenoeg de gehele breedte van de woning is een zonneluifel aanwezig. Achterin staat een ruime tuinberging, voorzien van verlichting en elektra. Door middel van een luxe afsluitbare poort bereikt u het binnenterrein waar u de beschikking heeft over een vaste parkeerplaats.

1E VERDIEPING
De vaste trapopgang komt uit op de overloop op de eerste etage waaraan 2 royale slaapkamers en de badkamer zijn gelegen. De overloop en de slaapkamers zijn belegd met een mooie pvc-vloer en de wanden en plafonds op de slaapkamers zijn glad gestukadoord. Slaapkamer I is aan de voorzijde over de gehele breedte van de woning gelegen, waarbij 2 grote raampartijen prettig lichtinval bieden en zicht op het straatbeeld. Slaapkamer II is aan de achterzijde van de woning gelegen en heeft middels openslaande tuindeuren toegang tot een royaal balkon.

BADKAMER (MOET DRINGEND VERVANGEN WORDEN, INFORMEER BIJ DE MAKELAAR)
De volledig in lichte kleurstelling betegelde badkamer is voorzien van de aansluitingen van een ligbad, douchecabine, hangend closet en vaste wastafel. Een grote raampartij zorgt voor daglichttoetreding en natuurlijke ventilatiemogelijkheden.

2E VERDIEPING
De vaste trapopgang leidt u naar de overloop op de tweede etage. Vanuit de overloop heeft u toegang tot een technische ruimte met daarin de cv-installatie, (de in 2021 vernieuwde) WTW unit en de witgoedaansluitingen. Op de vloer op deze gehele etage ligt wederom een keurige pvc-vloer. De wanden zijn glad gestukadoord en het plafond loopt door tot aan de nok van de woning. Vervolgens toegang tot een enorme slaapkamer met plafond tot in de nok en 3 royale dakkapellen welke voor veel lichtinval zorgen. De riante afmetingen van deze ruimte bieden veel indelingsmogelijkheden en het realiseren van meerdere slaapvertrekken.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 439.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
152m²
Perceeloppervlakte
119m²
Inhoud
565m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Balansventilatie, Glasvezel kabel, Mechanische ventilatie, Rookkanaal

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
HRC (2014, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Zonneterras
Achtertuin
Noordwest, 39m², 560×700cm
Schuur
Vrijstaand steen
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Herenlaan 44", "zipCode": "5708 ZS", "city": "Helmond", "lat": 51.4587702, "lng": 5.6127568 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms